Hakalankaari 5 A
05460, Hakala, Hyvinkää
2h, k, s, ph, wc, lasit.parveke
109 000 € (1 912,28 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava 57 m²:n kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hyvinkään Hakalassa. Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella vain 2,5 km päässä Hyvinkään keskustasta. Lähin K-Market on noin 650 metrin päässä, ja Kauppakeskus Willa sekä Hyvinkään juna-asema ovat helposti saavutettavissa.
Asuntoon astuessasi huomaat heti, kuinka valo tulvii ikkunoista kolmesta suunnasta luoden kodikasta ja viihtyisää tunnelmaa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuu näkymät piha-alueelle.
Sauna on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone samana vuonna. Oman sauna lämmöistä nautit omien aikataulujesi mukaan. Asunto sopii erinomaisesti niin sinkuille kuin pariskunnillekin, sillä alueen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat monipuolista elämänmenoa, ja erinomaiset kulkuyhteydet vievät sujuvasti niin töihin kuin harrastuksiin. Linja-autopysäkki on vain 50 metrin päässä ja Hyvinkään juna-asema n. 2,5 km.
Taloyhtiön tontti on oma. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöllä on valokuitu, nopeus 10MBIT/S. Autolle löytyy sähköpistokepaikka.
Tule ihastumaan tähän viihtyisään asuntoon Hakalan idyllisessä miljöössä!
Yksityisesittelyt ja lisätiedot [email protected] tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakalankaari 5 A, 05460, Hakala, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 97 113,73 €
- Velkaosuus
- 11 886,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,30 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 210,90 € / kk (3,70 € / m²), Korjausvastike 14,25 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 447,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 912,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv ja laajakaista 9,96 e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu v. 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2011.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen pöytätaso, Ikean hyllyt, keittiön pieni seinäkaappi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Hakalankaari 5
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 01902122400 (toimisto), 0401252087
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. -Taloyhtiölaajakaista: Yhtiö on liittynyt Elisan valokuituverkkoon 20.1.2017. Laajakaista-10/10MBIT/S ja kaapeli-tv -maksut hoidetaan hoitovastikkeella. Osakkaan mahdollista tilata lisäpalveluja omakustanteisesti. Päätelaitteen asukas hankkii itse.
- Tontin pinta-ala
- 4 977 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat hoitavat omatoimisesti.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvinkään juna-asema n. 2,5 km, linja-autopysäkki n. 50 m.
- Palvelut
- K-Market Hakalantori n. 650 m, Hyvinkään keskustan palvelut mm. Kauppakeskus Willa n. 2,5 km,
- Koulut
- Hakalan koulu n. 650 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoa kohden on yksi autopaikka, joka tulee varata isännöintitoimistosta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 684 090 €
Tehdyt remontit
2000 Ilmanvaidon nouhous ja perussäätö
2008 B ja C talojen välinen lämpökanaali uusittu
2008 Kaikkien rakennusten puuosien huoltomaalaus
2012 Aitaremontti, aita uusittu
2013 Teetetty 10 vuotta voimassa oleva energiatodistus
2013 Kattotiilien pesu/ kattotiilien kunnon tarkastus
2013 Seinien pesu sammaleesta tarvittavin osin
2014 Patteriverkostopuolelle asennettu sivuvirtaussuodatin
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2014 ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2015 Ulkovalaistuksen uusiminen/jätekatoksiin liiketunnistin valot
2015 Jätekatoksiin lukolliset ovet
2017 Parkkipaikkojen kuopat tasattu ja lanattu
2018 Aitojen ja luhtikäytävien huoltomaalaus
2018 parvekekaiteiden otsalaudat uusittu
2018 Kylpyhuoneiden kuntoarvion mukaiset pienet LVI-viat korjattu
2018 C20 kylpyhuone ja sauna saneeerattu osin yhtiön toimesta.
2019 Postilaatikot uusittu ja siirretty keskitetysti yhteen kohtaan pois luhtikäytäviltä
2019 Yhtiön lukot ja avaimet uusittu Abloy SENTO avaimiin
2019 Sade- ja jäteviemäreiden painehuuhtelu kuntotutkimuksen yhteydessä
2020 Rännien tyhjennykset
2020 Katon PTS raportin mukaiset korjaukset
2020 Sisäilmaventtiilien vaihdot asuntoihin
2020 Asuntojen sähkökeskusten sulakkeet uusittu
2021 salaojasaneerauksen suunnittelu
2022 Salaojasaneeraus
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2022 LVI-korjaukset
2023 Pensasaitojen kunnostuksia
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelmassa vuosille 2024-2029:
- putkikanaalin uusiminen tarvittavilta osin (tehty 2024)
- palovaroittimien uusiminen 2025 (päätetty)
- pihanparannustöitä, pensaiden istutusta, uusien väliaitojen tekemistä ym. 2025
- kattojen puhdistus sammalesta ja huoltokäsittely 2025
- puujulkisivun huoltomaalaus 2026
- lämmitysjärjestelmän lämmönjakokeskus, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusitaan lämmitysverkoston tasapainotuksen yhteydessä. Patteritermostaattien uusinta ja säätö 2026
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026
- kattorakenteiden ja -tekniikan jatkuva kunnon seuranta 2024-2029