Hakalankatu 1 as
05800, Viertola, Hyvinkää
3h+k+kh+sauna
164 000 € (2 075,95 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
79 m² rivitalokoti rauhallisella alueella Hyvinkään Viertolassa
Yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneesta avautuu kulku takapihalle, joka päätyasunnon sijainnin ansiosta tarjoaa tavallista enemmän piha-aluetta. Keittiö on erillinen, ja kaksi makuuhuonetta sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille asuntoa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Asunnossa on kylpyhuone saunoineen, erillinen wc ja tilava eteinen.
Taloyhtiö koostuu neljästä huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä ei ole lainaa, ja viimeisen kymmenen vuoden aikana on tehty useita kunnossapitotöitä, kuten kattoremontti, käyttövesiputkien saneeraus ja maalämpöjärjestelmän huolto. Maalämpö tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja ympäristöystävällisyyttä.
Viertola on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Luonto ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustan palveluihin pääsee nopeasti.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakalankatu 1 as, 05800, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laminaatti
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Erillinen WC
- Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Erillis WC Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Olohuone
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Olohuone en tiedä materiaalia (makuuhuoneet ja keittiö laminaatti)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto myydään vuokrattuna: - Vuokrasuhde on alkanut 24.1.2025. Sopimus on määräaikainen 24.7.2025 asti, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. - Vuokra: 1 050 €/kk, sisältäen lämpöpaikan. - Erilliskorvaukset: vesimaksu 12 €/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan. - Vuokran tarkistusmahdollisuus aikaisintaan vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta. - Ostajan tulee tutustua vuokrasopimukseen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa. Taloyhtiö ei ole teettänyt kaupan kohteena olevalle kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Hakalankatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kohteella ei ole ammatti-isännöitsijää.
- Isännöitsijän nimi
- Osakasisännöitsijä: Tuula Surakka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Yhtiöllä ei ole lainoja - Huoneistolla ei ole lainaosuuksia
- Tontin pinta-ala
- 1 597 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-alueesta huolehtivat taloyhtiön asukkaat omin voimin. Kaikki osallistuvat mahdollisuuksiensa mukaan esimerkiksi lumitöihin ja muihin pihanhoidon tehtäviin.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvinkään rautatieasemalle kävelee noin 10-15 minuutissa, ja junalla pääsee Helsinkiin noin 45 minuutissa sekä Riihimäelle noin 15 minuutissa. Alueella on hyvät bussiyhteydet niin kaupungin sisällä kuin lähikuntiin, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta - valtatie 3 (Helsinki-Tampere) kulkee läheltä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa eri suuntiin.
- Palvelut
- Viertolan rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa arkeen kaiken tarvittavan kävelyetäisyydellä. Hakalankadulta on vain muutaman minuutin matka keskustan monipuolisiin palveluihin - kauppoihin, erikoisliikkeisiin, ravintoloihin sekä terveyspalveluihin. Päiväkodit, koulut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät myös läheltä, mikä tekee alueesta käytännöllisen sekä lapsiperheille että eri elämäntilanteissa oleville asukkaille.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli 2 kpl, yht. 30 m2 (erillisinä osakkeina) Taloyhtiöllä on yhteensä 4 autopaikkaa, joista 2 sijaitsee tallissa. Kaikilla paikoilla on lämmityspistoke.Paikat ovat pitkähköjä, joten auton koosta riippuen niihin on voinut käytännössä pysäköidä kaksi autoa peräkkäin, mutta virallisesti paikkoja on 4. Sähköautojen lataukseen ei ole erillistä latausasemaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Viertolassa valmisteilla olevat asemakaavat per. 20.08.2025: 1. Hyvinkään yhteiskoulun tontti Asemakaavamuutoksen laatiminen 6. kaupunginosan, Viertola, korttelin 517 osaan Hyvinkään yhteiskoulun tontille ja Vanhankirkonkujalle. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus alueen käyttötarkoituksen muuttamiseen ja uusien asuntojen, palveluasuntojen, hoivakodin ja liiketilojen rakentamiseen sekä rakennusoikeuden lisäämiseen. 2. Musiikkiopisto Asemakaavan laatimisen tarkoituksena on Musiikkiopiston rakennuksen kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen vaaliminen. Samalla arvioidaan uudelleen korttelin täydennysrakentamismahdollisuudet. 3. Uudenmaankatu 67 Tavoitteena on tutkia erilaisia pysäköintiratkaisuja ja lisäksi mahdollisuutta tarkistaa rakennusoikeuden määrä ja sen sijoittuminen kaupungin omistamalla alueella. Asemakaavan ajantasaisuus tarkistetaan tämän asemakaavan yhteydessä asemakaavan muutoshakemusta laajemmalta alueelta (tontti 504-10). Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 20.08.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja kunnossapitotoimet:
v. 2023 Katon etupihan puolelle lumiesteet (Vesivek Oy)
v. 2023 Kattoremontti: peltikaton naulat poistettiin, tilalle ruuvit, katto puhdistettiin,
läpiviennit massattiin ja katto maalattiin (Expert Kattohuolto Oy)
v. 2023 Maalämpöjärjestelmän korjausta useaan otteeseen (Eloxa Oy)
v. 2022 As. 4 sisäkaton korjaus kosteusvaurion jälkeen (Remontointi ja rakennus
Korpiaho ky)
v. 2022 WC:n ilmanvaihtohormien uusinta ja eristäminen välikatossa (Korpiaho ky ja
LVI-Lehtimäki Oy)
v. 2022 As. 2 vaatehuoneen lattian kosteusvaurion korjaus (Korpiaho ky)
v. 2022 Maalämpöjärjestelmän korjausta (Tuusulan LVI-Palvelu Oy, T&T
Lämpöpumppuhuolto, LVI-Lehtimäki Oy)
v. 2021 As. 1 vaatehuoneen lattian kosteusvaurion korjaus (Polygon Oy)
v. 2021 Käyttövesiputkien saneeraus (LVI-Lehtimäki Oy)
v. 2021 Lumiesteiden uusiminen rakennuksen pohjoispuolelle sekä rännien uusinta
(Vesivek Oy)
v. 2021 Salaojien kuvaus sisäpihojen puolella (Polygonin aliurak. Vesi-Masa Oy)
v. 2019 Ulko-ovien uusiminen (Pihla Oy)
v. 2018 Aitojen uusiminen (TerassiNet)
v. 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (Eerola yhtiöt)
v. 2018 As. 1 kosteusvaurion korjaus kylpyhuoneessa (Delete, Paajanen)
v. 2016 As. 2 kosteusvaurion korjaus kylpyhuoneessa (Johacon)
v. 2014 Lumiesteet rakennuksen eteläpuolelle (osakkaiden talkootyönä)
v. 2013 Aurinkokeräimen asennus ja kytkeminen käyttöveden lämmittämiseen
(Kessele)
v. 2011 Maalämpöjärjestelmän asennus (Kessele)
v. 1989 Harjakaton rakentaminen tasakaton päälle (tmi Blom Viljo Ensio)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve-esitys (PTS) seuraavalle kymmenelle vuodelle, 7.4.2025:
Ilmanvaihtohormien puhdistus/ uusiminen
Lapetikkaat ja kävelytaso katolle
Viemäriputken huolto
Salaojaputkien uusiminen ja hulevesiputkien asentaminen
Maalämpöjärjestelmän tarkistaminen ja päivittäminen
Latausasema hybridi- ja sähköautoille
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.