Hanhitie 9 B
90150, Höyhtyä, Oulu
3h,kt,s,erill.wc,kph,vh,parv.lasitettu terassi
265 000 € (3 486,84 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja huolella suunniteltuun kaksikerroksiseen rivitalokotiin rauhallisella ja vehreällä Höyhtyän asuinalueella! Tämä koti yhdistää toimivuuden ja tyylikkyyden erinomaisella sijainnilla lähellä Oulun keskustaa.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee avara ja valoisa olohuone sekä moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Valkoiset kaapistot yhdistettynä mustiin vetimiin luovat tyylikkään, ajattoman ilmeen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, käytännöllisen tilan arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja tilasta on suora käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille. Terassi avautuu rauhalliseen, puistomaiseen ympäristöön ja tarjoaa viihtyisän paikan ulkoilmasta nauttimiseen.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle, osittain lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävän paikan vilvoitella saunan jälkeen tai rentoutua ilta-auringossa. Parvekkeen voi halutessaan lasittaa kokonaan.
Arjen käytännöllisyyttä lisää alakerran eteisen yhteydessä oleva tilava vaatehuone, joka toimii erinomaisesti arkieteisenä ulkovaatteille ja harrastusvälineille. Portaiden alla on lisäksi hyödynnettävää säilytystilaa. Alakerrassa on myös erillinen wc.
Kodin lämmitys on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, joka takaa miellyttävän tasaisen lämmön. Autokatospaikan yhteydessä on valmius sähköauton lataukselle. Huoneiston yhteydessä ei vielä ole ulkovarastoa, mutta rakennuslupa on valmiina – voit toteuttaa varaston helposti omien tarpeidesi mukaan.
Tämä koti tarjoaa viihtyisän, toimivan ja laadukkaan asumisen yhdellä Oulun halutuimmista asuinalueista.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hanhitie 9 B, 90150, Höyhtyä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,40 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 486,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö joka tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Mediavastike 6€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodikkaan asunnon alakerrassa, heti sisäänkäynnin oikealla puolella, sijaitsee tyylikäs ja toimiva keittiö. Valkoiset kaapistot yhdistettynä mustiin vetimiin luovat modernin ja elegantin ilmeen, jossa kontrastit tuovat ripauksen särmää sisustukseen. Keittiö on varusteltu; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni sekä integroitu mikroaaltouuni. Keittiössä on hyvin kaappi ja laskutilaa. Ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee keittiöstä viihtyisän ja valoisan paikan ruoanlaittoon ja arjen askareisiin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kodin pesutilat sijaitsevat yläkerrassa. Tilavassa pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas - ja allaskaappi, wc-istuin sekä paikka pesutornille ja kaapistot. Mukavuutta lisää lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodin toinen wc on alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa sijaitsevien kahden makuuhuoneen ovina on tyylikkäät, mustakehyksiset lasipariovet, jotka tuovat modernia ilmettä sekä tilaan kepeyttä ja valoisuutta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston yhteydessä ei vielä ole ulkovarastoa, mutta rakennuslupa on valmiina – voit toteuttaa varaston helposti omien tarpeidesi mukaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna jossa kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyylikäs huoneisto.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi avautuu puiston puolelle. Terassin voi laajentaa koko pihan levyiseksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latauslaite autokatoksessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Höyhtyä Blocks, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Antti Immonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288404
- Tontin pinta-ala
- 6 571 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Op Tonttirahasto Ky
- Tontin vuosivuokra
- 50 643,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 23.08.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.8.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka huoneiston edessä, jossa sähköautolle latauslaite 11kW.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 22 kpl. Kolme vieraspaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
IV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa 2024.
Pihapuiden istutukset Hanhitien varteen 2024.