Höyrymyllyntie 8 A
90520, Toppilansalmi, Oulu
1h+kk+kh+ransk.parveke
112 900 € (4 181,48 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Toppilansalmen historiallisessa satamaympäristössä sijaitsevasta Punaisesta Myllystä on omistajan omasta käytöstä vapautumassa hyvin pidetty 3.krs yksiö. Asunnossa on laadukas varustelu ja ranskalainen parveke. Kulmaikkunasta on vesistönäkymät ja mahdollisuus ihailla auringonlaskua.
Huonetila on helposti kalustettava ja keittiötila on hyvin varusteltu kivitasoineen. Lattiat on parkettia ja seinät maalipinnoin. Kylpyhuoneessa on siistit kaakeloinnit, paikka pyykinpesutornille ja hyvä suihkutila wc-kalustuksen lisäksi.
Lämmitysmuotona miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä ja ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla. Yhtiö sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla, joten tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, kuten kaikki yhtiön hoitokulut kaukolämmitys mukaan lukien.
Toppilansalmen Supermarket sekä Hietasaaren uimaranta ja monet virkistysalueet harrastusmahdollisuuksineen ovat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiöllä on oma minigolf-rata asukkaiden käytettävissä! Ydinkeskustaan ja mm. yliopistolle on kevyt pyöräilyetäisyys.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin myyjän omasta käytöstä. Irtaimiston ostosta on mahdollista neuvotella kaupan yhteydessä.
Tartu tilaisuuteesi joko hyödyntämällä rakentamisenaikainen yhtiölaina tai maksamalla sen kaupanteossa jolloin rahoitusvastike poistuu.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 8 A, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin myyjän omasta käytöstä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 900 €
- Myyntihinta
- 56 221,70 €
- Velkaosuus
- 56 678,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110,70 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 475,65 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 586,35 € / kk
- Neliöhinta
- 4 181,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 3,00 €/huoneisto/kk. Sisältää 10M yhteyden, omalla sopimuksella lisänopeutta ostettavissa. Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk. Kylmä vesi 4,20€/m3. Lämmin vesi 11,00€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat hyväkuntoiset kalusteet, kestävät kivitasot ja kalusteisiin integroituja kodinkoneita.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Siistit kaakeloinnit ja kalusteet. Paikka pyykinpesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkeat maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilassa parkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toppilan Punainen Mylly, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79 §: n mukainen tupakointikielto. Kielto koskee taloyhtiön osakkeen-omistajien tai vuokralaisten hallinnassa olevia parvekkeita. IV- kone suodattimet: ILOX89PLUS Suodattimien vaihto huoneistoihin tehdään vuosittain kiinteistöhuollon toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 4 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Korttelin väestösuojat Ryynissä ja Jyvässä. Kaikilla korttelin yhtiöillä on käyttöoikeus yhteispihaan. Neljällä yhtiöillä ja kaupungilla on yhteisjärjestelysopimus.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2026
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 Teetätetty 10 huoneistoon sähkökeskusten jatkotarkastukset.
2024 Teetätetty 20 huoneistoon + pääkeskus sähkökeskusten tarkastus.
2024 Autohalli: Sähköautojen latausinfran rakennus. Latausasemien kunnossapito, korjauksia
huoltovastuu osakkeenomistajalla
2024 Ovilippojen asennus
2024 Julkisivun tiilimuurauksen korjauksia Rakennustehon toimesta
2024 Autohallin Laakeripukkien uusiminen.
2024 Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto
2023 Autohallin huippuimurin uusiminen
2023 Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa.
2023 Puluverkkojen asennus
2022 Istutusten uusimista kuolleiden istutusten tilalle
2022 A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen
2021 Istutusten uusimista
2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 talojen päätyihin seinäkiinnitteiset valaistukset asennettu
2020 Sähköautojen latauksen kartoitus
2018-2019 Takuuaikaisia korjauksia
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus/säädöt.
2026 Nurmialueen rajaus kiviesteillä
2026 Parvekelasien huolto (suositusväli 5 vuoden välein).
2026 Porraskäytävien seinien paikkaus ja maalaus
2028 10v kuntoarvio
2028 Palovaroittimien uusiminen