Hakaniemenranta 26 A
00530, Merihaka, Helsinki
2h+k
380 000 € (5 937,50 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hulppeat näkymät loistavalla sijainnilla!
Löydä uusi kotisi Merihaan sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa merellisen maiseman. Tässä valoisassa ja avarassa 64m2 huoneistossa yhdistyvät mukavuus ja hyvä pohjaratkaisu. Huoneiston sijainti 13. kerroksessa takaa upeat näkymät, joita voit ihailla suurelta lasitetulta parvekkeelta. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon heijastuksia merenpinnasta.
Asuntoa on ylläpidetty hyvässä kunnossa ja se tarjoaa lämpimän vastaanoton kotiin saapuessasi. Lattiat on kauttaaltaan parkettia ja seinät ovat tapetoitu. Keittiö on varustettu tarvittavilla laitteilla ja pienellä remontilla tästä kodista saa muodostettua omannäköisen kokonaisuuden. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
As. Oy Merihaan Rantakulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja vastuullisesta otteesta asumisen laadun ylläpitämiseen.
Merihaan alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin meren äärellä ja sen sijainti Helsingin keskustan tuntumassa takaa, että kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia mutta haluavat nauttia myös luonnonläheisyydestä ja merellisistä maisemista.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa sekä viihtyisyyttä että toimivuutta.
Esittelyt ja yhteydenotot;
Bettina Juden
045 358 4021
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakaniemenranta 26 A, 00530, Merihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 13 / 14
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 378 250,43 €
- Velkaosuus
- 1 749,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400,20 € / kk (4,60 € / os.), Korjausvastike 33,93 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 434,13 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 5 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä muuttaa korjauslainan suuruutta tarvittaessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokouksen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, ja kaapisto
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Merihaan Rantakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Merihaka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Berg-Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103288605
- Taloyhtiön lisätiedot
- Muut yhtiön tilat 27m2 ovat varastoja.
- Tontin pinta-ala
- 1 852,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Merihaka Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 126 005,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Ulkoseinien ja porraskäytävien maalaus, pihatyöt
2000 Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtien uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl).
2001 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus (22 kpl) ja linjasulkuventtiilien vaihtaminen.
2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.Lämmönsiirtimien uusiminen.
2005 Kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus.
2006 Julkisivukorjaus.
2007 Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl) lokakuu 2006-huhtikuu 2007. Taloyhtiön kuntotodistus (tähtiluokitus).
2008 Rakennuksen kuntoarvio.Talon poisto-ja tuloilmakanaviston puhdistus ja säätö. Patteriventtiilien (lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston) uusiminen sekä lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston säätö.
2009 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta.Sadevesipohjaviemäreiden ja -kaivojen kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus.
2010 Hissien peruskorjaus.
2011- 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2011 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2011 osuus tehty.
2012 Saunojen (3kpl) peruskorjaus.Oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1 -kerrosten ulko oviin. Putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2012 osuus tehty.
2013 Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl). Saunan kunnostus (1kpl). Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2013 osuus tehty.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Merihaan kansialueen peruskorjaus (Kansi III: valaistus, kameravalvonta, opastekyltit ym.)
2017 julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka.
2019-2020 IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parannus.
2023 Porrastasanteiden seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta. Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
Tulevat remontit
Hissien uusiminen ja urakan valvonta-
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan uudet hissit sekä urakan valvonnan.
Hissien uusinta sisältää vanhojen hissien purut ja uudet hissit asennuksineen. Hissien uusinnan ja valvonnan kustannus on n. 300.000€.
Kiinteistön julkisivujen vesivahinkokorjaukset ja korjausten suunnittelu/valvonta sekä julkisivujen korjaussuunnittelu- Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilamaan julkisivujen vesivahinkokorjauksia ja korjausten suunnittelua/valvontaa sekä julkisivujen korjaussuunnittelua. Kustannus n. 100.000 €.