Hankotie 5
90530, Välivainio, Oulu
Oh+2mh+ateljee+k+khh+kh+sa+wc+vh
199 000 € (2 072,92 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas omakotitalo idyllisellä Välivainion alueella!
Valoisa ja lämminhenkinen omakotitalo Välivainion viihtyisällä asuinalueella etsii uutta, mukavaa perhettä seuraaviksi vuosikymmeniksi. Tämä vuonna 1962 rakennettu koti on kokenut merkittäviä uudistuksia ja parannuksia viime vuosina ja remonttia on tehty hyvällä maulla ja huolellisuudella lattiasta kattoon.
Talo kuuluu neljän itsenäisen kiinteistön muodostamaan taloyhtiöön, jossa jokainen vastaa omista asumiskustannuksistaan ja remonteistaan. Yhteisesti maksetaan vain kiinteistövakuutus ja tontin vuokra. Varainsiirtovero on 1,5%. Oulun kaupungin kanssa uusittu tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2052 saakka.
Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys, jota voi käyttää sekä sähköllä että öljyllä. Koko koti on sisustettu ammattilaisen toimesta käyttäen runsaasti luonnonmateriaaleja – puuta ja luonnonkiveä – jotka tuovat tiloihin lämpöä, harmoniaa ja kestävää kauneutta.
Keittiö ja kylpyläosasto ovat läpikäyneet täydelliset remontit, ja autotalli on muutettu viihtyisäksi, monikäyttöiseksi ateljeehuoneeksi. Ratkaisut lisäävät talon toimivuutta ja tarjoavat mahdollisuuksia niin työskentelyyn kuin harrastuksiinkin.
Talon oma rajattu piha-alue on sopivan kokoinen ja helppohoitoinen. Aurinkoinen terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja pihatiellä on hyvin tilaa useammallekin autolle.
Sijainti Välivainion vehreällä ja arvostetulla alueella tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: lähellä ovat hyvät palvelut, useita päiväkoteja, modernit koulut eikä yliopistollekaan ole pitkä matka.
Keskustaan on helppo kulkea niin pyörällä kuin julkisillakin kulkuvälineillä. Alueen puistot, ulkoilureitit tekevät ympäristöstä erityisen viihtyisän.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Perustiedot
- Sijainti
- Hankotie 5, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala on 96 m2, Asuinkäyttöön muutettu autotalli on 18 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Esim 2 kk kaupoista tai soviteltavissa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Massiivitammilankku
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Marmori
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys sähköllä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Massiivitammilankku
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Massiivitammilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Massiivitammilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä, ateljeessa lattia ja patterilämmitys sähköllä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Maijantalo
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Tauriainen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 501 0909
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tälle talolle kuuluu 550 m2 kokoinen tontti.
- Tontin vuosivuokra
- 2 420 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Öljyllä lämmittäminen on myös mahdollista, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen asuinrakennuksen edessä on autopaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Jokainen taloyhtiön talo huolehtii omalla kustannuksella oman talonsa kunnosta ja remonteista. Tämän asunnon remontit: Vesikatto uusittu 1995. Huopakatetta on huollettu vuosina 2021, 2022 ja 2024. Sauna, kylpyhuone ja wc on uusittu täysin vuonna 2018. Autotalli on muutettu asuintiloiksi vuonna 2019. Öljysäiliön tyhjennys ja huolto vuonna 2018. Öljykattila on uusittu vuonna 2005 ja paisuntasäiliö uusittu vuonna 2024. Asuintilojen käyttövesiputket on uusittu vuonna 2009 ja kosteiden tilojen vuonna 2018. Viemärit on sukitettu vuonna 2013 ja samalla on vaihdettu valurautakaivot muovikaivoiksi. Asuintilojen ikkunat on uusittu vuonna 2010 ja kylpyhuoneen ikkuna vuonna 2018. Ulko-ovet, LVI-kalusteet ja lattiapinnat on uusittu vuonna 2018. Ulkoverhous korjattu ja osittain uusittu 2018. Sokkeli ja kellari maalattu vuonna 2021. Kellarin vesivahinko korjattu vuonna 2023. Sähkötöitä ja -kalusteita on uusittu vuonna 2018 (vanha sähkötaulu vielä käytössä, uusi pieni sähkötaulu asennettu vanhan sähkötaulun kylkeen, koska sille oli tarvetta). Keittiöremontti on tehty vuonna 2017. Etu- ja takapihan puuaidat on uusittu vuonna 2017 ja samalla uusittu myös terassi. Vaatehuoneen runkorakenne on uusittu.