Haltianpolku 7 B
04440, Jamppa, Järvenpää
2h, k, kph, vh, las. parv
85 000 € (1 428,57 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne-Mari Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö muuttovalmista kotia rauhallisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen kohtuullisella budjetilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty kattavia remontteja vuosien varrella; kuten käyttövesiputkien ja hissien uusinta 2017, kylpyhuoneiden korjauksia, parvekkeet 2001 ja ikkunat/ovet on vaihdettu 2012. Seuraavaksi suunnitellaan mahdollisesti lämmitysmuodon päivitystä, vesikaton kunnostusta ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia.
Tämä koti on nähnyt kattavan remontin ja saanut uuden ilmeen vuonna 2021; nimittäin olohuone ja makuuhuone on vaihtanut paikkaa ja vaatehuoneesta on tehty erillinen huone, joka toimii nykyään lastenhuoneena. Se on kuitenkin helposti muunneltavissa "walk-in- closetiksi" tai vaikkapa erilliseksi työtilaksi. Eteläparvekkeelta avautuvat näkymät yhtiön sisäpihalle ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.
Avara keittiö-olohuone yhdistelmä luo tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Uusittu keittiö kodinkoneineen ja sen vaaleat sävyt tuovat raikkautta tilaan. Tilava kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2017 ja pitää sisällään kaikki tarvittavat nykypäivän mukavuudet.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä Saunakallion junaseisakkeelle on vain 600m, josta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin ja Riihimäen suuntaan. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut alle 500m säteeltä, kuten apteekki. pitseria ja Alepa. Järvenpään kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Järvenpään Jamppaan!
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / [email protected]
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Haltianpolku 7 B, 04440, Jamppa, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,50 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan yhtiön määräminä aikoina (kylmävesitasaus; 4,65m3, lämminvesitasaus 9,30m2). Autopaikka kylmä 10€/kk ja lämmin 15€/kk. Saunamaksu 20€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis, vaaleansävyinen keittiö on uusittu kodinkoneineen v. 2021 ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä. Helppohoitoinen välitilalevy takaseinässä. Lattia on iskuja ja kosteutta kestävää vinyylilaattaa, seinät maalattu.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja kalusteet on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2017. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja siinä on taittuvat suihkunovet, hyvin kaappitilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, ja kylpyhuonepatteri
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on siirretty vanhan olohuoneen tilalle. Vaatehuonetta on jatkettu, olohuonetta hieman pienennetty. Nykyinen "vaatehuone" toimii lasten huoneena, se on helppo muuttaa takaisin vaatehuoneeksi tai vaikka erilliseksi työtilaksi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara keittiö-olohuone yhdistelmä. Olohuone on nykyisin vanhan makuuhuoneen tilalla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä paljon kaappitilaa, seinät maalattu ja lattiassa on kosteuden- ja iskuja kestävää vinyylilaattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kamunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2797670
- Tontin pinta-ala
- 1 859 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy Puurtajankatu 26-28 04400 Järvenpää 040 351 0252 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kerhohuone, askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Yhtiö sijaitsee noin 600 metrin päässä Saunakallion junaseisakkeelta, josta on hyvät yhteydet junalla Helsingin sekä Riihimäen suuntaan ja autolla pääset näppärästi alle 10 minuutissa Lahden moottoritielle. Jampan apteekkiin ja Alepalle on matkaa noin 300m ja Järvenpään kattaviin palveluihin on matkaa noin 2km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on autopaikkoja 39kpl. Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 903 194,63 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivun maalaus. Lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta. Hissien konehuoneiden katot uusittu.
2008 Roskakatos uusittu.
2011 Rappukäytävien maalaus.
2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö.
2013 Rappujen ovet uusittu.
2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään.
2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus.
2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu.
2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön saunatilojen täysremontti. Hissien peruskorjaus.
2021 Roskakatoksen uusinta. Sisääntulolippojen uusinta. Kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Pyörävaraston maalaus.
2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Väestönsuojan tarkistus.
2023 IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö. Märkätilojen kuntokartoitus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2029:
Vesikaton tarkistus ja kunnostukset. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu. Kaukolämmön siirrinpaketin uusinta sekä vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.