Harankatu 1 B
33530, Hakametsä, Tampere
2h+kt+s+rp
159 000 € (3 494,51 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän, pohjaltaan hyvin suunniteltuun hyväkuntoiseen kaksioon, jossa kaikille toiminnoille on tilaa. Olohuoneen ja avoimen keittiötilan välissä on hyvä tila kunnon ruokapöydälle, olohuone on helposti kalustettavissa ja makuuhuone on niin tilava, että tarvittaessa sinne voi sijoittaa vaikka työpöydän. Säilytystilaa on sekä kaapeissa että vaatehuoneessa ja asumismukavuuden kruunaa oma sauna ja ranskalainen parveke. Hissillä pääsee esteettömästi tähän 2. kerroksen asuntoon. Vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja tarvitse vielä pelätä.
Hakametsä on alueena arvostettu, kulkuyhteydet niin omalla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin on hyvät, lähikauppa melkein vieressä ja isompi kauppakeskittymä sekin kävelymatkan päässä.
Perustiedot
- Sijainti
- Harankatu 1 B, 33530, Hakametsä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 227,50 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 494,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja korkea kaappi x2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka
- Isännöitsijätoimisto
- ReimTampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pääkkönen Jussi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438617, 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 3 212 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12, 13, 15, 16 ja 17 haltijoiden välillä solmittu yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa sovittu mm. autohallin ja autokatoksen kunnossapidosta, ja huollosta, kulkurasitteesta ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä.
- Tontin vuosivuokra
- 43 027,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tampereen Prohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa Oyj, Elisa taloyhtiölaajakaista 50M sisältyy vastikkeeseen), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 157
- Palvelut
- Lidl Janka noin 0,4 km ja Prisma Kaleva, K-supermarket Kalevan kauppakeskittymä noin 1km, Takahuhdin koulu noin 1,0 km, Pappilan päiväkoti noin 1,0km, Ankkarin päiväkoti noin 1,0 km, bussipysäkit noin 0,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 81 kpl : kansipaikat, hallipaikat ja autotallit ovat osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki 03565611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 179 010 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 jätepisteen edustan asfaltointi ja kaivokorjaus, taloyhtiön ja autoparkin välisen pihakannen liikuntasauman korjaus, 2023 julkisivujen huoltomaalaus, parvekelasien huolto, tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ylimmän kerroksen ulkisivulevyverhouksen huoltomaalaus, 2022 autokatoksen valaisimien päivitys led- valaisimiksi, 2021 sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, 2020 autohallin valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, IV- kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2019 huoltopuomien asennus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 2018 Harankatu-Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi, 2017 parvekelasien huolto ja tiivisteiden uusiminen, 2016 energiatodistuksen laadinta, 2015 B-portaan lipan vedenpoiston muutos,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 8.4.2025 mukaan: 2025 B-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen, autohallin julkisivun puhdistus, huoltomaalauksia, 2026 A-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen, autohallin nosto-oven uusiminen, energiatodistuksen päivitys, 2027 elementtisaumauksen korjaus, 2029 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, parvekelasien huolto