Hannusjärvenmäki 6
02360, Hannusjärvi, Kaitaa, Espoo
2h+avok+kph+s+varasto
238 000 € (4 423,79 € / m²)
53,8 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ensiesittely - Upea paritalokoti Hannusjärven rauhallisella pientaloalueella 750 metrin päässä metroasemalta. Kahdeksan huoneiston asunto-osakeyhtiö on valmistunut vuonna 1989 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Oma tontti.
Korkea olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti omalle terassille ja suojaisalle pihalle, josta avautuvat kauniit kallioiset maisemat. Modernissa keittiössä on vaaleat kaapistot ja kodinkoneet. Korkea makuuhuone tarjoaa mahdollisuuden myös parven rakentamiseen. Kylpyhuone on tyylikkäästi uusittu vuonna 2020 ja viihtyisä saunakin löytyy. Ilmalämpöpumppu säästää lämmitysmenoissa ja kesällä voi asettaa juuri sopivan miellyttävän lämpötilan.
Huoneistolla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on asunnon vieressä.
Läheltä löytyvät kivat ulkoilualueet ja monipuoliset palvelutkin, kuten Iivisniemen ostari ja metroasema, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa lisää ostosmahdollisuuksia hieman kauempana.
Tämä koti on ihanteellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Hannusjärvenmäki 6, 02360, Hannusjärvi, Kaitaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,8 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaa on 53,8 m2 ja varasto 2,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 221 889,76 €
- Velkaosuus
- 16 110,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 156,75 € / kk (Velallinen osake), Yhtiövastike yhteensä 332,75 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 423,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus 9069 kWh/2024 sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä on vaaleat kaapistot, integroitu jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Viinikaappi. Keittiö on remontoitu 2019.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetut. Suihku ja suihkuseinä. Peili- ja allaskaapisto. Lattialämmitys. Wc-istuin. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on korkea ja mahdollisuus myös parvelle. Vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Korkea huone. Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Käynti terassille ja pihalle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu vuonna 2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkitie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kevytisännöinti/kirjanpitotoimisto Talotili Oy
- Tontin pinta-ala
- 3 178 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2034
- Palvelut
- Iivisniemen ostari ja metroasema 750 metrin päässä. Kauppakeskus lippulaiva n. 1,8 km.
- Koulut
- Lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa. Ylhäällä yksi ja alhaalla toinen. Lisäksi yhtiöllä on 3 vieraspaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 16 kpl. Autotallipaikat 6, muut autopaikat 10.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: Roskakatoksen huoltomaalaus, Huippuimurin asennus, Autotallien huoltomaalaus. 2024: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, Energiatodistuksen uusiminen, Sadevesiohjauksien parannustyöt ja linjakaivojen asennukset. 2023: Aluskatteen korjaustyö ja tiilien vaihto. 2022: Maalaustyö, Ilmastointipiipun pellitys, Termostaattien vaihdot, sähköpääkeskustilan lämmittimen vaihtotyö sekä F
ja G asuntojen termostaatti. 2021: Roskakatoksen remontointi, Sv-kaivon ja -linjan avausta paineimuautolla, Yhtiön tiilikaton pinnoitus, Kiinteistön kuntokartoitus. 2020: Vesikaton läpiviennin korjaustyö, IV- järjestelmän huoltotyö, Huoneistojen A, C ja H WC- kalusteiden uusinta, Lopputöitä kph:n osalta sekä huoneisto C:n yläkerran märkätilakorjausurakka, Julkisivujen pystylaudoituksien kunnostusmaalaus. 2019: Sokkeliurakka, Antennimaston siirto, Pesuhuoneurakka, Loppujen kph:n saneeraukset, A, C, H. 2018: Ulko- ja autotallien ovet uusittu, Pääovien lukot uusittu samalla, Oviremontti kokonaisurakka. 2017: Antennijärjestelmä HD-valmiuteen 2016: Antennijärjestelmä HD-valmiuteen. 2012: Kattohuoltotyöt ja talon saumojen tiiv. massaus ja D rappauksen sauman tiiv. Massaus. 2011: Kivireunuksen toteuttaminen. 2010: Pihavalaisimien uusiminen, räystäskourujen puhdistus ja päätypeltien pesu. 2008: Rappauskorjauksia 2006: LVI huoltotöitä.
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2025 Tuloilmasuodattimien vaihto
2025-2027 Julkisivujen puuosien kunnostus tarpeen mukaan
2025-2027 Autotallien huoltomaalaukset (asukkaiden toimesta)
2025-2027 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2025-2030 Vesimittareiden vaihto etäluettaviin, lämminvesivaraajien uusiminen
tarvittaessa, ilmanvaihtojärjestelmien huoltotyöt
2027- Märkätilojen kuntotarkastukset/silikonien vaihto
2027- Julkisivujen parannustyöt: rappauksen korjaus/maalaus, ikkunoiden
kuntokartoitus ja uusiminen tarpeen mukaan, sokkelien huoltomaalaus
2028- Piha-alueen parannustyöt: asfaltoinnin uusiminen, maanpintojen uudelleen
muotoilu (pintavesien ohjaus), sähköautojen latauspaikat