Haavikontie 8
33800, Nekala, Tampere
4h+k+kph+s+wcx2
369 000 €
127 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo Haavikontiellä – täydellinen helmi!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmikerroksiseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät tilava asuminen, iso piha ja erinomainen sijainti.
Kolme kerrosta tilaa elämälle
Tässä kodissa on runsaasti neliöitä ja monipuoliset tilaratkaisut. Kolme kerrosta tarjoavat mahdollisuuksia niin perheelle, harrastajalle kuin kotona työskentelevälle.
Iso puutarha
Vehreä ja avara piha on tämän kodin sydän. Täällä voit nauttia kesästä, lasten leikeistä, viljelystä tai rakentaa oman rentoutumisen keitaan.
Edullinen tontinvuokra
Talo sijaitsee vuokratontilla, jonka vuosivuokra on vain 1200 €. Vuokrasopimusta on jäljellä vielä 20 vuotta – erinomainen etu sijaintiin ja kokoon nähden.
Talotekniikkaa ja rakenteita päivitetty
Putket (viemärit/käyttövesiputket), sähköt, katto, kellarin lattiarakenteet ja märkätilat on uusittu 2021–2024. Kellarikerroksen muut pinnat odottavat vielä viimeistelyä – täydellinen mahdollisuus toteuttaa tila juuri omien tarpeiden ja toiveiden mukaan.
Sijainti
Haavikontie sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella, siirtolapuutarhojen läheisyydessä, josta on hyvät kulkuyhteydet palveluihin ja keskustaan. Lähellä ovat niin koulut, kaupat kuin ulkoilumaastotkin.
Tämä koti tarjoaa puitteet monipuoliseen ja viihtyisään asumiseen – ja mahdollisuuden viimeistellä kellarikerroksesta juuri sellaisen kuin haluat.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi heti– tämä helmi kannattaa nähdä paikan päällä!
Myynti ja esittely Nora Patjas 044 3773751 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Haavikontie 8, 33800, Nekala, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala muut tilat: kellari ja yläkerran vaatehuoneet sekä kylmätila. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 3 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22008 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 228 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 228 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 261,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 905,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutuksessa (22008kwh) mukana lämmitys, käyttösähkö sekä sähköauton lataus. Kustannus 228€/kk pitää mukanaan lämmityksen lisäksi käyttösähkön ja sähköauton latauksen. Pelkän lämmityksen kustannus noin 185€/kk. Veden perusmaksu 11,06 €/kk, jäteveden perusmaksu 9,15€ /kk. Veden käyttömaksu 1,76 € /m3 ja jäteveden käyttömaksu 2,95 € /m3. Jätehuolto: Omassa pihassa 140l sekajäteastia. Naapurin pihassa muovi- ja bioastia (kimppa). -Jätekustannukset: yhteensä 20€ /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu täydellisesti 2023
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja muovipleksi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, uuni (Kiertoilmauuni), puuliesi, ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuone
- Kellarin kylpyhuone remontoitu täydellisesti 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja katto sormipaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2 toinen on sadesuihku), lattialämmitys, ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi, peili. Lattiassa laatta seinässä laatta ja maali. Ensimmäisen kerroksen WC remontoitu täydellisesti 2023.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Yläkerran toisessa makuuhuoneessa takkavaraus (hormi).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja sormipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, lattiakaivo, ja pesuallas (paikka ja allas valmiina (asentamatta))
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
- Saunan kuvaus
- Remontoitu täydellisesti 2024
- Takka
- Takkavaraus ja takka x 2
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2022
- Piha
- Upea puutarhamainen piha, missä on omenapuita, vadelmaa, kukkia ja paljon muita istutuksia, katso kuvat.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailuhuone / sali lattiassa lauta ja seinässä tapetti. Tilassa on myös takka.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja puutarhamainen omakotitalo alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 920 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunkin
- Tontin vuosivuokra
- 1 290,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 22008 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kph koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2024
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yläpohjassa vielä lisää rakennusoikeutta jäljellä 50m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha autotalli, joka on muutettu varastoksi.
Tehdyt remontit
2021-2024 välisenä aikana talotekniikka uusittu täysin;
- Käyttövesiputket, viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto kellarissa, kaikki märkätilat, katto ja salaojat.
- Kellarin rakenteet uusittu täysin; lattiat, eristeet, kapillaarikatkot. Kellarissa kauttaaltaan lattialämmitys, jota ohjataan älytermostaateilla.
- Kellarin lattiassa on myös valmius vesikiertoiselle järjestelmälle; esim. Maalämpö tai vesi-ilmalämpöpumppu.
- Energiatehokkuus parannettu yläpohjan remontoinnilla- lisätty 50 cm eristettä.
- Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua.