Hakolahdentie 4 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
3h + k
423 000 € (6 822,58 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno sijainti aivan Kasinonrannan läheisyydessä!
Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Kasinonrannan välittömässä läheisyydessä! Lähikauppa sekä Metro ovat nekin lähellä. Tämä selkeäpohjainen huoneisto tarjoaa tilavan ja tehokkaan asumisen, jossa jokainen neliö on hyvin hyödynnetty.
Ominaisuuksia:
Huoneisto: Muuttovalmis koti hissitalon 2/4 asuinkerroksessa.
Parveke: Tilava eteläparveke, jossa voit nauttia auringosta ja rauhoittavasta ympäristöstä.
Taloyhtiö: Erinomaisessa kunnossa, kaikki peruskorjaukset on tehty ajallaan
Yhteiset tilat: Upeat saunatilat tehty LVIS-saneerauksen myötä sekä viihtyisä, aurinkoinen viherpiha.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja modernit ratkaisut, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin ensimmäiseksi kodiksi kuin myös täydelliseksi sijoitusmahdollisuudeksi. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta asua unohtumattomassa ympäristössä!
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä upea koti odottaa uutta omistajaa! 🔑✨
Perustiedot
- Sijainti
- Hakolahdentie 4 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 423 000 €
- Myyntihinta
- 380 756,94 €
- Velkaosuus
- 42 243,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 465 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 806 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 822,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 2,60€ / m² / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikea keittiö 2021. Katon ja seinien maalaus 2021.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu LVIS saneerauksessa vuonna 2015. Sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Katon ja seinien maalaus 2021. Kaapistojen entisöinti ja maalaus.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Katon ja seinien maalaus 2021.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Luode-Kaakko
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammimosaiikki (k-mh 2021)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Käyttämättömät, uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin (ei asennettu).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakolahdentie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4257 7700
- Tuotot
- 16927.56
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto A. Koponen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit Isokaarella ja Särkiniementiellä. Lähin metroasema Gyldenintiellä.
- Palvelut
- Kasinonrannan kahvila 50m. Lähikauppa 250n. Kauppapalvelut Lauttiksessa sekä Vattuniemen kattavat kauppapalvelut.
- Koulut
- Myllykallion ala-aste 500m, Drumsö lågstadiet 300m, LYK 700m. Vattuniemen ala-aste 1km.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 060 547,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatto 1992, Tonttiviemäri 1993, länsipäädyn kunnostus 1997, parvekkeiden kunnostus 2001, korvausilmaventtiilit 2003, autotalliovien ja
lukkojen kunnostus 2004, porrasmaalaus ja jätekatoksen rakentaminen 2005, julkisivujen ja ikkunoiden kunnostustyö
2009, koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos 2013, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014, vesikaton pesu ja
huoltopinnoitus 2014, kokonaisvaltainen linjasaneeraus (sis. märkätilojen, viemärien, käyttövesiputkien, sähkönousujen
ja tietoliikennekaapelointien uusimisen, pihan uudelleen muotoilun ja kaadot, ilmanvaihtohormien tiivistyskunnostukset,
sokkeleiden eristykset ja saunan rakentamisen, patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen, salaojitus, pesulavarauksen) 2015,
kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2017, hissikorien ja ovien kunnostustyöt 2018, pääsisäänkäyntisyvennysten ja -ovien
uusimistyö 2020, porrashuoneiden tuuletusparvekelinjojen ovien ja ikkunoiden sekä autotallien ovien
maalauskunnostus, kahden kellarin oven uusiminen 2024, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja kellarikerroksen ulko-ovien uusimistyö 2025
Tulevat remontit
2025 Porrashuoneen lattialaattojen uusiminen (sis.ikkunoiden uusimisen budjettiin), lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, palovaroittimet huoneistoihin.