Talo
Haaviontie 4
21900, Yläne, Pöytyä
5h+k+3 x wc+ull+kellari
99 000 €
162 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien koti Yläneen keskustan palveluiden äärellä.
Haaviontie 4:ssä sijaitsee ylväs omakotitalo, joka antaa tilavat puitteet isolle perheelle. Tämä vuonna 1930 rakennettu hirsitalo on säilyttänyt historiallista charmiaan, mutta on silti hyvässä kunnossa ja siisti. Kolmikerroksinen koti tarjoaa 162 neliömetriä asuintilaa, jossa on runsaasti valoa ja avaruutta korkean huonekorkeuden ansiosta. Taloon on tehty kuntotarkastus 18.09.25 KLK Control Oy toimesta.
Talon sydän on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja talossa on koneellinen ilmanvaihto mikä pitää sisäilman raikkaana. Keittiö on varusteiltaan perustasoa, mutta silti käytännöllinen ja nykyaikainen.
Pihapiiri tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa on tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle noin 1400 neliömetrin tontilla. Talousrakennuksessa on sauna, autotalli ja kerhotila, joten rakennus soveltuu mm. yritys tai harrastustoimintaan. Ympäristö on rauhallinen ja perheystävällinen, ja läheltä löytyvät päiväkoti sekä koulu.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja pyöräilyreitit houkuttelevat tutustumaan ympäristöön. Yläneen keskustan palvelut kuten uusi päiväkoti ovat vain kävelyetäisyyden päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta kuitenkaan luopumatta palveluiden läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Katso myös 3D virtuaaliesittely.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haaviontie 4, 21900, Yläne, Pöytyä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talousrakennuksen kerrosala 158 m². Rakennusten pinta-alatieto on huoneistoala.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1930
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen rakennuslupaa ja lopputarkastusasiakirjoja ei löydy rakennusvalvonnan arkistosta rakennusten iästä johtuen. Päärakennus (Kanttorila) on tämän hetken tiedon mukaan rakennettu 1930 ja talousrakennus 1936 jota on sittemmin laajennettu 1979. Laajennuksesta sekä Kanttorilan muutoksista löytyvät lupa ja lopputarkastusasiakirjat.
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Neliöhinta
- 611,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen sekä sähkön vuosikulutus määräytyvät asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää varaavaa takkaa. Kaukolämpö kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan 1,25€ m³ vesi ja jätevesi 2,05 € / m³. Jätehuolto 250 € / vuosi. Kiinteistövero: 400 € / vuosi. Nuohous 80 € / kerta / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten / paperisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2001
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Alkuperäiset ja sijaitsevat piharakennuksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Remontoitu 2001. Alakerrassa normi wc sekä inva wc. Yläkerrassa yksi normi wc.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sijaitsevat piharakennuksessa.
- Takka
- Varaava takka, hormi olemassa ja hormia ei ole nuohottu säännöllisesti ja se pitää tarkastaa ammattilaisen toimesta ennen käyttöä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa huoneissa on muovimatto paitsi alakerran wc tiloissa kaakeli.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistö myydään kokonaisuudessaan ja siihen kuuluu samalla tontilla sijaitseva talousrakennus. Tällä hetkellä kiinteistön vesi ja viemäri, sähkö ja kaukolämpöliittymät ovat yhteiset seurakunnan muiden rakennusten kanssa. Ostaja hankkii kaupanteon jälkeen itselleen sähkö, vesi ja viemäriliittymät. Kaukolämpöliittymä siirtyy kaupanteossa ostajalle ja myyjä asentaa itselleen uuden kaukolämpöliittymän.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 280
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Pöytyän kunta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiakilpi Oy
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Pöytyän kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 18.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa on kiinteistön lämpökeskus, pesutilat ja sauna, autotalli sekä kerhohuone wc ja keittonurkkaus.
Tehdyt remontit
Päärakennus on kauttaaltaan peruskorjattu sähköjen, putkien ja pintojen osalta (seinät, lattiat, väli ja ulko-ovet, alakerran wc tilat / vesikalusteet ja keittiö) sekä ilmanvaihtoa on parannettu 2001. Ikkunat ovat alkuperäiset. Peltikatto on uusittu 2001.