Hakalahdenkatu 83 B
67100, Hakalahti, Kokkola
1H+KT
89 000 € (3 632,65 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hakalahden sydämessä, Kokkola, myynnissä on upea yksiö, joka on kokenut täydellisen uudistuksen vuonna 2025/ 2026. Tämä 24,5 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Hakalaxgatan 83 Bostads Ab:n toisessa kerroksessa, ja se on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin.
Asunnon moderni keittiö on varustettu uusilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Tyylikäs vinyylilattia ja maalatut seinäpinnat luovat raikkaan ilmeen koko asunnolle. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissien modernisointi. Taloyhtiö tarjoaa myös saunamahdollisuuden asukkailleen.
Sijainti Hakalahdessa on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakalahdenkatu 83 B, 67100, Hakalahti, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tiloja ei ole tarkistusmitattu, hoitovastike jakantuu asunhuoneitoille yhtiöjärjestyksen pinta-alan mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.03.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 87 968,70 €
- Velkaosuus
- 1 031,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 91,80 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 15,45 € / kk (0,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 107,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapelitv 2 € / kk It-Vastike 845 € / kk ,1.2.2026 alkaen
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 632,65 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö (Huusholli) rakennettu 2026
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2026), liesi (2026), liesituuletin (2026), astianpesukone (2026), ja erillisuuni (2026)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Rakennettu 2026
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaikki pinnat 2026
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Kaikki pinnat 2026
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakalaxgatan 83 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, KOKKOLA
- Isännöitsijän nimi
- Toni Aarrekangas
- Tontin pinta-ala
- 1 756,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RS-Tiimi Anttila Ay
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv (ELISA Oyj), väestönsuoja, pyörävarasto, mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Ulkona olevia autopaikkoja hallitsee yhtiö ja paikkoja jaetaan varauslistan mukaan
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kokkolan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Julkisivusaneeraus
2002 Ovipuhelimet uusittu
2004 Ikkunat ja parvekeovet ja julkisivuritilät uusittu
2006 Vesikatto uusittu
2006 lmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2008 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2008 Piha-aita uusittu
2010 Talon kokonaisvaltainen saneeraus tehty käsittäen seuraavaa: Vesi- ja viemärijohdot uusittu, kaikkien huoneistojen wc-kylpyhuoneet uudelleen vesieristetty ja laatoitettu. wc-kylpyhuoneiden kattoa on laskettu n. 25cm, johtuen ylemmän kerroksen putkihaaroituksista. Kaikista kylpyhuoneista poistettu vanha lämpöpatteri ja asennettu sähköinen lattialämmitys. Jokaiseen huoneistoon asennettu sähköinen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Wc-kylpyhuoneisiin asennettu pesukonetta varten sähköpistoke, vesi- ja viemäriliitos sekä sähköliittymä peilivalaisinta varten. Asuntojen sulaketaulut uusittu vikavirtasuojauksella. Saunatilat uusittu kokonaan vastaamaan nykytasoa. Yleisten tilojen mm. porraskäytävätilojen, saunan pukuhuoneen, pesuhuoneen, lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston pinnat maalattu. Talon ulko-ovet 6kpl, uusittu energiatehokkaisiin lämpöoviin. Koko taloon vaihdettu uudet lukot ja avaimet (Sento-mallisto). Salaojajärjestelmien uusiminen, pihan asfaltointi pohjatöineen, parvekkeilla olevien puu/teräsritilöiden uusiminen.
2011 Taloyhtiön kivijalka maalattu
2012 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2013 Molempien hissien kokonaan uusiminen Kone Maxi Space hisseiksi
2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto
2014 Sakokaivot uusittu, piha-alue kunnostettu Sundin Puutarhan suunnitelman mukaisesti.
2015 Pohjoisen puoleisen julkisivun ikkunoiden välien lisäeristäminen ja kunnostus
2017 Huoneistokohtaisten parvekkeiden kunnostus
2018 Lasittamattomien parvekkeiden lasitus
2019 Autotallin ovien ja yörvaraston oven uusiminen
2024 Jätepistreiden kunnostaminen, uusien syväkeräysastioden hankkiminen ja yleisilmeen parantaminen
Tulevat remontit
Päätetty
2025 Lounean Valokuidun asentaminen
Suositukset:
- 2025 aidan kunnossapito
- 2025 Parekelasituseten huolto tarpeen mukkaan
- 2025 Iv-Kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säätö ( Tarvittaessa Iv-Koneen vaihto)
- 2026 Tuuletusparvekkeiden korjaus
- 2026 B-portaan ulko-oven korjaus tai uusiminen
- 2026 Mahdollisesti ala-aulojen lattioiden uusiminen
- 2026 Patteriveroksoton perussäätö
- 2026 Parkkipaikan puolella olevat ulkoportaat ovat jonkin verran kuluneet tai rapautuneet.
- 2026 Taloyhtiön pesutuvan ja saunan pintaremontti
- 2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
- 2027 Päätyjen ja autotallien puolen julkisivujen puhdistus
- 2027 Pohjakerroksen ulkopuolen huoltomaalaus
- 2027 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen