Haapaniementie 48

44500, Keskusta, Viitasaari
5h+k+rh+2wc/kph+s+erillinen kolmio
149 000 €
200 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuija Sirkeinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy / Ylivieska
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja tunnelman täyttämää kotia keskustan palveluiden läheisyydessä? Tässä se on - ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa yli sadan vuoden ikäisen, hyvin ylläpidetyn omakotitalon sydämeen Viitasaaren keskustaan. Tämä kaksikerroksinen puutalo hurmaa avoimella pohjaratkaisullaan. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Uusi kotisi sijaitsee alueella, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Miten olisi aamukävely järven rannalle tai Savivuoren luontopoluille, tai miksei retki ihastellen ympäristöä? Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta kaikki tarvittava on lähellä, lähikauppakin tien toisella puolella. Kodin ulkopuolisiin harrastuksiin ei ole matka eikä mikään, muutaman korttelin sisältä löytyy niin koulut, päiväkoti, uimahalli, kuntosali, kirjasto, urheilukenttä ja monitoimihalli Areenakin. Lisäksi uimaranta, Savivuoren kuntoportaat, ulkoilupolut, ja näin talvisin hiihtoladut ja laskettelurinne tuovat lisämaustetta niin arkeen kuin pyhäpäiviinkin. Tämä talo on rakennettu vuonna 1900, on ollut lähes koko ajan saman suvun omistuksessa. Rakennuksen päädyssä on mahdollisuus remontoida kolmio vuokra-asunnoksi tai liiketilaksi. Lisäksi löytyy paljon käyttämätöntä ullakkotilaa. Haluatko astua kukoistavaan tarinaan Viitasaaren sydämessä? Tämä talo on kuin unelma - suuri, valoisa ja täynnä mahdollisuuksia. Älä missaa tätä mahdollisuutta - soita ja sovi esittelyaika jo tänään!
Perustiedot
Sijainti
Haapaniementie 48, 44500, Keskusta, Viitasaari
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
200 m²
Muu pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1900
Käyttöönottovuosi
1900
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
149 000 €
Puhtaanapito (€/kk)
250 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
312,30 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
745 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus: 5930 kWh/v Kaukolämpö: 38 MWh/v Kaapeli-tv: 298,80€/v
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi (v.2021), uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Leivinuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesutilat löytyy sekä ala- että yläkerrasta.
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja Lattialämmitys
Erillinen WC
Sekä ala- että yläkerran pesutilojen yhteydessä on wc.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, ullakko ja Komero. Kellaritila jossa lämpökeskus.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Leivinuuni keittiössä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
Piha
Tasainen sisäpiha joka suureksi osaksi nurmella. Pensaita ja puita.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irtaimisto neuvoteltavissa.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3 185 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Puu
Vesijohto
Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.
Lisätietoja viemäristä
Lisäksi viemärikaivo (välikaivo) kiinteistöllä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä.
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
637
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lisätietoa antaa Viitasaaren kaupunki
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
v.1972: Lämpö-, vesi- ja viemäriputket rakennettu kolmion osalle. v.1982: Ikkunat uusittu, huoltomaalaus viimeksi v.2016/2017. v.1994: Keittiöremontti, samalla rakennettu yläkertaan pesuhuone- ja saunatilat. v.2004: Siirtyminen kaukolämpöön (+lämmönvaihdin uusittu). Lämpö- ja vesijohdot uusittu. v.2014-2017: Talon ulkomaalaus. v.2014: Katto uusittu (aluskate asennettu katon uusimisen yhteydessä). v.2021: Valokuituvalmius.