Hakolahdentie 38 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h + kk
240 000 € (5 714,29 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Selkeäpohjainen pienkoti Hakolahdentiellä!
Tervetuloa kotiin tähän viehättävään ja selkeäpohjaiseen pienkotiin suositulla pientaloalueella Hakolahdentiellä! Tämä tilava huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen.
Huoneistossa on avara olohuone, johon mahtuu mukavasti ruokapöytä ystävien ja perheen illanviettoja varten. Tilava parveke tarjoaa oivan paikan nauttia kesäpäivistä ja raikkaasta ulkoilmasta.
Asunto sijaitsee 12 asunnon pientaloyhtiössä, joka löytyy Hakolahdentien ja Lounaisväylän kulmalta. Yhtiössä on tehty merkittävää päivitystä linjasaneerauksen muodossa — viemäreiden sukitus ja vesijohtojen uusinta on toteutettu vuonna 2017.
Huoneiston yleiskunto on tyydyttävä, ja se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoimalla luoda unelmiesi koti. Voit muokata tilat juuri sellaisiksi kuin olet aina halunnut!
Yhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, lisäävät asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Tehdään yhdessä tästä kodista juuri sinun näköisesi!
Perustiedot
- Sijainti
- Hakolahdentie 38 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, suodatin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Silikonit uusittu 10/25
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät lounaaseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautaparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakolahdentie 38
- Isännöitsijän nimi
- Ilse Lampela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503819146
- Tontin pinta-ala
- 1 799 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Isokaarella bussipysäkki 250m. Kivisaaren metroasema 950m, Gyldenintien metroasema 1,1 km.
- Paikallistiedot
- Lauttasaaren rantareitti muutaman sadan metrin etäisyydellä.
- Palvelut
- Isokaaren lähikaupat 600-800m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 8kpl, vuokralla 7 kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintitunnus N.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla) 2011
Räystäiden ja rännien uusiminen 2012
Parvekkeiden ja niiden kaiteiden puhdistus ja maalaus ja kadunpuoleisten ovien kunnostus 2014
Vesikaton kunnostus ja maalaus, kattosiltojen ja lumiesteiden uusiminen 2014
Linjasaneeraus (viemärit sukitus, uudet käyttövesiputket) 2014-2017
• suunnittelu 2016
• toteutus 2016-2017
Toimistotilan kunnostus 2016-2017
Porrashuoneiden maalaus (tehty putkiremontin lisätyönä) 2016
Sadevesijärjestelmän toiminnan seuranta ja arviointi, mahdollisen toimenpidesuunnitelman valmistelu 2018-
• -toimenpidesuunnitelma laadittu (Mika Öblom)
• pihanpuolen sadevesikourujen vedenohjaus nurmialueelle ja kadunpuolen keskimmäisen sadevesikourun alueen kaadon parannus sekä kivisilmän rakentaminen 2019
• räystäskourujen ja syöksytorvien lämpökaapelointi tarvittaessa (seurataan) 2021
Vesikaton maalaus, lintuverkot, kiipeilyneste 2020
Roskakatoksen uusiminen 2021
Patteriverkoston linjasulkujen uusiminen 2022
Poistettujen kukkapenkkien jättämät maa-alueet kunnostettiin ja asfaltoitiin, seinäpaneelit ja eristeet uusittiin osittain ja autotallien väliset seinät käsiteltiin 2023
Uusittu 6 kpl autotallien kynnysrautoja 2024
Syöksytorvien liitoskohdat räystäskouruun korjattiin 2024
Lämmönsiirtimen uusiminen (teknistaloudellinen käyttöikä on 17 vuotta, toteutettava mikäli maalämpö ei toteudu) 2025
Energiaremontin selvitystyö, tutkitaan mahdollisuuksia maalämmön ja aurinkoenergian hyödyntämiseen (sisältäen tarvittavat sähkö- ja maanrakennustyöt)
- energiakartoitusselvitys tehty, sis. maalämpö, aurinkosähkö, huoneistojen jäähdytys sekä autojen latausmahdollisuus 2024-2025
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys:
Saunatilojen korjaus 2026-2027
Autotallien ovet (8 kpl), kuntoa seurataan