Haartmaninkatu 6 G
20320, Nättinummi, Turku
2h+k+kph/wc
89 000 € (1 854,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KODIKAS KAKSIO LUONNON JA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, luonnonrauha ja viihtyisä ympäristö, jotka tekevät arjesta miellyttävää.
Selkeä pohjaratkaisu helpottaa arkea, ja kolmannen kerroksen valoisuus avaa avarat näkymät ympäröivään vehreyteen. Koti on tunnelmaltaan lämmin ja kutsuva – täällä viihdyt varmasti.
Linjasaneerauksen myötä uusittava kylpyhuone lisää kodin viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä vuosiksi eteenpäin.
ASUNTO OY EKMANINRINNE
Yhtiö koostuu kolmesta vuonna 1977 rakennetusta kerrostalosta omalla tontilla. Vuosien varrella taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, muun muassa kattojen, ikkunoiden ja julkisivun osalta.
ERINOMAINEN SIJAINTI – PALVELUT JA LUONTO LÄHELLÄ
Länsikeskuksen monipuoliset palvelut sekä Ikean alue ovat lyhyen matkan päässä, ja päivittäiset asiat hoituvat vaivattomasti kävellen. Liikenneyhteydet Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin toimivat erinomaisesti niin bussilla kuin autolla.
Alueen vehreys, puistot ja monipuoliset ulkoilureitit tuovat arkeen viihtyisyyttä ja tarjoavat loistavat mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja rentoutumiseen.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat vehreää ympäristöä, toimivia liikenneyhteyksiä ja palveluita, jotka ovat aina helposti saavutettavissa.
Esittelyt ja tiedustelut:
Susanna Ojala, 040 7799 507, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haartmaninkatu 6 G, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,92 € / kk (3,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 181,92 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 854,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Hoitovastike: 181,92€/kk. *Vesi: Vesivastike 35,00€/hlö/kk. Perustuu henkilömäärään. *Sähkö: Sisältyy vastikkeeseen. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja koristelaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Katto paneelia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen ikkuna ei aukea. Ikkunasta täytyy vaihtaa se osa, johon avauskahva kiinnittyy.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ekmaninrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414874
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasit asunto-osakeyhtiön vastuulla. Yhtiö vastaa Oraksen perustason hanoista sekä ldon perustason wc-istuimesta.
- Tontin pinta-ala
- 5 172,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Sijainti on erinomainen – luonto ja palvelut ovat lähellä. Länsikeskus löytyy noin 2 km:n päästä, kauppakeskus Mylly noin 3 km:n päästä ja kauppatori noin 5,5 km:n etäisyydeltä.
- Palvelut
- K-Market Nättäri 2,20 km. Prisma Länsikeskus 2,11 km. K-Citymarket Länsikeskus 2,53 km. Turun kaupunki - Teräsrautelan esteetön kuntorata 1,45 km.
- Koulut
- Turun kaupunki - Luolavuoren koulu 4,41 km. Teräsrautelan koulu 2,77 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen vuokrauksen ja hallinnoinnin hoitaa Nättinummen Huolto Oy.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET:
*2003-2004: Ikkunoiden uusinta
*2006: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, parvekkeiden lasitus, huoneistoparvekkeiden betonikorjaus, talon 2 eteläjulkisivun eristerappaus.
*2008: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus
*2012-2013: Porraskäytävien maalaus
*2016: Saunojen korjaus
*2017-2018: Julkisivun päätyseinien korjaus ja vesikattojen uusinta
*2019: Lukituksen uusinta iLOQ järjestelmään
*2021: Kuntoarvion laadinta, IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
*2023: Salaojien pesu ja kuvaus, kattoturvatuotteiden asennus
*2024: LVIS-hankesuunnitelman aloitus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA
KORJAUKSISTA:
*LVIS-hankkeen toteutus
*Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
*Mahdollinen lämmitysmuodon muutos maalämpöjärjestelmään
*Piha-alueiden kunnostus
*Alkuperäisten julkisivujen kuntotutkimus
--
PÄÄTETYT KORJAUKSET:
23.6.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti LVIS-hankkeen toteutuksesta esitetyn mukaisesti. Hankkeen kokonaiskustannusarvio 3 096 000 € (kertamaksu 115,31 € / osakeluku ja ensimmäisen vuoden pääomavastike laina ajasta riippuen 0,67 - 0, 77 € / osakeluku / kk). Hankesisältö rahoituksineen on esitelty yksityiskohtaisemmin isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevalla ylimääräisellä yhtiökokouskutsulla.
Hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen 25.11.2025 päättämään LVIS-hankkeen rahoituksen laina-ajasta (20/25 vuotta), kesäkuussa pidetyn yhtiökokouspäätöksen mukaisesti.