Haavinkatu 3 A
21260, Inkoinen, Raisio
2mh+oh+k+2xwc+kph+s+et
214 000 € (2 301,08 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UNIIKKI 2-TASOINEN RIVITALOKOTI INKOISISSA
Raisiossa tarjolla ulkomuodoltaan ja tilaratkaisuiltaan edukseen erottuva koti, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin perheelle.
93m² päätyhuoneisto hurmaa korkeilla, vinokattoisilla sisätiloillaan ja avaralla pohjaratkaisullaan. Perinteinen suorakaidemuoto ei täällä päde: monimuotoisuus ja vaihtelevat huonekorkeudet luovat ainutlaatuisen tunnelman!
Huoneiston tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen:
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä erillinen wc.
Tilavan päämakuuhuoneen valaisee hienosti luonnonvalolla kolmeen eri ilmansuuntaan osoittavat ikkunat. Pienemmässä huoneessa on vino sisäkatto, jonka ansiosta voit nauttia hienosta huonekorkeudesta. Erikoisuutensa yläkertaan antaa sisäparveke, josta avautuu näkymä alas olohuoneeseen. Ehkäpä etätyöpisteelle sopiva paikka?
Alakerran muodostavat keittiö ja oleskelutilat, eteinen, wc, kylpyhuone, sauna sekä tuulikaappi.
Kodin keskipisteenä hulppean kattokorkeutensa ansiosta avautuu olohuone, jossa katseen vangitsee Conturan kiertoilmatakka isoine lasiluukkuineen. Takka luo paitsi tunnelmaa, myös lämpöä tehokkaasti koko asuntoon.
Seurusteluun tämä koti on kuin tehty, sillä yhteys on saumaton olkkarista avokeittiöön, joka on uusittu noin kymmenen vuotta sitten. Perheenjäsenet ystävistä sukulaisiin tuntevat täällä olonsa tervetulleiksi. Olohuoneesta on helppo käynti suojaisalle ja viihtyisälle kaksitasoiselle terassille. Ylemmällä tasolla on mukava nauttia kahvikupillisesta rauhassa, tuulelta suojassa, ja alemmalla taas voit vaikka grillata auringossa. Pieni nurmialue tuo luonnon lähelle ja puutarhaharrastajalle mahdollisuuksia toteuttaa visioitaan.
Vuonna 2016 täysin remontoitu kylpyhuone on siisti ja moderni, ja sen yhteydessä on Harvian pylväskiukaalla varustettu sauna, jossa pääset rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.
Vaatehuoneessa ja kaapistoissa hyvät säilytystilat, lisäksi kylmä ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
Tästä 10 huoneiston yhtiöstä on harvoin saatavilla kotia, sillä sijainti Raision Inkoisissa idyllisellä pientaloalueella, monipuoliset kulkuyhteydet Raision, Naantalin ja Turun keskustan suuntaan sekä asuntojen persoonallinen arkkitehtuuri vetoavat tänne kerran löytäneisiin.
Olisiko tässä uusi ja siisti kotisi? Soita / laita viestiä ja varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Lämpimästi tervetuloa Asunto Oy Hallelanmäkeen!
Taloyhtiö on kevään 2025 yhtiökokouksessa päättänyt aloittaa valesokkelikorjaukset kevään aikana. Tämän asunnon kohdalta tuleva yhtiövelkaosuus tulee olemaan tämän hetkisten laskelmien mukaan 6 193,12 euroa.
YHTEYSTIEDOT:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 848 5697
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Haavinkatu 3 A, 21260, Inkoinen, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,50 € / kk
- Vesimaksu
- 50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 301,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö on kevään yhtiökokouksessa päättänyt aloittaa valesokkelin kengitys korjauksen. Tämän myytävän asunnon kohdalla tuleva yhtiövelkaosuus tulee olemaan tämän hetkisen laskelman mukaan 6 193,12 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili (Peilissä valo), ja lattialämmitys (Sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Isommassa huoneessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilassa upea Conturan kiertoilmatakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2016. Harvian pylväskiuas.
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto silmin nähden hyvässä kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksitasoinen terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali / tapetti. Kph kaakeli. Sauna paneloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa tammiparketti, yläkerrassa koivuparketti ja laminaatti, Eteinen muovimatto. Wc, kph ja sauna laatta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu ja takka osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hallelanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Oiva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 352 2463
- Tontin pinta-ala
- 4 128 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla oma katospaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous 2006. Julkisivuremontti 2010. Lukkojen uusinta 2012. Pihavarastojen maalaus 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja kuvaus 2014. Ovien tiivistäminen 2014. Huoneisto nro. 6 katon korjaus 2015. Huoltomaalaus (takuutyönä) 2015. Räystäslautojen maalaus 2015. Kiviaidan maan parannus 2015. A-talon
salaojaputkien korjaus ja patolevyjen asennus 2016. Asuinrakennusten ja autokatosten kattojen suojauskäsittely 2016. Autokatoksen sähköpistokkeiden uusinta 2017. Ulko-ovien tiivistys 2018. Pihan sepelialueiden uusinta 2018. Katon puhdistus sammaleesta ja suojakäsittely 2018. B-talon takapihan sadevesikaivojen asennus 2021. B-talon
takapihojen väliaitojen korjaus 2021. Ilmavaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022. A3 ja B9 sisäilmakorjaukset 2023. Katon pesu ja suojakäsittely sekä rikkoutuneiden tiilien vaihto 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: A-talon muurikivien korjaus, talon takapihan puiden kaato. Perustukset ja runko: Piilosokkeli korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Varastojen ovien uusiminen. Yleiset tilat: Autokatosten sisäpuolinen maalaus. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien lisäys. Muut: Palovaroittimet
Taloyhtiö on kevään 2025 yhtiökokouksessa päättänyt aloittaa valesokkeli korjauksen kengittämällä. Yhtiö tulee hakemaan enintään 60 000 euron rahoituksen, joka muutetaan pääomavastikkeeksi urakan valmistuttua. Kylpyhuoneiden/saunojen osalta kengityskorjaukset tulee toteuttaa vasta mahdollisen remontin yhteydessä. Korjaukset on tarkoitus aloittaa kevään 2025 aikana.