Haijaistentie 342
21100, Luonnonmaa, Naantali
530 000 €
Tätä asuntoa myy Jukka Laine, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien merenrantakohde Naantalissa
Luonnonmaalla Naantalissa historiallinen Kekkosen vihkimä Metsä-Jukola on alkuperäisesti suunniteltu metsäkouluksi. Kalliolle rakennetusta Jukolasta on huikeat näkymät merelle.
Kyseessä on määräala jolle on mahdollista lohkoa 4kpl rakennuspaikkoja ja niihin on jo haettu rakennusoikeutta. Käyttämätöntä rakennusoikeutta 334 kem2
Rakennus on valmistunut 1956 ja siihen on tehty peruskorjaus 1980 luvun loppupuolella. Rakennus käsittää opetustilat, asuntolatilat, keittiötilat wc / pesutilat. Lisäksi pohjoispäädyssä on erillinen asunto ja tekniset tilat. Huoltotoimenpiteet ovat tällä hetkellä tyydyttävällä tasolla. Alapohjarakenteena on kantava teräsbetonilaatta, betonirunko, yläpohja betoni sekä välipohja betoni. Lämmitys on toteutettu öljyllä vesikiertoisilla lämmityspattereilla. Öljysäiliö sijaitsee rakennuksen ulkopuolella maassa. Kohde on liitetty kaupungin vesijohtoverkostoon, jätevedet on johdettu hajoituskaivoon ja sieltä maastoon. Ilmanvaihto on painovoimainen ja koneellinen poisto. Sähköjä on uusittu 1980 luvun saneerauksen yhteydessä.
Kohde on mielenkiintoinen ja tutustumisen arvoinen. Ole rohkeasti yhteydessä ja käydään paikanpäällä toteamassa olisi täällä mahdollista toteuttaa juuri sinun tarpeet.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haijaistentie 342, 21100, Luonnonmaa, Naantali
- Kokonaispinta-ala
- 660 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 530 000 €
- Myyntihinta
- 530 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 67 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Noin 1,8 hehtaarin määräala täsmentyy lohkomisen yhteydessä. Lohkomiskulut maksaa ostaja.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoni
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Lisätietoja vesiputkesta
- Oma vesiliittymä.
- Viemäröinti
- Hajoituskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Hajoituskaivosta vesi johdettu maastoon. Kuntotarkastuksen mukaan jäteveden käsittelyn suunnittelu ja toteutus tulee aloittaa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- RA-alueella asuntojen rakennusoikeus 4x50kem2, yht. 200kem2. Tälle alueelle voidaan toteuttaa esim. yksi loma-asunto rakennusoikeuden puitteissa, mutta edellyttää vähintään vähäisen poikkeamisen hakemista rakennusluvan yhteydessä. Mikäli tämä alue tulee yksityiseen käyttöön edellyttää toimet poikkeamislupaa. RM-alueelle sovitaan kauppakirjassa 1000kem2 rakennusoikeus, josta on nyt käytetty 666kem2 (myytävä rakennus), eli myytävällä RM alueella käyttämätöntä rakennusoikeutta 334kem2. Mikäli tulevat toimet ovat kaavanmukaisia niin voidaan edetä suorilla rakennusluvilla.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ranta-asemakaava(529-R-2), 13.4.1995 Yleiskaava(529-Y-9) 5.10.2009
- Kuntotutkimus tehty
- 28.06.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 joulukuu öljysäiliö tarkastettu. 15.10.2024 piippu ja öljykattilat nuohottu