Harjantekijäntie 5 B 14
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h+k
198 000 € (4 258,06 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Taru Tuukkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Oulunkylässä odottaa uusia asukkaita! Tämä 46,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vuonna 1964 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavaa asumista kaikille.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat ovat helposti muunneltavissa. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti talvikuukausina.
Taloyhtiö, Asunto Oy Siltavoudintie 4, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan sekä urheiluvälinevaraston. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, mikä lisää kiinteistön arvoa ja asumismukavuutta.
Oulunkylä on viihtyisä kaupunginosa, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Harjantekijäntie 5 B 14, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 165 686,91 €
- Velkaosuus
- 32 313,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,60 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 272,49 € / kk (5,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 570,09 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Neliöhinta
- 4 258,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hana Kaapisto Allas Jääkaappipakastin Sähköliesi
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltavoudintie 4
- Isännöitsijätoimisto
- HSI
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Siren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0458698809
- Tuotot
- 10250
- Tontin pinta-ala
- 8 007,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ostaja on tietoinen, että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teettää tarvittava haitta-ainetutkimus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 394 865,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, saunan lauteiden uusinta ja kylpytilan saumojen uusimiset, palovaroittimien asennukset huoneistoihin ja yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmien uusiminen, salaojien kuvaus, salaojaremontin suunnitelman laadinnan aloitus, peltiset räystäskourut integroitu kattopelteihin ja niiden jatkoliitosten pintakäsittely
2023 Jätekeräyspisteen parannus
2022 Osittainen salaojaremontti C-talon sisäpiha ja pääty
2022-2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten hankesuunnittelu
2021 Julkisivuremontin korjaustapasuunnittelu
2020-2021 Taloyhtiön ilmanvaihdon kartoitus ja ilmanvaihtopiirustusten uudelleen piirtäminen
2020 Salaojien huuhtelu ja tutkinta
2019 Saunan lauteiden osittainen uusinta
2019 Ilmastoinnin ja julkisivutöiden suunnittelu
2019 Uusien energiatodistusten laadinta
2018 Parvekkeellisten huoneistojen parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto, yleistä tilojen ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto, liiketilojen metallisten ovi-ikkunarakenteiden vaihto, autotallien ovien vaihto
2017 Lämmitysjärjestelmän uusinta
2016 Piha-alueen kunnostukset, kattojen maalaukset
2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitusjärjestelmä
2013-2014 Linjasaneeraus
2009 Harjantekijäntie 3 & 5 tonttiviemärin uusiminen, peltikattojen uusinta
2008 Jäteaseman syväkeräyssäiliöiden asentaminen
2007 C-talon pihan asfaltointi, salaojan ja viemärin uusiminen
2006 Elementtisaumojen uusiminen
2005 B-talon salaojitus ja tonttiviemäri
2003 Saunatilojen ja kerhotilojen uusinta, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden yhdistäminen
2001 Alapohjan tuuletusta korjattu
Koko korjaushistoria välittäjältä
Tulevat remontit
2025 Asuntojen ikkunoiden tiivistys ja kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, salaojaremontin suunnitelmien viimeistely ja sähköautojen latausinfran kartoitus
2026 salaojaremontti
2027 kuntoarvion ja PTS:n laadinta
2027-2029 vuosikorjauksia
2029 räystäskourujen tarkastus ja pintakäsittely tai uusiminen