Höyrymyllyntie 4 A
90520, Toppilansalmi, Oulu
3h,kt,eril.wc,vh,s,kph/wc,lasitettu terassi
269 000 € (3 448,72 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Janne Palviainen, Kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, kaupanvahvistaja
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ensimmäisen kerroksen huoneisto omalla sisäänkäynnillä, tarjoten rivitalomaista asumisen helppoutta omalla pienellä pihalla!
Tämä valoisa ja moderni koti sijaitsee Oulun Toppilansalmessa, kauniin merellisen ympäristön keskellä, lähellä palveluita ja ulkoilumaastoja.
Avara ja toiminnallisesti suunniteltu avokeittiö ihastuttaa korkeakiiltoisilla valkoisilla kaapistoillaan ja tyylikkäillä kivitasoilla. Integroidut kodinkoneet; mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin sulautuvat kauniisti kalusteisiin ja tekevät keittiöstä modernin ja helppokäyttöisen. Tilaan mahtuu vaivattomasti saareke tai reilumpi ruokailuryhmä, mikä tekee keittiöstä kodin sydämen ruoanlaitolle sekä yhdessäololle.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, josta kulku omalle hyötypihalle. Molemmissa makuuhuoneissa on tehosteseinät on viimeistelty hillityllä värimaailmalla.
Huoneistoon astuessasi vastaan tulee tilava tuulikaappi, jonka yhteydessä on vaatehuone, jota voi käyttää myös arkieteisenä ja säilytystilana. Tuulikaapissa on helppohoitoinen laattalattia.
Pihan oleskelualueelle on asennettu kaunis liuskekiveys ja käytössäsi on omat kasvatuslaatikot hyötykasveille sekä pieni pergola. Tämä kokonaisuus luo täydelliset puitteet viljelyharrastukselle ja rennolle oleskelulle omassa pihassa. Pihaa ympäröi metalliaita ja siellä kasvaa jo valmiiksi mansikoita sekä herukkapuu.
Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka rajoittuu vehreään puistoalueeseen luoden ihanteellinen ympäristön luonnosta nauttivalle.
Arjen sujuvuutta lisää hissiyhteys autohalliin, jossa on valmius sähköautojen lataukselle. Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla myyntihintaan: 20 000 €.
Sijainti on erinomainen: kävelyreitti vie Hietasaaren ja Nallikarin merellisiin ulkoilumaastoihin, ja kaikki päivittäispalvelut kuten ruokakauppa, apteekki ja ruokaravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Oulun keskustaankin on lyhyt matka.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi veden äärellä?
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 4 A, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 429 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 429 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 33 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 448,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja toiminnallisesti suunniteltu avokeittiö ihastuttaa valkoisilla, korkeakiiltoisilla kaapistoillaan ja kivitasoilla. jääkaappi-pakastin ja integroidut kodinkoneet; mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone jotka sulautuvat tyylikkäästi kalusteisiin ja tekevät keittiöstä modernin ja helppokäyttöisen. Parkettilattia viimeistelee kokonaisuuden. Tilaan mahtuu vaivattomasti joko saareke tai reilumpi ruokailuryhmä, mikä tekee keittiöstä erinomaisen paikan arjen ruoanlaitolle ja yhdessäololle.
- Kylpyhuone
- Mukavan tilava pesuhuone, jossa sijaitsee myös kodin toinen wc. Varusteluun kuuluu suihku suihkuseinineen, peilikaappi, allaskaappi sekä pyykinpesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Tilassa on lattialämmitys, lattiat ovat laatoitetut ja seinät kaakeloidut.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi. Laattalattia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen takaseinässä on kaunis tehosteväri joka korostaa kaunista vaaleaa värimaailmaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, josta kulku omalle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneessa on valmiit kiinteät Sovella hyllyt. Heti sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee huoneiston lämmin varasto sekä huoneistossa kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna jossa kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitetulta terassilta on kulku lasiliukuovien kautta omalle pienelle pihalle, jonka pinta on liuskekiveä. Pihalla on kasvatuslaatikoita hyötykasveille sekä pieni pergola. Pihaa ympäröi metalliaita ja kasvustoon kuuluu mansikoita sekä herukkapuu.
- Piha
- Lasitetulta terassilta on käynti omalle pienelle pihalle, jonka pinta on liuskekiveä. Pihalla on kasvatuslaatikoita hyötykasveille sekä pieni pergola. Pihaa ympäröi metalliaita ja kasvustoon kuuluu mansikoita sekä herukkapuu.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistoon astuessasi avautuu tilava tuulikaappi, jonka yhteydessä on vaatehuone, jota voi käyttää myös arkieteisenä ja säilytykseen. Tuulikaapissa on helppohoitoinen laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satamarannan Ruori, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintopalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jenna Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 311 7106
- Tontin pinta-ala
- 6 084 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 986,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla myyntihinta: 20 000 euroa. Autohallissa sähköauton latausinfra valmiina.
- Taloyhtiön autopaikat
- 12 autohallipaikkaa osakkeina Satamarannan korttelialueen yhteisesti hallinnoimassa hallissa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tulevat remontit
2025-2026 Yhteihallinto-alueen pihan korjausurakka (edellyttää kaikkien hallinnanjakosopimuksen piirissä olevien yhtiöiden myöntävää päätöstä. (Tämä ei ole toteutunut koska kaikkien yhtiöiden päätöstä ei ole saatu).
2025 Palovaroittimien paristojen tarkastus/vaihto
2029 10-vuotis tarkastus