Hallituskatu 20 C
33200, Keskusta, Tampere
3h, k, kph
239 000 € (4 156,52 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Tampereen ydinkeskustassa – ylin kerros ja erinomainen pohjaratkaisu
Tervetuloa tutustumaan avaraan ja valoisaan kolmioon, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa erinomaisella paikalla Tampereen ydinkeskustassa. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja edulliset asumiskustannukset — hoitovastike vain 287,50 €/kk.
Tilava olohuone suurine ikkunoineen tulvii luonnonvaloa ja yhdistyy luontevasti keittiöön, mikä tekee asunnosta avaran ja viihtyisän. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheasumiseen kuin etätyöhönkin. Kylpyhuone on käytännöllinen ja hyvin suunniteltu.
Sijainti on vailla vertaa — palvelut aukeavat kirjaimellisesti alaovelta ja kaikki keskustan mukavuudet ovat käden ulottuvilla.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Hallituskatu 20 -yhtiössä, jossa on:
Kaukolämpö
Oma tontti
52 huoneistoa ja 6 liikehuoneistoa
Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 20 C, 33200, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 238 361,22 €
- Velkaosuus
- 638,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,50 € / kk, Rahoitusvastike 35,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 322,58 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 156,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike 5,5 €/ kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea kaittiö, jossa jääkaappi/ pakastin, keraaminenliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hallituskatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Mustajärvi
- Isännöitsijän puhelin
- 0102716300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 21.6.2023 päätettiin, että taloyhtiön jäännöstontti 837-103-29-49 myydään Tampereen kaupungille 32.700,00 euron kauppasummalla. Samassa kokouksessa annettlln hallitukselle valtude.t vuokrata kauppa-aukion puolen pysäköintipaikat (523m2) Tampereen kaupungille hintaan 18.000,00 euroa/ vuosi+ indeksitarkistus
- Tontin pinta-ala
- 2 472,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katemateriaali
- Huopa/kuparipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, vinttikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 136
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv. LTO. Taloyhtiössä Elisan laajakaista 100M/50M. Yhtiöllä on käytössä järjestysmääräykset.
- Palvelut
- Kattavat arjen palvelut vieressä.
- Autohallipaikat
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Kiinteistön peruskunnostus. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Ulkovaipan lämpörappaus. Parvekkeiden peruskorjaus. Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. Kylpyhuoneiden ia vesikalusteiden uusiminen. Sähköjärjestelmän peruskorjaus. Rakennusautomaation uusinta. Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto.
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2012 Vesikaton kuntoarvio
2013 Uudet bitumikermit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys.
2015 kanavien nuohous. Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia.
2016 Rakennusautomaation uusiminen. Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. Tuloilmapuhaltimien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen.
2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen.
2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. Piha-aidan korottaminen.
2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. Ilmanvaihdon ouhdistus ja säätö. Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset. Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu !iiketunnistimella toimiviksi.
2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu.
2021 Lukoston uusiminen. Esteettömyysrampit ia ovenavausautomatiikka. Porrasaulojen maalaus. Valvontakameroiden asentaminen. Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin.
Tulevat remontit
2025 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus.
2025-2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Katon osittainen uusiminen.
2024 Hissien korjaus