Haartmaninkatu 5 C
20320, Turku
1 h, kk, kph/wc, vh
83 000 € (2 766,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä kauniilla näkymällä vaalea koti!
Tämän kohteen parhaimpia puolia ovat ehdottomasti sijainti talon kahdeksannessa kerroksessa, josta aukeaa loistavat näkymät. Lisäksi asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa, jota parantaa entisestään vaaleat seinäpinnat. Kylpyhuone on remontoitu ajattoman tyylikkäästi ja neutraalilla värimaailmalla. Säilytystilaa tarjoaa hyvin erillinen vaatehuone.
Huomioitavaa, että huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy käyttösähkö.
Taloyhtiö on pitänyt hyvää ja järjestelmällistä huolta talosta uusimalla hissit, käyttövesiputket, ikkunat sekä vesikaton viimeisen 20 vuoden aikana.
Sijainti Länsikeskuksen ja Kauppakeskus Myllyn puolivälissä on ainutlaatuinen, sillä bussillakin pääset kätevästi molempiin suuntiin. Lisäksi Impivaaran kattavat liikuntamahdollisuudet uimahalleineen ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä kohde sopii siis erinomaisesti palveluita arvostavalle, joka nauttii kuitenkin rauhallisesta ympäristöstä ulkoiluun ja vapaa-aikaan!
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Haartmaninkatu 5 C, 20320, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 78 820,32 €
- Velkaosuus
- 4 179,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 118,50 € / kk (0,54 € / os.), Rahoitusvastike 71,07 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 189,57 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 766,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ekmaninpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 2058.07
- Taloyhtiön lisätiedot
- Omat saunat ja ilmalämpöpumput luvanvaraisia. Alueella yhteinen pesularakennus. Käyttökorvaukset huoltoyhtiö Turun Tehohuolto. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Parvekelasit osakkaan kunnossapitovastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 9 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nättinummen Huolto Oy, alihankkijanaan Turun Tehohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Nättinummen Huolto Oy hoitaa alueen parkkipaikkoja. Autopaikkojen vuokraus Isännöinti Lewasma.
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1993. Parvekkeiden väliseinien saumaus ja maalaus 1995. Ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus 1998-1999. Kaikki kylmä- ja lämminvesilinjat uusittu pintavetona 2001. Saunaosastojen remontit: C-talo 2004, B-talo 2006, A-talo 2006. Hissien kokonaissaneeraus 2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011. Lämmönvaihtimien uusinta 2011. Patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihto perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta 2012. Katon uusiminen 2016. Sokkelipintojen uusiminen 2016-2017. Ulko-ovien uusiminen 2017. A-talon jätepisteen kunnostus 2018. Kellarikäytävien huoltomaalaus, pääsisäänkäyntien ovilipat, peruskuntoarvio 2019. Porrashuoneiden ja lukituksen saneeraus 2022. B-talon saunaosaston saneeraus. Viemärien kuntotutkimus 2022. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö sekä energiahankesuunnitelma /-selvitys 2023.
Tulevat remontit
2025 Tonttiviemäreiden sukitus: Hankkeen kustannusarvio 40 000 € ja rahoitus kassavaroin, eli tästä ei synny huoneistokohtaista hankeosuutta eikä uutta pääomavastiketta.
2028 Sähköjärjestelmän saneeraus
2029 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus