Hakkarinkaari 7 A
33270, Hyhky, Tampere
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p
244 000 € (2 652,17 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvältä sijainnilta Hakkarinkaarelta vapautumassa viihtyisä 3.kerroksen nelikko! Tässä kodissa on iso olohuone ja kiva persoonallinen pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kodinkoneita on uusittu 2020. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa ja asunnossa on kaksi WC:ta. Valoisan kylpyhuoneen yhteydessä viihtyisä sauna.
Asunto Oy Hakkarin Tammipiha on omalla tontilla oleva vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön sijainti on vertaansa vailla, sillä kulkuyhteydet niin keskustaan, moottoriteille kuin Ylöjärvenkin suuntaan ovat erinomaiset ja Vaakkolammin sekä Pyhäjärven tarjoamat ulkoiluaktiviteetit löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat vajaan parin kilometrin päässä ja lähikauppa on aivan vieressäsi.
Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autokatososake hintaan 9.900€.
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Hakkarinkaari 7 A, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelm: 4h+k+s.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 000 €
- Myyntihinta
- 240 729,89 €
- Velkaosuus
- 3 270,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 121,63 € / kk (1,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 508,03 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Neliöhinta
- 2 652,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan joulu- ja kesäkuussa. Laajakaista ja kaapeli-tv 5,10 €/kk. Autopaikka 20 €/kk Autopaikka, kylmä 10 €/kk Varastohuonevuokra 20 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi (2020), pakastinkaappi (2020), keraaminen liesi (2020), liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peili, kaapistot, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laatta, seinät maalattu. Wc, kaapistot, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2024
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakkarin Tammipiha Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Hiltunen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488349
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pankki perii ylimääräisestä lyhennyksestä hinnaston mukaisen palkkion. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskennasta voimassa olevan hinnaston mukaisen palkkion
- Tontin pinta-ala
- 5 796 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 135.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pyörävarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot. Kaapeli-TV. Taloyhtiölaajakaista 50M. Vesikiertoinen patterilämmitys.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa erikseen autohallipaikka nro 4 Vh. 9.900e. Autokatospaikan hoitovastike 20,16e/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit/autokatokset erillisinä osakkeina. Loput autopaikat yhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 17
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Tehdyt remontit
2012 Vastikkeellinen taloyhtiölaajakaista
2013 Pihan pensaat leikattu
2013-2016 Käyttövesiputkien kunnostuksia (Lassila&Tikanoja Oyj)
2015 VTT Expert Services vuodonsyynselvitysraportti
2017 Käyttövesiputkien uusiminen, kalusteiden uusiminen ja vesimittarit
2018 Hormien nuohous
2020 Porraskäytävien maalaaminen, rappunäytöt. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2022 Sähköautojen latauspisratkaisukartoitus
2022 Hissien valaistuksen ja kerrospainiketaulujen uusiminen
2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys
2023 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2023 Parvekelasitusten kuntokartoitus
2024 Autokatoksen maalaaminen
2024 Sadevesikaivojen korjaukset ja asfalttipaikkaukset parkkipaikalla
Tulevat remontit
2025 Lukituksen uusiminen sähköiseksi (Iloq)
2025 Sähköautonlatauspaikat
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Energiatodistuksen päivittäminen
2026 Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
2026-27 Lämmönsiirtimen tarkistus
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2029 Elementtisaumojen uusiminen