Julkisivu takapihan puolelta
Haavikkotie 30 D
04260, Kannisto/ Savio, Kerava
4h+k+s+khh+vh
259 000 € (2 800 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen perheasunto Keravan Kannistosta.
Asunto on kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso vaatehuone, jossa ikkuna ulos, kylpyhuone, sauna ja parveke. Erikoisuutena on, että parvekkeelle pääset kylpyhuoneesta/ saunasta. Parveke on kauttaaltaan katettu. Asunnon piha on etelään ja osaksi katettu. Piha on suojaisa ja täällä on runsaasti kukkapenkkejä. Miltei koko piha on terassia, mutta pieni osa terassin edestä on liuskekiveä. Piha onkin yksi tämän asunnon vetonauloista.
Alakerrassa on makuuhuone, kodinhoitohuone, erillinen WC, sekä keittiö ja olohuone. Keittiö on uusittu kauttaaltaan vuonna 2022. Tämä keittiö on oikea ruuanlaittajan paratiisi, sillä jo isot lasku- ja runsaat kaapistotilat sen takaavat.
Itse asuntoon on uusittu kylpyhuone, keittiö, kodinhoitohuone, alakerran wc sekä vaatehuone (myös laajennettu), eli tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, myöskin taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.
Asunnon parkkipaikka on hybridille/ sähköautolataukselle sopiva.
Alueena Niinikangas/ Kannisto on pientaloaluetta ja lapsiperheiden suosima, sillä koulu ja päiväkoti ovat pienen kävelymatkan päässä.
Myöskin kulkeminen on täältä helppoa, sillä Savion juna-asema ja linja- auto pysäkin läheisyys sen takaavat.
Olisiko tässä uusi koti perheellesi?
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haavikkotie 30 D, 04260, Kannisto/ Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,73 € / kk (3,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan sähköauton latauksen ennakko 50€/kk Autopaikan Hybridi latauksen ennakko 25€/kk Vesimaksuennakko 15 € hlö/kk Auton sähköpaikka 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi puoliksi katettu ja suunta on etelään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Haavikkotie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Lindroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesimittari luettava aina joulukuussa ja pois muutettaessa. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkamista jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoitusta. Ennen ilmalämpöpumpun tai sähköauton latauspisteen asennusta, taloyhtiön ja osakkaan välillä tehdään sopimus asentamisesta. Sopimus on siirrettävä asuntokaupan yhteydessä uudelle omistajalle. Jokaisella asunnolla on 1 lämpöpistokepaikka. Lisäksi yhtiöllä on kaksi kylmäpaikkaa ja kaksi vieraspaikkaa.
- Tontin pinta-ala
- 3 348 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ulkopuolisella
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on 1 kpl lämpöpaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on 1 lämpöpistokkeellinen paikka.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 768 187,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehdyt remontit
- Keittiön täydellinen remontti kalusteineen ja koneineen
- Keittiön valaistuksen uusiminen (kattospotit, ledit) ja sähköpistokkeiden lisääminen
- Sähköpistokkeita lisätty myös eteiseen, ulos parvekkeelle
- Alakerran vessan lattian kaakelointi, lavuaarin ja pöntön vaihto
- Kodinhoitohuoneen kaikkien kalusteiden uusiminen (vanha lavuaari säilytetty)
- Yläkerran vaatehuoneen laajentaminen, lattian ja seinien remontointi, valaistuksen uusiminen
- Kylpyhuoneen peilikaapin vaihto, toisen seinäkaapin lisääminen
- Piha: nurmikkoalueen peittäminen liuskekivilaatoilla, uusien kukkapenkkien teko.
Yhtiössä tehtyjä korjauksia:
- 2003 kph:n kosteuskartoitus Saneeraustekniikka Oy
- 2006 sokkelin pinnoitusremontti / SP-Maalaus Oy
- 2007 postilaatikot uusittu
- 2010 alapohjien, lv-varaajien ja ulkovesipostien kartoitus / Saneeraustekniikka Oy
- 2011 IV-nuohous / Nuohous- ja iv-puhdistus P.Valve Oy
- 2012 alapohjien korjaus / Kaisaari Risto
- 2013 tuuletusventtiilien asennus D-taloon
- 2013 10 vuoden energiatodistus tehty 7.3.2013 Pekka Rönkkö
- 2015 tieliittymän kunnostus ja pihan uusinta-asfaltointi / Isku-Asfaltti Oy
- 2015 ikkunoiden puuosien ja julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus
- 2015 tiilikattojen pesu ja suoja-ainekäsittely / Kaisaari Risto
- 2015 tiiliverhouksen tarkastus ja puhdistus / Kaisaari Risto
- 2016 LV-varaajat uusittu / Vimare Oy
- 2016 huoneiston A 2 märkätila (kph ja sauna) uusittu osakkaan toimesta
- 2017 huoneiston E 10 märkätila (kph ja sauna) uusittu osakkaan toimesta
- 2017 C-ja D-taloihin asennettu alapohjiin tuuletusputket ja D-talon alapohjaan laitettu
koneellinen tuuletus ja energiamittari / Ew-Mec Oy
- 2017 C, D ja F taloihin asennettu mittarit, jotka mittaavat alapohjien kosteuksia / Ew-Mec
- 2017 A2, B4, C5, D7, F10 ja F12 asennettu saunoihin korvausilmaputket / Putki-Hait Oy
- 2017 A2 ja C5 huippuimurit uusittu ja lämmityksen kontaktorit vaihdettu / Ew-Mec Oy
- 2017 kytkentäkotelot (12 kpl) vaihdettu huippuimurien syötöille / Ew-Mec Oy
- 2018 B3 ulko-ovi vaihdettu /Ovipalvelu Tuominen Oy
- 2018 kaikkien talojen alapohjien kartoitus / PRKK ry, Timo Jokela
- 2018 lukituksen uusiminen Sento-avaimelle koko taloyhtiössä/Keravan Lukko Oy
- 2018 C5 ulko-ovi vaihdettu / Ovipalvelu Tuominen Oy
- 2018 piha-alueen ja raja-aidan kunnostus sekä autopaikkojen ja valaistuksen selvitys
- 2018 julkisivurimoitus alaterasseihin
- 2019 salaoja-, maanrakennus-, aitojen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, sähköistyksen uusiminen
Crevec Oy
- 2019 alustatilojen kunnostus ja ryömintätilojen koneellinen ilmanvaihto / Nimaco Oy
- 2020–2021 aitaremontin loppuun vieminen
- 2021 alapohjien kapilaarikatkon hankinta, lecasoran levitys ja toimenpiteet
- 2021 katon kuntotarkastus
- 2022 sähköautojen latausvalmius 5 kpl
- 2022 IV kanavien puhdistus / Pölyn Poraus Piekäinen Oy
- 2023 energiatodistus uusittu / Afry Buildings Finland Oy
- 2023 vesikourut ja syöksytorvet puhdistettu
- 2023 as B3 tiiliverhouksen korjaus
Tulevat remontit
- iv-kanavien nuohoukseen liittyvät jatkotoimenpiteet A1 ja C6
- sokkelien pintakäsittely 2025–2026
- patterien uusiminen tarvittaessa
- otsalautojen ja sadevesikourujen huoltokorjaus 2025-2026