Hakakuja 2 B
02120, Länsikorkee, Tapiola, Espoo
3h, kph, parveke
362 000 € (5 838,71 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nouse arjen yläpuolelle!
Tarjolla upeasti remontoitu läpitalon kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä laatua ja tyyliä huokuva asunto hurmaa esteettistä silmää hivelevillä materiaalivalinnoillaan sekä korkealta aukeavilla puistomaisilla ikkunanäkymillään.
Kodin sydän on näyttävän avokeittiön ja valoa tulvivan olohuoneen muodostama yhtenäinen ja viihtyisä kokonaisuus. Klassisen ajaton värimaailma yhdistettynä kauniiseen kalanruotoparkettiin tekee asunnosta yhtäaikaa tunnelmallisen ja edustavan. Keittiön varustelutaso kestää vertailun - upea keraaminen työtaso sekä integroidut kodinkoneet suorastaan kutsuvat kotikokkia patojen äärelle. Muista asunnon kohokohdista mainittakoon tyylikäs kylpyhuone sekä reilunkokoinen länteen suuntaava parveke. Laatuasumisen tunnusmerkistön sinetöivät maalämpöön siirtynyt taloyhtiö sekä puutarhakaupunginosana tunnetun Tapiolan merellinen miljöö ja todella monipuoliset lähipalvelut ja liikenneyhteydet.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakakuja 2 B, 02120, Länsikorkee, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 362 000 €
- Myyntihinta
- 345 138,79 €
- Velkaosuus
- 16 861,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 200,26 € / kk (3,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 519,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,35 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 5 838,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 11,35 €/kk Lämmin autopaikka 19,95 €/kk Autotallit: 86,58 €/kk - 123,49 €/kk. Talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten arvioitu kustannus nyt myytävälle huoneistolle on noin 1.300 €. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastattavakseen. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs HTH-keittiö integroiduin kodinkonein ja Liidukiven keraamisin tasoin.
- Keittiön lattiat
- Kalanruotoparketti
- Keittiön seinät
- Maali jonka lisäksi keraaminen taso nostettu myös osin seinälle
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (induktiotasoon integroitu), astianpesukone, mikroaaltouuni, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (2 kpl, taittuvia), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (vetolaatikoin), vesikiertoinen pyyhekuivain, wc-istuin, bidee-suihku, ja pesukone
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kalanruotoparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kalanruotoparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Komsio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 944 899
- Tuotot
- 36496.71
- Taloyhtiön lisätiedot
- 1) Tupakointikieltopäätös 22.09.2022 koskee kaikkia huoneistoparvekkeita. 2) Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu (vaatii sopimuksen osakkaan ja yhtiön välillä). 3) Putkiremontissa vuosina 2010-2013 käyttövesiputket on uusittu, pohja- ja pystyviemärit sukitettu ja huoneistohaarat on pinnoitettu.
- Tontin pinta-ala
- 29 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Porras
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro (Urheilupuisto) n. 0,95 km Bussit n. 0,3 km
- Paikallistiedot
- Tapiolan Urheilupuisto n. 1,3 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoa n. 0,7 km S-market Tapiola n. 0,9 km K-Market Ainoa n. 0.95 km. Lidl Niittykumpu n. 1,2 km
- Koulut
- Vindängens skola n. 0,45 km Jousenkaaren koulu n. 0.95 km Tapiolan koulu ja lukio n. 1,3 km Etelä-Tapiolan lukio n. 0,75 km
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 81 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 133 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 877 250 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroitinten asennus.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö. Autojen latauslaitteiden hankinta. Hakakuja 2 talon salaojakorjausten ja ilmanvaihdon perussäätöaloitus.
2023 Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus. Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe. Aurinkovoimaloiden asennus.
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5.
2021 Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu.
2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön. Vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. Ikkunoiden uusintahankkeen suunnittelu ja selvitykset. Kylmäkellarien laitteiden korjauksia. Vesikattojen räystäskourujen korjauksia. LVI-korjauksia. Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön.
2019-2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu.
2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön. Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus.
2018 Koodilukkojen asennus. Kuivausaitaukset peruskorjattu. Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön. Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu. Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön. Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu.
2017 Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. Julkisivut puhdistettu. Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus. Pihapolut korjattu/uusittu.
2016 Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. Kuivaushuoneiden maalaus. Vesikattojen maalaus. Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus. N-rapun sadevesilinjan sukitus.
2015 Leikkipaikat uusittu. Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus.
2014 Talon 5 salaojien uusinta. Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään.
2013 Saatettu tulovesi- ja kylpyhuonesaneeraus loppuun.
2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu.
2011 Talon 1 saunan uusinta. Talon 5 saunan uusinta. Hissien korjauksia. Salaojituksen korjaus talo 4. Aloitettu tulovesi- ja kylpyhuonesaneeraus.
2010 Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus. Tonttiviemärin uusiminen. Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus.
2009 Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa. Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa. A-B-C talossa kattomaalaus. Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus.
2008 Kylpyhuonekatselmukset.
2007 Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus. Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus.
2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus.
2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus.
2004 Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen.
2003 Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin. Patteriventtiilien uusiminen.
2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. Pihakäytävien asfaltointi. Vesikattojen maalaus.
2001 Jätekatosten rakentaminen.
2000 Putkiston kuntotutkimus.
1999 Kuntoarvio.
1994-1997 Ikkunoiden kunnostus.
1989-1994 Julkisivujen terassipintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus.
Tulevat remontit
2025 Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaus. Hakakuja 2 salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys (jatkuu). Vaihtoehtojen selvitys hissien peruskorjauksen/uusinnan osalta. Julkisivujen rapattujen osioiden pesu. Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö (purku ja suunnittelu).
2025-2029 Pihasuunnitelman toteutus.
2026-2028 Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen. Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien uusinta. Rakennusten esteettömyyden parantaminen. Porrashuoneiden kunnostus.