Harankatu 9 A
33530, Hakametsä, Tampere
3(-4)h+kt+s
253 900 € (3 454,42 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä luhtitaloasunto sijaitsee Tampereen Hakametsässä, osoitteessa Harankatu 9. Vuonna 2017 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunnossa on 73,5 neliötä, ja se sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa.
Asunto Oy Tampereen Sammon Kempas -yhtiössä on yhteensä 34 asuntoa, ja yhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n, urheiluvälinevaraston ja väestönsuojan. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Hakametsän alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin kaupat kuin liikuntamahdollisuudetkin. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, ja alueella on tehty viime vuosina useita parannuksia, kuten pihavalaistuksen uusiminen ja piha-alueen kunnostus.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen Tampereen sydämessä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harankatu 9 A, 33530, Hakametsä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 253 900 €
- Myyntihinta
- 114 795,88 €
- Velkaosuus
- 139 104,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,03 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 996,78 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 301,81 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 454,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmän veden tasaushinta 4,71 €/m3 Lämpimän veden tasaushinta 8,47 €/m3 Tasaus kerran vuodessa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntokohtaiset lämpimät varastot sijaitsevat As Oy Tampereen Sammon Pähkinäpään kellarikerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Asuntokohtainen lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Sammon Kempas
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0307441751
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaupanteon yhteydessä myyjän on toimitettava ostajalle avainkirjausten mukainen määrä avaimia (kpl). Avainten toimivuus on tarkastettava. Mikäli avainten määrä ei vastaa kirjauksia, tulee huoneiston lukitus uudelleen sarjoittaa. Yhtiökokous on kokouksessaan 9.4.2025 valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kk hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan sekä nostamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta. Yhtiökokouksessa hyväksytty talousarvio sisältää kahden kk ylimääräiset hoitovastikkeet, jotka kerätään 30.9.2025 ja 30.11.2025. Hallitus on kokouksessaan 28.3.2023 päättänyt, että osakkeenomistajan muutostyönä voidaan myöntää lupa sähköauton latauspisteen hankintaan. Ehtona on maksimi latausteho 3,6 KWH, mikäli talon sulake on 16 A. Laitteen kunnossapitovastuu ja huolto kuuluvat täysin osakkaalle. Osakkaan ja taloyhtiön välille tehdään kirjallinen sopimus. HUOM: Hallitus on ottanut sähköautojen latauksen uudelleen käsittelyyn ja tilannut sähköautojen latauskartoituksen. Tässä vaiheessa sähköautojen latauslupia ei myönnetä. Lupakäsittely tulee vuoden 2026 yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiö on muodostettu jakautumalla Kiinteistö Oy Sammon Valtatie 10:stä. Jakautumissuunnitelma on allekirjoitettu 7.12.2010 ja toiminta alkanut 29.4.2011. Korttelin 4923 tonttien 11, 12, 13, 15, 16 ja 17 haltijoilla on yhteisjärjestelysopimus, joka koskee mm. autohallin ja -katoksen rakentamista, huoltoa, kulkuyhteyksiä ja autopaikkojen osoittamista rakennusluvan yhteydessä. Lisäksi Asunto Oy Tampereen Sammon Kempasta ja tontin 13 haltijoista on hallinnanjakosopimus ja sopimus pysäköintijärjestelyistä tontille 11. Taloyhtiön tontista on hallinnanjakosopimus myös As Oy Tampereen Sammon Merbaun kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 3 308 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 052,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tampereen Prohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2017
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku=125
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on yhteisiä väestönsuojatiloja viereisten taloyhtiöiden kanssa (Pähkinäpää, Valkotammi ja Valkosaarni).
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 265 465,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Asfaltoinnin korjaus
2024 Jätepisteen edustan sadevesikaivo korjaus
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2023 Palovaroittimien patterit uusittu
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2021 Piha-alueen kunnostusta
2020 Hiekkakäytävien kunnostus
2019 Piha-aidan rakentaminen
2019 Puomien hankinta yhteisjärjestelysopimuksen mukaan
2018 Asfaltointia (yhdessä Sammonkuikan kanssa)
Tulevat remontit
Sadevesikaivokaivojen puhdistus
10-vuotistarkastus
IV-kanavien nuohous ja säätö
Energiatodistuksen uusiminen
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen