Haapaperhosenpolku 2 A
00410, Honkasuo, Kaarela, Helsinki
2h, k, rt, kph, s, vh, parveke, varasto
287 000 € (4 704,92 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja pohjoismaisen moderniin kotiin, joka tarjoaa upean kokonaisuuden kahdessa tasossa.
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tarkkaan hyödynnetty. Kodin suurista ikkunoista avautuu rauhoittava metsänäkymä, ja oma piha-alue sekä yläkerran parveke täydentävät asumismukavuuden entistä paremmaksi.
Kodin sydän on olohuone, jonka huikea huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat ylellisen avaruuden tunteen. Olohuone jatkuu saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, mikä tekee kokonaisuudesta ihanteellisen sekä arjen sujuvuuteen että yhdessäoloon.
Keittiö on toteutettu ajattoman tyylikkäästi: valkoiset, kiiltävät kaapistot, integroidut kodinkoneet ja vaaleat puupinnat muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Runsaat kaappi- ja työtilat sekä toimiva pohja tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Ruokailutilasta avautuva suuri ikkuna tuo päivällishetkiin kaunista luonnonvaloa.
Kylpyhuone on moderni ja raikas, ja varustettu laadukkailla pintamateriaaleilla, sadesuihkulla ja käytännöllisillä säilytysratkaisuilla. Lasiseinän takana sijaitsee näyttävä vaaleasävyinen sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.
Yläkerran makuuhuone tarjoaa täydellisen paikan levolle. Huoneeseen mahtuu hyvin suurenkin sängyn lisäksi esimerkiksi pieni työpiste. Makuuhuoneen koko seinän mittainen säilytysratkaisu tarjoaa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneesta on lisäksi käynti omalle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamuhetkistä.
Kaksi kerrosta on yhdistetty kauniilla portaikolla, jonka suuren ikkunan kautta valo kulkee läpi koko kodin.
Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja rauhalliselle piha-alueelle, joka rajoittuu vehreään metsärinteeseen. Piha tarjoaa luonnonläheistä yksityisyyttä ja toimii loistavasti niin leikin, puutarhanhoidon kuin rentoutumisenkin paikkana.
Talo sijaitsee modernilla ja viihtyisällä pientaloalueella, jossa luonto on aivan vieressä. Sijainti tarjoaa rauhaa mutta kuitenkin hyvät yhteydet palveluihin ja kulkuyhteyksiin, kuten n. 1km etäisyys kauppakeskus Myyrmanniin. Loistavat ulkoilualueet alkavat lähes kotiovelta!
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia designia, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä – kokonaisuus, jossa viihtyy varmasti pitkään. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Huoneiston mukana myydään autopaikka AKP11 velattomaan hintaan 5.000 euroa.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Haapaperhosenpolku 2 A, 00410, Honkasuo, Kaarela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 287 000 €
- Myyntihinta
- 286 960,27 €
- Velkaosuus
- 39,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 439,20 € / kk, Rahoitusvastike 9,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 448,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatospaikasta suoritetaan hoitovastiketta 3,60 e/m2, eli 15m2*3,6= 54 e/kk.
- Autopaikkamaksu
- 54 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 704,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja tyylikkäästi toteutettu keittiö, jossa yhdistyvät toimivuus, selkeys ja moderni skandinaavinen ilme. Tilaa hallitsevat kauniit vaaleat sävyt, laadukkaat materiaalit sekä huolellisesti suunniteltu kokonaisuus. Onnistunut toteutus tekee arjen ruoanlaitosta ja yhdessäolosta helppoa ja miellyttävää. Keittiössä on kiiltävät valkoiset kaapistot sekä tilava jääpakastinkaappi, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tuovat tilaan modernia eleganssia. Integroitu uuni, induktiotaso, liesituuletin ja kalustepeitteinen astianpesukone tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Selkeälinjainen allas ja tasot luovat yhtenäisen ja rauhallisen ilmeen – kaunis puunsävyinen välitila tuo lämpöä kokonaisuuteen. Ruokailutila on sijoitettu suuren ikkunan ääreelle, ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Tämä keittiö on täydellinen yhdistelmä modernia käytännöllisyyttä ja skandinaavista kodikkuutta – valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi heti ensisilmäyksellä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, puu ja taustaseinä laminaattia
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja hyvin suunniteltu kylpyhuone–sauna-kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni toimivuus, raikkaat materiaalit ja rentouttava spa-henkisyys. Tilat ovat käytännölliset arjen sujuvuutta varten, mutta samalla viimeistellyn rauhalliset. Kylpyhuoneen vaaleat pinnat ja lämpimän sävyinen paneloitu katto luovat miellyttävän ja ajattoman tunnelman. Lattian tummat laatat tuovat tilaan ryhtiä ja ovat ihanan käytännölliset. Kylpyhuoneessa on varusteina: kääntyvällä lasiseinällä ja sadesuihkulla varustettu suihkunurkkaus, wc-istuin, käsienpesuallas ja allaslaatikosto, pesukoneliitäntä ja tilaa on myös pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone hurmaa rauhallisella tunnelmallaan ja toimivalla tilankäytöllään. Vaaleat, luonnonläheiset pintamateriaalit – kaunis puupanelointi ja pehmeästi sävytetyt seinät – luovat unelmien levähdyspaikan, jossa on helppo rentoutua pitkän päivän jälkeen. Tilaan tulvii runsaasti luonnonvaloa kahden ikkunan kautta, ja makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mikä lisää arjen mukavuutta ja tarjoaa pienen rauhallisen ulkohetken vaikka heti aamusta. Lähes koko seinän levyinen vaatekaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteille ja kodintekstiileille. Tämä makuuhuone on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja kodikkuutta – valoisa, kaunis ja selkeälinjainen tila, joka kutsuu lepäämään ja nauttimaan omasta rauhasta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tämä olohuone tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä. Valo, avaruus ja moderni rauhallisuus yhdistyvät upeaksi kokonaisuudeksi, jossa arki ja juhla ovat yhtä luksusta. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tilaan upean määrän luonnonvaloa. Ikkunoista avautuu vehreä metsäinen näkymä, joka tekee olohuoneesta täydellisen paikan rentoutumiselle. Korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua ja antaa sisustukselle näyttävät puitteet. Vaaleat seinä- ja lattiapinnat luovat tilaan raikkaan ja skandinaavisen tunnelman. Olohuoneesta on suora kulku omalle terassille, mikä tekee kesäpäivistä ja iltahetkistä entistä viihtyisämpiä. Puupaneloitu terassi ja suurten ikkunoiden maisemat luovat saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Keittiö sijoittuu olohuoneen yhteyteen, joten tila toimii erinomaisesti perheen yhdessäoloon. Tämä olohuone tarjoaa poikkeuksellisen valoisat ja avarat puitteet moderniin asumiseen – täydellinen paikka rentoutua, viettää aikaa läheisten kanssa ja nauttia kodin rauhasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Moderni ja kutsuva sauna hurmaa vaaleilla sormipaneloiduilla puupinnoillaan ja rauhallisella, luonnonläheisellä tunnelmallaan. Lauteet ovat käytännölliset ja tilavat ja lasinen seinä suihkun tuo tilaan modernin, yhtenäisen ilmeen. Tämä kylpyhuone–sauna-kokonaisuus tarjoaa täydellisen paikan rentoutua arjen keskellä. Se on huoliteltu, helppohoitoinen ja tyylikkäästi toteutettu tila, jossa kaikki on viimeisteltyä ja valmista uuden asukkaan käyttöön. Saunassa on sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Myyjällä on olemassa suunnitelmat toisen makuuhuoneen rakentamiseksi keittiön päälle. Lisätietoja välittäjältä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tv-taso on pultattu seinään ja se kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Haapaperhosenpolku 2
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Vuoristo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 772 3116
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle on myönnetty valtuudet tavittaessa periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 307 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 284 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu ja suomalaisesta puusta tehty clt-levy.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Yläkerran asuintiloissa on ilmanvaihtolämmitys, jossa on huonekohtainen lämpötilan säätö.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malminkartanon juna-asemalle n. 1,3km, Myyrmäen juna-asemalle n. 1,5km
- Palvelut
- Myyrmäen keskustaan n. 1 km, jossa erittäin kattavat palvelut mm. Kauppakeskus Myyrmanni, terveysasema, hammaslääkäri, kampaamot ja muut kauneus- ja terveyspalvelut, ravintolat ym. Myyrmäkihalli ja Myyrmäen jalkapallostadion n. 1km, jäähalli ja urheilupuisto n. 1,2km.
- Koulut
- Pihkapuiston ala-aste n. 800m, Apollon yhteiskoulu (7.-9.lk ja lukio) n. 900m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 11 kpl, kaavavelvoite 15 kpl.
- Autokatokset
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Istutusaltaiden pesu
2024 IV-kanavien nuohous ja huolto
2023 Aitojen päällysten maalaus
2023 Kaukolämpölaitteiden huoltotarkastus
2022 E-parking latausasemat autopaikkaosakkaille
2022 Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Aitojen päällysten maalaus
2025 Autokatoksen ja sisäänajoportin homekäsittely 2026 Kymmenvuotistarkastukset & kuntoarvio
2026 Ikkunatiivisteiden uusiminen
2027 Tarveharkinnanmukaisia kunnossapitotoimenpiteitä
2028 Tarveharkinnanmukaisia kunnossapitotoimenpiteitä
2029 Tarveharkinnanmukaisia kunnossapitotoimenpiteitä