Haapakuja 1 A
33900, Rantaperkiö, Tampere
2h, k, kph, s, erillwc, parv
128 000 € (2 064,52 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Toni Reinilä, Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 62 neliön asuntoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman Tampereen Rantaperkiössä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin myös sijoittajalle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja kehittyvää aluetta.
Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä keittiö, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa ja paikan ruokapöydälle. Asunnon kruunaa oma sauna ja erillinen wc, joka on harvinaista herkkua tämän kokoisissa asunnoissa. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty useita merkittäviä remontteja: muun muassa ikkunat ja parvekeovet on uusittu, vesikatto korjattu, lämmönjakokeskus vaihdettu sekä julkisivut maalattu ja elementtisaumat uusittu. Näiden ansiosta asuminen on huolettomampaa vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on erinomainen, sillä Rantaperkiöstä on hyvät kulkuyhteydet niin Tampereen keskustaan kuin Pirkkalan suuntaan, ja muutaman vuoden kuluttua alue hyötyy myös ratikan tuomasta lisäarvosta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Rantaperkiö ja lähialueen Hatanpää tarjoavat kattavat päivittäispalvelut, koulut ja ulkoilumahdollisuudet aivan läheltä. Myös Partolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen hyvässä taloyhtiössä ja kehittyvällä alueella. Erinomainen valinta mukavaan ja vaivattomaan arkeen.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haapakuja 1 A, 33900, Rantaperkiö, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim. 1-3 kuukautta kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappipakastin, lattialiesi induktiotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat muovimatto, työtasot laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, allaskaappi, peili, kiinteä kaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: WC-istuin, bidee, lavuaari, peilikaappi ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat tapetoitu
- Makuuhuoneet
- Materiaalit: Lattiapinnat tammiparkettia ja seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Materiaalit: Lattiapinnat mosaiikkitammiparkettia ja seinäpinnat maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot, makuuhuoneen pimennysverhot, kiinteät kaapistot makuuhuoneesta ja eteisestä, sekä kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuolialanhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Poikkimäki
- Tontin pinta-ala
- 2 494 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 091,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2036
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 148.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto x 2, askarteluhuone, talouskellari, väestönsuoja/säilytyskomerotilat, pesula, kuivaushuone.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat: sähköpistoke
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle huoneistolle sähkötolppapaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1999 Vesikourut ja syöksyputket uusittu.
1999 Ulkomaalaus.
1999 Elementtisaumojen uusinta
2004 Porraskäytävien maalaus.
2006 Vesikaton korjaus.
2008 Lämmönjakokeskus uusittu.
2009 Lukot uusittu.
2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2012 Patteriventtiilit, patteritermostaatit, linjasäätöventtiilit ja -sulkuventtiilit uusittu. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu.
2014 Parvekelinjat huoltomaalattu.
2016 Parkkialueen muuttaminen sorapinnaksi.
2018 Asunnon B10 pesuhuoneremontti.
2020 Julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusinta.
2020 Pesutuvan seinien ja pyörävaraston lattian maalaus.
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous osittain.
2021 IV-kanavien nuohous, raitisilmasuodattimet 30kpl vaihdettu.
Tulevat remontit
2025 Pesuhuoneiden vesieristeiden uusinta, pesuhuoneiden saneeraus korjaamattomien pesuhuoneiden osalta.
2025 Käyttöveden sulkuventtiileiden asennus.
2025 Valotolppien ja lämmitystolppien betonijalkojen uusinta.