Halkoniemenkuja 4 A

33410, Halkoniemi, Tampere
4h, k, kph/wc, khh s, erill.wc, lasitettu parveke, parveke.
585 000 € (5 969,39 € / m²)
98 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
656,60 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Niko Korhonen, Asuntomyyjä, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan Halkoniemen upeimpaan kerrostaloasuntoon – ylimmän kerroksen kattohuoneistoon, josta avautuu esteetön ja vaikuttava näkymä suoraan Näsijärvelle. Tämä valoisa ja avara koti yhdistää huippuluokan asumismukavuuden, modernin rakentamisen ja ainutlaatuisen sijainnin yhdellä Tampereen halutuimmista alueista. Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti on valmistunut 2018 tarjoten korkeatasoista asumista ilman remonttihuolia. Huoneistoon kuuluu noin 56m2 lasitettu terassi sekä noin 28m2 avoparveke, josta avautuu henkeäsalpaava näkymä, täydellinen paikka nauttia vuodenajoista ja upeista maisemista. Ja mikä parasta – venepaikat sijaitsevat aivan talon edustalla! Veneilijän unelmasijainti, jossa omalta kotiovelta on suora yhteys vesille. Mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa erillisinä osakkeina 12000€ kpl. Luonto, ulkoilureitit, uimaranta ja palvelut kävelyetäisyydellä. Tampereen keskusta helposti saavutettavissa. Raitiovaunu menee aivan vierestä! Tässä asunnossa yhdistyvät huikeat järvinäkymät, moderni asuminen ja vesistön läheisyys tavalla, jota Tampereella on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Lisätiedot ja esittelyt: Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 [email protected] www.nikokorhonen.com https://muutoslkv.fi/niko-korhonen www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen IG: @muutoslkvnikokorhonen
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Halkoniemenkuja 4 A, 33410, Halkoniemi, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
585 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 656,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 656,60 € / kk
Neliöhinta
5 969,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 6,90 €/kk. 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 6,40 €/m2 tietoliikennevastike 2 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Simens kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
Liesi
erillisuuni
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone jonka yhteydessä kodinhoitotilat.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, lämmin irtaimistovarastokoppi.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot lämmin irtaimistovarastokoppi.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat maisemat Näsijärvelle. Lasitettuterassi noin 4x14m Parveke noin 2x14m
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä ja etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Kahdessa makuuhuoneessa erilliset vaatehuoneet.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi
Pia Aho
Isännöitsijän puhelin
0207488393
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Suunnitelman mukaiset lyhennykset 28.2. ja 31.8. Viitekoron tarkistuspäivät 15.6. ja 15.12. Osakaslyhennyksestä pankki perii 390€ kulun. Kiinteistö-Tahkola Oy perii hinnaston mukaisen palkkion lainaosuuslaskennasta
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
41 630 €
Vuokra-aika päättyy
30.09.2077
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Pirkanmaa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 127. Voimassa 21.11.2028 asti.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, lämpimät irtaimistovaraskopit, kuivaushuone. Lämmitysmuoto: kaukolämmitys vesikiertoisin lattialämmityksin, taloyhtiölaajakaista 25M , kaapeli-TV, ilmanvaihtotapa: huoneistokohtainen tulo / poisto LTO. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus taloyhtiön piha-alueista Halkoniemen Prikin ja Kreijarin kanssa.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina kaksi autokatospaikkaa. Ak 8, osakkeet nrot. 9497-9506, Hp. 12000 €, vastike 26,80 €/kk, 1.7.2025 alk. 25,60 €/kk Ak 9, osakkeet nrot. 507-9516, Hp. 12000 €, vastike 26,80 €/kk, 1.7.2025 alk. 25,60 €/kk
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Autokatokset
9
Sähköpistokepaikkoja
9 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell
Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan takuukorjauksia 2020-2021 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset 2022 Asukaskyselyn teettäminen huoneistojen kuntoon liittyen 2025 Sähkösuunnitelmien laadinta sähkölatausta varten
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026-2027 Kuntoarvion teettäminen 2028 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö