Hallituskatu 14 A
95400, Suensaari, Tornio
3h + k
69 000 € (1 037,59 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Alapartanen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT, Julkinen kaupanvahvistaja
Ala LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö remonttikohdetta Tornion keskustasta? Tässä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Tämä 66,5 neliömetrin asunto sijaitsee pääkadun varrella, Hallituskadulla, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle joko tällaisenaan toimistokäyttöön tai remontoimalla huoneistoksi.
Asunto sijaitsee vuonna 1962 rakennetussa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja siinä on tilava parveke, josta upeat näköalat. Asunnossa on kolme huonetta ja keittiö, ja lattiat ovat pääosin parkettia.
Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti Tornion keskustassa takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja potentiaalia arvonnousuun. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 14 A, 95400, Suensaari, Tornio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 66 728,24 €
- Velkaosuus
- 2 271,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,40 € / kk (3,80 € / os.), Rahoitusvastike 70,56 € / kk (1,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 309,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 037,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Tornion Finanssitalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eeva Heikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395459
- Tontin pinta-ala
- 2 764,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rautio Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, varastotilat, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 903 637 €
Tehdyt remontit
1998- Vesikatteen kunnostus
1999- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2000-2001- Piha- ja katualueet, kellarin pääviemäri
2002 - Liikehuoneistojen ikkunoita uusittu/kunnostettu
2006- Liikehuoneistojen ilmastointisaneeraus
2009- Saunaosaston saneeraus
2010 - Patteriventtiilien ja käyttövesiputkien saneeraus A-ja B-raput
2012 - Lukituksen uusinta
2012 - Kiinteistöön tulevan käyttövesijohdon uusinta
2013- Tavarahissien saneeraus
2016-2017- Parvekkeiden saneeraus ja lasitus
2017 - Kattolipan (Eliaksenkadun puoli ) rakennekorjaukset ja pinnoitus
2019- Ylimmän kerroksen julkisivun saneeraus ( Hallituskatu )
2019- takapihalta B-rapun edusta avattu, lisätty routaeristeet ja kallistukset korjattu sadevesikaivoon
2020- viemäreiden saneeraus sukittamalla
2020 - hallituskadun puoleiset rännit uusittu
2022 - lämmönvaihdin uusittu
- osittain käyttövesiputkien uusiminen Eliaksenkadun puoleiseen kiinteistöön. - LVIA suunnitelma, sähköpääkeskuksen
uusimisen suunnitelma
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 06/2024 päätetty tulevia korjauksia vuodelle 2025:
- B-rapun hissin uusiminen
- A-rapun hissin sisustus
- Sähköpääkeskuksen uusiminen
- Piha-alueen saneeraus
- Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 vuoden loppuun mennessä
- Pyörätelineiden tyhjennys
- Pyörävaraston ulko-oven uusiminen (Satamakatu), sekä pyörävarasto olisi jatkossa maan tasalla
- Porraskäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen
Lisäksi on päätetty tilata yhtiöön kunnossapitotarveselvitys joka on saatavilla välittäjältä.