Hakunintie 18b

00420, Hakuninmaa, Helsinki
299 000 €
1 026 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Kaunis puistoon rajoittuva rakennuspaikka. Tälle rakennuspaikalle voisi rakentaa 1-3 omakotitaloa tai 1-2 paritaloa. Suunnittele oma ihannetalosi niin tässä voit nauttia ilta-auringosta puistoa ihaillen. TARVITTAESSA myydään myös kahdelle eri perheelle samanaikaisesti. Asemakaava AO, II, e=0,25. Hallinnanjaolla jaettava noin 925 m2 alue + yhteinen tieosuus noin 101 m2 = noin 1026 m2. Kaupan kohteena on 311,5 k-m2 rakennusoikeutta + 25 k-m2 erillisiä autosuojia / taloustiloja asuntoa kohden + 10 k-m2 kuistia / kasvihuonetta. Rakennus voi olla 1,5 – 2 -kerroksinen ja siinä voi olla 1-2 asuntoa. Upeat metsiköt ja ulkoilureitit lähtee pihapiiristä ja hiihtoladutkin lähellä. Runsas valikoima bussilinjoja ihan tuossa lähellä. Silti liikenteen äänet eivät tänne juurikaan kuulu. Upea paikka. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaika! Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: [email protected] 040 837 3465 Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä. Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
Sijainti
Hakunintie 18b, 00420, Hakuninmaa, Helsinki
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
enintään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero koko nykyiselle 1942m2 tontille on 2388 euroa (vuosi 2024). Olemassa olevat panttikirjat luovutetaan ostajalle kaupanteossa kiinnityksistä ja lainoista vapaana tai ne kuoletetaan.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Parveke
Ei parveketta
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Kauppaan ei kuulu
Tulevan tien alle jäävät havukasvit eivät kuulu kauppaan. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 026 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Hallinta-alueen pinta-ala on noin 925 m2, jonka lisäksi yhteiskäyttöinen tiealue noin 101 m2, joka perustuu teetettyyn tonttikarttaan. Hallinnanjakosopimuksen perusperiaate on, että molemmat vastaavat omistaan. Yhteistä ainoastaan pihatie B:n pysäköintialueeseen asti sekä jäteaitaus. Uusi pihatie tai pihatien levennys rakennetaan tontin reunaa pitkin hallintakartan mukaisesti. Pihatien muutoksista ja jäteaitauksen rakentamisesta sekä autokatoksen ja vajan purkamisesta vastaa B. Sähkö- ja vesiviemäriliittymät molemmilla omansa. Vesi-viemäriliittymä voi HSY määrätä olevan yhteinen, jolloin asennetaan alamittarit. Liittymien muutoskustannuksista vastaa B.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Rakennusoikeus
311.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla on nykyinen asuinrakennus, joka on käyttänyt rakennusoikeutta 174 k-m2. Kaupan kohteena on jäljellä oleva 311,5 k-m2 rakennusoikeus hallinnanjaolla + 25 k-m2 erillisiä talous- ja autosuojatiloja asuntoa kohden. Lisäksi 10 k-m2 kylmää kuistitilaa tai kasvihuonetta tms.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki noin 400 m (linjat: 400, 415N, 431, 431B, 436N, 455, 455A, 456, 456A, 456N, 457, 457A, 464, 465, 465B, Hyvinkää - Hyvinkään sairaala - Helsinki, Hyvinkää - Noppo - Helsinki). Malminkartanon juna-asema noin 1,4 km.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Tontti rajoittuu puistoon, josta pääsee myös hiihtoladuille. Leikkipaikka noin 240 m. Lidl Kaivoksela noin 1,2 km. S-market Kaivoksela noin 1,3 km. Alepa Kannelmäki noin 1,7 km. Kauppakeskus Kaari noin 2,3 km.
Koulut
Kårböle skola noin 650 m. Kannelmäen peruskoulu, Kaarelan raitin toimipiste noin 1,5 km. Kannelmäen peruskoulu, Kanneltien toimipiste noin 1,9 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO, II, sr-3, e=0,25
Lisätietoa muista rakennuksista
Autokatos ja vaja ovat purkukuntoisia ja niiden purkamisesta vastaa ostaja