Hakomäenkaari 35
90900, Kiiminki, Oulu
5h,k,kph,s,wc,khh,AK,var
299 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Jukka-Pekka Halunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri valmistunut upea neljän makuuhuoneen Lootus-talo arvostetulta omakotitalovaltaiselta Hakomäen asuinalueelta. A-energialuokan talo, jonka lämmitys tapahtuu edullisesti energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla (VILP) ja varaavalla takalla. Lämmönjako toteutettu miellyttävällä lattialämmityksellä.
Tämä yksitasoinen talo on käytännöllisyydeltään ja pohjaratkaisultaan erittäin toimiva myös useampilapsisen perheen tarpeisiin. Reilun kokoinen kodinhoitohuone reippaalla kaappitilalla ja omalla uloskäynnillä toimii erinomaisesti arkieteisenä. Makuuhuoneet ovat pääosin erillään toisistansa, joten omaa rauhaa riittää jokaiselle perheen jäsenelle. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Oleskelutilan varaava takka, suuret ikkunat ja korotettu sisäkatto korostavat kodin tyylikästä ilmettä. Oleskelutilasta on kulku etelänsuuntaiselle katetulle terassille ja puistoon rajoittuvalle takapihalle. Laadukkaassa keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja integroidut kodinkoneet, mm. tavanomaista leveämpi induktiotaso nykyaikaisella tasoon integroidulla liesituulettimella.
Talousrakennuksessa sijaitsee lämmin varasto sekä autokatos. Tämä talo on fiksusti sijoitettu tontin etuosaan, jotta koko puistoon rajoittuva, tilava takapiha saadaan hyödynnettyä mahdollisimman hyvin. Pihatyöt, terassi ja ulkovuoren maalaus ovat vielä keskeneräiset, joten pääset vielä toteuttamaan itseäsi ja suunnittelemaan asunnolle mieleisesi ilmeen.
Kaikki Kiimingin palvelut mm. K-Supermarket, HalpaHalli, kirjasto, päiväkodit ja koulut n. 10 minuutin pyöräilymatkan päässä (n.2,5 km) eikä Oulun keskustaankaan autolla mene kuin noin 25 minuuttia (20 km).
Sovi oma esittelyaikasi ja lähdetään paikan päälle katsomaan unelmiesi kotia!
Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakomäenkaari 35, 90900, Kiiminki, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 126 m² ja kerrosala 142,5 sekä talousrakennuksen kerrosala 12 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottokatselmus 5.2023, loppukatselmusta varten pitää mm. tehdä terassi ja pihatyöt valmiiksi sekä maalata ulkovuori. Myyjän osallistumisesta töiden tekemiseksi voidaan keskustella työkohtaisesti.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk/ Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 525,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 373,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut 10 900 kWh / 2023 sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön (5 hlö). Sähkönkulutuskustannus perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, ja on vuodessa n. 107 €/kk tai 1279 €/v, mikäli sähkösopimus siirtomaksuineen ja veroineen on n. 11 senttiä/kWh. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, leveä induktiotaso integroidulla liesituulettimella.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- suihku, kuivausteline
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allastaso, peili, lattia: laatta, seinät: maali.
- Makuuhuoneet
- neljä makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- varaava takka, oma uloskäynti ja korotettu huonekorkeus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kuvista poiketen kodinhoitohuoeessa paikka myös kuivausrummulle. Varustus: pesukoneliitäntä, paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, allastaso, kaapistot. Kulku wc, tekniseen tilaan ja autokatokseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- lämmin varasto autokatoksen yhteydessä, vaatehuone, kaapistot kodinhoitohuoneessa, eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Pilarikiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, sälekaihtimet ja verhokiskot niissä ikkunoissa missä ne on.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 116 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 305,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2082
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 190+at60
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2033
- Palvelut
- Kiimingin keskustan kattavat palvelut n. 2,5km. K-Supermarket, HalpaHalli, kirjasto, päiväkodit, koulut ym. Oulun keskustaan n 20 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksessa on pulpettikatto/huopakate. Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.