Hakapellonkatu 6 E
20540, Kuuvuori, Turku
4h + k + kh
165 000 € (2 142,86 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Ville Santala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava neliö halutulta alueelta
Tämä viehättävä neljän huoneen asunto sijaitsee Kuuvuoren rauhallisella ja vehreällä alueella Turussa. Asunto on osa vuonna 1960 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunnon tilava keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin etätyöpisteenkin järjestämiseen. Sijottajille asunto sopii myös, sillä pohjaratkaisu antaa myös mahdollisuuden kimppa-asunnoksi.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Läheiset bussiyhteydet ja lyhyt matka keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät palvelut ja oppilaitokset, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla.Perustiedot
- Sijainti
- Hakapellonkatu 6 E, 20540, Kuuvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 151 219,11 €
- Velkaosuus
- 13 780,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,25 € / kk (3,25 € / os.), Rahoitusvastike 175,56 € / kk (2,28 € / os.), Muu vastike 15 € / kk (1.kk sähköennakko), Yhtiövastike yhteensä 440,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- vastikkeeseen sisltyy 10M taloyhtiönetti
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella. Laskutus aina osakkeenomistajalta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin, ja kiertoilmauuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, sadesuihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummenkorva
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405314800
- Tuotot
- 18661.88
- Tontin pinta-ala
- 10 136,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TMI JT. JULIN
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kuntosali, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa. Remontin yhteydessä asbesti poistettu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 943 881 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Kattojen uusinta
1996 Julkisivujen uusinta
2001 Ikkunoiden uusinta
2002-2003 Talojen 5 ja 6 paalutus
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2006 Tuuletusparvekkeiden uusinta
Ovikatosten korjaus
2007 Talojen 2 ja 4 paalutus, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen uusinta
2010 6-talojen porraskäytävien maalaus
2013-2015 Viemärien sukitus
Käyttövesiputkistojen sekä sähkö- ja tietoverkon uusinta
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2015 Lukituksen uusinta
Lämmönvaihtimien uusinta
2016 Autotallien ovien uusinta
Huoneistoparvekeovien ja –ikkunoiden uusinta
2017 IV-koneiden uusinta
2018 4 A-portaan saunan uusinta
Yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi
2019 Asfaltointikorjauksia piha-alueilla
2021 Jätepisteiden uusinta
2022-2023 Kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu
2024 Paalujen tutkimustyöt (talo 1 ja 3)
Tulevat remontit
Perustuksia tarkkaillaan niissä taloissa, joissa on vielä puupaalut (koskee taloja 1 ja 3). Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta on tehty alkuvuodesta 2024. Tutkimustulosten perusteella talojen 1 ja 3 paalutusremonttia on syytä lähteä edistämään.
Suunnittelukilpailutus hankkeesta on tehty ja suunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 11.11.2024 - suunnittelutyö alkaa
vuoden 2025 alussa (kustannusarvio suunnittelutyölle on 14,23 euroa / osake tai 5. vuoden pääomavastikelainana 0,30
euroa/osake/kuukausi). Kustannusten jako suunnittelun osalta tapahtuu alkuvuoden 2026 aikana.
Yhtiökokous päätti 12.8.2025 talojen 1 ja 3 perustusten vahvistushankkeen toteuttamista laadittujen suunnitelmien mukaan.
Kustannusarvio hankkeelle on kertamaksuna 364,95 euroa / osake tai 20. vuoden lainalla, sekä 3,5 % korkotasolla 2,61 € /
osake / kuukausi. Toteutusaika hankkeelle on syksy 2025 - 2026.
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA:
- palovaroittimien uusinta
- perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3)
- kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja
kattoturvatuotteiden asennus
- porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus
- porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
- yleisten tilojen ulko-ovien uusinta
- kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus