Haltianpolku 7 B
04440, Jamppa, Järvenpää
2h, k, kph, vh, las. parv
65 000 € (1 092,44 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne-Mari Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä valmiiksi vuokrattu rauhallisen yhtiön kaksio Järvenpään Jampassa. Neljännen kerroksen läpitalon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät yhtiön piha-alueelle. Huoneiston pintoja on päivitetty, keittiö on hyvässä kunnossa ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone on siisti ja siinä on paikka vaikka pesutornille. Huoneet ovat tilavat ja säilytystilana toimii vaatehuone sekä eteisen kaapistoissa on hyvin tilaa ulkovaatteille.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Siinä on tehty paljon kattavia- ja kuntoa ylläpitäviä remontteja vuosien varrella, kuten mm; käyttövesiputkien ja hissien uusinta 2017, kylpyhuoneiden korjauksia, parvekkeet 2001 ja ikkunat/ovet on vaihdettu 2012. Seuraavaksi suunnitellaan mahdollisesti lämmitysmuodon päivitystä, vesikaton kunnostusta ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia. Huoneiston osalta kylpyhuonetta ei ole vielä uusittu, joten tässä pääset vielä vaikuttamaan materiaaleihin tulevaisuudessa.
Yhtiö sijaitsee noin 600 metrin päässä Saunakallion junaseisakkeelta, josta on hyvät yhteydet junalla Helsingin sekä Riihimäen suuntaan ja autolla pääset näppärästi alle 10 minuutissa Lahden moottoritielle. Jampan apteekkiin ja Alepalle on matkaa noin 300m ja Järvenpään kattaviin palveluihin on matkaa noin 2km.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joten vapautuminen sopimuksen- /vuokrausehtojen mukaan, lisätiedot välittäjältä. Vain yksityisnäytöt sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä:
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / [email protected]
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Haltianpolku 7 B, 04440, Jamppa, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrausehtojen mukaisesti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot vapautumisesta ja vuokrasopimuksesta välittäjältä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 53 457,48 €
- Velkaosuus
- 11 542,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,25 € / kk (1,35 € / os.), Rahoitusvastike 98,70 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 415,95 € / kk
- Neliöhinta
- 1 092,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan yhtiön määräminä aikoina (kylmävesitasaus; 4,65m3, lämminvesitasaus 9,30m2). Autopaikka kylmä 10€/kk ja lämmin 15€/kk. Saunamaksu 20€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi (keraaminen)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kamunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2797670
- Tontin pinta-ala
- 1 859 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy Puurtajankatu 26-28 04400 Järvenpää 040 351 0252 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kerhohuone, askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on autopaikkoja 39kpl. Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 903 194,63 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivun maalaus. Lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta. Hissien konehuoneiden katot uusittu.
2008 Roskakatos uusittu.
2011 Rappukäytävien maalaus.
2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö.
2013 Rappujen ovet uusittu.
2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään.
2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus.
2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu.
2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön saunatilojen täysremontti. Hissien peruskorjaus.
2021 Roskakatoksen uusinta. Sisääntulolippojen uusinta. Kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Pyörävaraston maalaus.
2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Väestönsuojan tarkistus.
2023 IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö. Märkätilojen kuntokartoitus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2029:
Vesikaton tarkistus ja kunnostukset. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu. Kaukolämmön siirrinpaketin uusinta sekä vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.