Hakakuja 2 B
02120, Tapiola, Espoo
2-3h+k+kh+l.parv
275 000 € (4 435,48 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa oleva läpitalon kaksio.
Huoneistosta on avarat näkymät noin idän ja lännen suuntaisesti.
Lasitettu parvekkeelta aukeaa näkymät vehreään ympäristöön noin lännen suuntaan.
Valoa asuntoon tulvii ikkunoista runsaasti mm. keittiön/ruokailutilan/makuuhuoneen koko seinän leveydeltä olevista ikkunoista.
Huoneistossa on siisti keittiö ja kylpyhuone.
Asuntoa tarjoaa loistavan mahdollisuuden muuttaa halutessaan pohjaratkaisua avarammaksi.
Tilaa tässä kaksiossa on mukavasti.
Yhtiössä on tehty remontteja ja ylläpitokunnostuksia aktiivisesti vuosien varrella. Rauhallinen taloyhtiö ja viihtyisä piha-alue.
Vieressä on Tapiolan erinomaiset palvelut, urheilupuisto ja upeita puistoalueita ja merikin löytyy lyhyen matkan päässä.
Liikenneyhteydet ovat loistavat, useita bussilinjoja kulkee vierestä ja metrokin kulkee läheltä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista viihtyisää ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä ja jos löytyy remontti intoa, niin loihdit tästä upean kodin mitä mainioimmalla sijainnilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon Tapiolassa!
Tutustu virtuaaliesittelyyn, sovi yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakakuja 2 B, 02120, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 254 536,09 €
- Velkaosuus
- 20 463,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,30 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 357,12 € / kk (5,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 676,42 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 4 435,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,20 €/m³, lämmin vesi 7,30 €/m³. Kylmä autopaikka 11,35 €/kk Lämmin autopaikka 19,95 €/kk Autotallit: 1-2: 99,36 €/kk, 3-6 ja 9-10: 86,58 €/kk, 13-15: 113,57 €/kk, 11-12: 123,49 €/kk. Autojen latausmaksu 20 €/latauspaikka/kk, lisäksi lataaja vastaa laitteen asennuskuluista sekä käyttämänsä latausenergian kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö (Ikea) remontoitu vuonna 2018.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Pakastinlokerolla), uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja seinäkuivain
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon noin itä-länsi (länsiparveke) suuntaisesti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Komsio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto H & J Viiala /Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osoitteet: Hakakuja 2, 02120, Hakarinne 02100, Hakarinne 6 02120. Yhtiöllä on otettu 300 000 €:n laina talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten. Yhtiössä on tupakointikieltopäätös kaikilla huoneistoparvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 29 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsiväylä
- Taloyhtiössä on
- väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset yhteydet metro alle 1km, useita busseja vierestä.
- Paikallistiedot
- Tapiolan erinomaiset palvelut ja Tapiolan urheilupuisto vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 133 + autotallit 14 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tapiolan keskustan alueelle tehdään peruskorjauksia ja uudisrakentamista. https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6673536,25488812&z=0.5 Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 877 250 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö
2024 autojen latauslaitteiden hankinta
2024 Hakakuja 2 talon salaojakorjausten ja ilmanvaihdon perussäätöaloitus
2023 Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus
2023 Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe
2023 Aurinkovoimaloiden asennus
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2022 Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5
2021 Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3
2021 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu
2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön
2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu
2020 LVI korjauksia
2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön
2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus
2018 Koodilukkojen asennus
2018 Kuivausaitaukset peruskorjattu
2018 Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön
2018 Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu
2018 Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön
2017 Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu
2017 Julkisivut puhdistettu
2017 Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus
2017 Pihapolut korjattu / uusittu
2016 Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus
2016 Kuivaushuoneiden maalaus
2016 Vesikattojen maalaus
2016 Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus
2016 N-rapun sadevesilinjan sukitus
2015 Leikkipaikat uusittu
2015 Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus
2014 Talon 5 salaojien uusinta
2014 Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet
2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään
2013 Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun (pohja- ja pystyviemärit on sukitettu, huoneistohaarat on pinnoitettu)
2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu
2011 Talon 1 saunan uusinta
2011 Talon 5 saunan uusinta
2011 Hissien korjauksia
2011 Salaojituksen korjaus talo 4
2011 Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus
2010 Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa
2010 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus
2009 Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa
2009 Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa
2009 A-B-C talossa kattomaalaus
2009 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus
2008 Kylpyhuonekatselmukset
2007 Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus.
2007 Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus
2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus
2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus
2004 Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen
2003 Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin
2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2002 Vesikattojen maalaus
2001 Jätekatosten rakentaminen
2000 Putkiston kuntotutkimus
1999 Kuntoarvio
1994 – 1997 Ikkunoiden kunnostus
1989 – 1994 Julkisivujen terassipintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus
Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosiksi 2025-2029:
2025 Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaus (toteutus)
2025 Hakakuja 2 (talo 1) salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys (toteutus jatkuu)
2025 Julkisivujen rapattujen osioiden pesu
2025 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö (purku ja suunnittelu)
2025 Palovaroitinten asennus (toteutus)
2025 Hissien peruskorjaus tai uusinta (vaihtoehtojen selvitys)
2025-2029 Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien uusinta
2025-2029 Pihasuunnitelman toteutus
2026-2027 Väestönsuojien peruskorjaus
2026-2028 Rakennusten esteettömyyden parantaminen
2026-2028 Porrashuoneiden kunnostus
2026-2028 Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen.