Halkaisijantie 4 A
00980, Vuosaari, Rastila, Helsinki
3h+k+s+kph+erill. wc+las. parveke
199 500 € (2 557,69 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Jari Lundgren, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kolmio, jossa oma rauha ja loistava pohjaratkaisu
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 78 neliön kolmioon avarilla näkymillä. Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Tilava olohuone tarjoaa monia sisustusmahdollisuuksia, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat avarat ja vehreät maisemat. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä kesäpäivinä ja syksyn tunnelmallisina iltoina.
Keittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin erillinen oma tilansa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Luonnonvalo tulvii sisään keittiön ikkunasta.
Makuuhuoneet ovat molemmat mukavan kokoisia ja varustettu tilavilla liukuovellisilla vaatekaapeilla, joihin mahtuu runsaasti säilytettävää. Kylpyhuone on seesteinen ja tyylikäs, ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kodin sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka lisää arjen sujuvuutta.
Vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on siirtynyt ympäristöystävälliseen maalämpöön ja varustettu aurinkosähkövoimalalla. Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, ovat kävelymatkan päässä. Myös Kallahdenniemen kauniit merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta löytyvät läheltä. Kauppakeskus Columbukseen ja Uutelan upeisiin luontomaisemiin pääsee pyörällä alle 10 minuutissa, ja bussi- ja metropysäkki löytyy aivan lähistöltä.
Tämä koti on ihanteellinen niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat valoisaa, toimivaa ja rauhallista kotia loistavalla sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan - olisiko tämä uusi kotisi?
Jari Lundgren LKV, LVV 050 368 1237
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Halkaisijantie 4 A, 00980, Vuosaari, Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sovitusti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 500 €
- Myyntihinta
- 179 890,28 €
- Velkaosuus
- 19 609,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 210,64 € / kk (0,08 € / os.), Korjausvastike 78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 647,44 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 557,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 25 €/kk, autopaikka, lämmin 12 €/kk, autopaikka, kylmä 5 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä yhden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Näkymät
- Puistomaiset ja avarat näkymät pitkälle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Halkaisijantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 6393
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat koostuvat neljästä lainasta: POV1, remonttilaina, 8 345,23 €, lainan päättymispäivä 02.11.2026. POV4, katto- ja iv-remontti, 72 320,90 €, lainan päättymispäivä 30.12.2030. POV5, maalämpö- ja aurinkoenergiaurakka, 240 729,50 €, lainan päättymispäivä 30.11.2036. POV6, julkisivu-urakka, 307 475,26 €, lainan päättymispäivä 31.03.2039. Yhtiöllä on lisäksi tililimiitti 0,00 €/13.09.2024. Huoneistot on vuonna 2021 liitetty Helenin hyvityslaskentajärjestelmään, jossa aurinkovoimalan tuottama mahdollinen ylijäämäsähkö hyvitetään osakehuoneistoille niiden pinta-alan suhteessa. Hyvityksen tekee sähkölaitos. Taloyhtiö on vapautunut Hitas hintasääntelystä. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Halkaisijantie 4:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille.
- Tontin pinta-ala
- 6 840 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 53 168,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 42 kpl. Autopaikkoja hallinnoi huoltoyhtiö HT-Kiinteistöpalvelu Oy [email protected] / 010 340 9700.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 665 621 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 C-portaan hajonneen poistokoneen purku ja uuden asennus, IV- ja lämmitysverkoston kuntoarvio sekä perussäätö, rakennuksen kuntoarvio ja energiatodistus, julkisivu ja parvekkeiden kunnostus
2022 Kurttulehtiruusujen tuhoaminen, väestösuojan tarkastus ja kunnostus
2020-2021 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja aurinkosähkövoimalan rakentaminen
2020 B-talon ilmanvaihdon korjaukset, vesikaton peruskorjaus, puuston ja pensaiden harvennus
2018 Pihan ehostus, asfaltoinnin paikkauksia, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2017 A-rapun huippuimurin uusiminen
2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, patteriventtiilien ja paisuntasäiliön uusiminen, järjestelmän, järjestelmän pesupaikkaus, julkisivujen, parvekkeiden ja parvekkeiden tukirakenteiden osittainen paikkakorjaus, porraskäytävien sisääntulokerroksen huoltomaalaus, kerhohuoneen kunnostus talkoilla
2015 Vesikaton pienimuotoinen osakunnostus
2013 Leikkipihan kunnostus, asennettiin C-Flush lämmitysverkoston puhdistusjärjestelmä estämään lämmitysverkon tukokset, asennettiin Ekonor lämmönvahtijärjestelmä vähentämään lämmityskuluja
2011 Taloyhtiökohtainen Sonera laajakaista- ja kaapelitelevisiopalvelu, tontin aitaaminen
2010 LVI-nuohous
2009 Lukostot uusittu
2002-2010 44 huoneiston kylpyhuoneet/saunat peruskorjattu
2001 Elementtisaumaukset uusittu
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, autokatosten kunnostus ja huoltomaalaus/talkoo töitä
2025 Korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen, viemäreiden puhdistus ja kuvaus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, huoneistojen palovaroittimien kunnon, lukumäärän ja sijoittelun tarkastus sekä tarvittaessa uusiminen
2026 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset, tarvittavat huoltomaalaukset), alapohjatilan maa-aineksen vaihtamista karkeaan maa-aineeseen
2027 Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen, yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan
2028 Hissien peruskorjaus/ uusiminen (tarkentuu erillisen tutkimuksen yhteydessä)