Haltilantie 12 as
02200, Lystimäki, Espoo
5h+k+kph+s+2wc+var+parveke+terassi+piha
443 000 € (3 616,33 € / m²)
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva ja monipuolinen rivitalon päätykoti Keskuspuiston läheisyydessä!
Maalämpörivitaloyhtiö omalla tontilla, puistoalueen ympäröimänä päättyvän tien päässä sijoittuu rauhalliselle, lapsiperheiden suosimalle alueelle Lystimäkeen, joka tarjoaa omaa rauhaa, luontoa ja yksityisyyttä.
Viehättävä ja avara sisääntulokerros hurmaa valoisuudellaan ja tarjoaa täydelliset puitteet yhdessä oloon. Keittiö, ruokatila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja väljän oleskelualueen. Suuret ikkunat olohuoneessa avaavat upean näkymän vehreään luontoon, joka tuo raikkautta ja rauhaa kotiin. Vehreät ja rauhalliset luonto maisemat jatkuvat osin katetulle / avoterassille ja isolle pihalle, jossa pääset nauttimaan omasta rauhasta ja luonnosta. Tämä yhdistelmä sisä- ja ulkotilojen sujuvaa yhteyttä tekee kodista entistäkin toimivamman ja viihtyisämmän.
Yläkerran rauhassa neljä makuuhuonetta. Tilat on suunniteltu joustavaksi, ja se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omia toiveita. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on mukavan kokoinen parveke, josta upeat ja avarat näkymät. Molemmista kerroksista löytyvät Wc tilat.
Asuntoon kuuluu oma ulkovarasto sekä autopaikka, jossa sähköauton latauspiste sopimuksella ja lämpötolppa. Yhtiön viihtyisältä piha-alueelta löytyy leikkipaikka.
Lystimäki on erittäin kätevässä paikassa lähellä Ison Omenan, Olarin ja Niittykummun ja Tapiolan palveluja. Lähialueella erinomaiset koulut ja päiväkodit, niin ruotsin, kuin englannin kieliset (mm. Olarin koulu ja lukio, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens Skola ja gymnasium).
Keskuspuiston läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympärivuoden ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat täällä vailla vertaa. Upeat lenkkeilymaastot heti kotiovelta.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA LÖYTÄMÄÄN UUSI KOTI!
Esittelyt ja myynti
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400 998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Haltilantie 12 as, 02200, Lystimäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan / nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 443 000 €
- Myyntihinta
- 428 776,47 €
- Velkaosuus
- 14 223,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 575,75 € / kk, Rahoitusvastike 312,38 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 888,13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 616,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike koostuu kahdesta rahoitusvastikemaksusta: RV1, valaistus ja sähköautojen lataus 110,25€/kk ja RV3 202,13€/kk, ikkunat ja taustaseinät Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö kivi- ja pähkinäpuutasoilla remontoitu (2015). Välitila lasia. Varustus: erillinen pakastin (2019), jääkaappi (2022) ja induktioliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni paistomittarilla. Keittiön kaapiston ovet sekä laatikostot uusittu v. 2019. Keittiön avautuu olohuoneeseen. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Moderni kylpyhuone, joka uusittu 2020. Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja sivukaappi. Kattolämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc uusittu 2020 ja alakerran wc 2015.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran rauhassa neljä huonetta, josta yhdestä makuuhuoneesta on kulku isolle parvekkeelle. Parvekkeelta avarat ja vehreät piha näkymät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Todella tilava ja valoisa olohuone, josta kulku (osin katetulle) terassille, jonka jatkeena avoterassi ja iso piha. Olohuoneen yhteydessä erkkerillä ja ikkunalla varustettu avara ruokatila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Valkolakattu lankkuparketti tammi (2020)
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa mukavasti säilytystilaa; huoneiston kaapistot, portaiden alla oleva varasto sekä sisääntulon yhteydessä ulkovarasto (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä. Vuonna 2020 uusittu kylpyhuone ja yläkerran wc sekä alakerran valkolakattu lankkuparketti (tammi), 2020 maalattu koko alakerta sekä alakerran sähkövedot, pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu sekä sisäovet on vaihdettu. Erillinen wc ja keittiö uusittu 2015.
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset vehreät luontomaisemat. Tilava aurinkoinen parveke etelään.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Muut tilat
- Sisääntulokerroksessa tuulikaappi ja käytännöllinen eteinen, jossa liukuovikaapistot. Yläkerran hallitila yhdistää yläkerran toiminnot ja luo mainion kulkuväylän eri huoneisiin. Lattia: parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viistuomi
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Gitta Koivulahti
- Isännöitsijän sähköposti
- gitta.koivulahti@matinkylänhuolto.fi
- Tontin pinta-ala
- 6 403 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja jäteasema ja leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Laajakaista Valokuituinen Oy
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi, Metro Niittykumpuja Iso Omena. Sujuvat yhteydet joka suuntaan (kehä II, Länsiväylä).
- Palvelut
- Erinomaiset Matinkylän, Niittykummun ja Tapiolan palvelut lähellä. Erinomainen koulu ja päiväkoti tarjonta myös ruotsin ja englannin kielisen (mm. Olarin koulu ja lukio, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens ja gymnasium).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on 1 autopaikka, johon kuuluu lämpöpistoke (kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) ja sähköauton latauspiste, josta osakas solmii oman sopimuksen sekä vastaa siitä aiheutuvista kuluista itse.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on 1 autopaikka, johon kuuluu lämpöpistoke (kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen) ja sähköauton latauspiste, josta osakas solmii oman sopimuksen sekä vastaa siitä aiheutuvista kuluista itse.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 527 272 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä on käytössä kunnossapitotarveselvitys, joka sisältää tehdyt korjaukset. (kts. liite merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2001 alkaen.
Viimeisimpänä tehty 2023-2024 pihavalaistuksen uusiminen led-valoihin ja sähköautolatausinfran rakentaminen, 2022 valokuitu (talojakomoon), 2021-2022 parvekeovien kunnostus, 2021 jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien huuhtelu, 2018 julkisivujen tiiliseinien elementtisaumausten uusiminen, kasvillisuuden poisto, rikkinäisten tiilien vaihto ja parvekkeiden taustaseinien peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen (puualumiini, sisääntulo ja olohuone), 2017 leikkialueiden uusiminen, 2016 julkisivupaneeleiden uusiminen (sisääntulo), 2016 vesikatteiden uusiminen ja maalämpöön siirtyminen.
Tulevat remontit
Yhtiössä suoritetaan vuosittain normaaleja kunnossapito ja huolto töitä.
Pyydä välittäjältä kattava kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033.