Hösmärinkuja 1 C
02760, Suna, Espoo
4 h + k + sauna
239 000 € (3 103,90 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitaloasunto, jossa kolme makuuhuonetta. Sisääntulokerroksesta löytyy yksi makuuhuone, erillinen wc sekä olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä vuonna 2018 uusittu avokeittiö. Olohuoneen yhteydessä myös ranskalainen parveke. Asuntoon kuuluu myös aidattu piha talon etupuolella ja pihan suunta on noin länteen. Pihalla sijaitsee myös asunnon ulkovarasto. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone- ja saunaosasto.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1984 omalle tontille. Lämmitysmuotona kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Ilmanvaihto on koneellinen poisto. Asuntoja on 10 kpl ja autopaikkoja 12 kpl. Isännöinnin hoitaa Braleva Kiinteistöpalvelut Oy. Omatoiminen huolto.
Hyvät julkiset kulkuyhteydet, lähimmälle pysäkille vain n. 300 metriä. Busseilla matka jatkuu esimerkiksi Espoon keskuksen juna-asemalle, Leppävaaraan tai Kauniaisiin.
Kauppakeskus Entresseen matkaa noin 1,3 km. Päiväkodit ja koulut löytyvät alueelta.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska.
Avainsanat: oma tontti, ranskalainen parveke, kodinhoitohuone, avokeittiö, 2 x wc
Perustiedot
- Sijainti
- Hösmärinkuja 1 C, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 415,80 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 415,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 103,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.9.2024 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2018
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone: suihkuovi, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, korkea kapea kaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, käsisuihku. Alakerran wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, käsisuihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone sisääntulokerroksessa, kaksi alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone sisääntulokerroksessa. Olohuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone alakerrassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiukaan kunnosta ei tietoa, käytetty viimeksi vuonna 2023.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hösmärinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lappalainen Pirjo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276453
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainan saldo pankeittain: Hypoteekkiyhdistys 2310,44€ / 31.12.2024 Nordea 4300,30€ / 31.12.2024
- Tontin pinta-ala
- 2 306,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohda:
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen paisuntasäiliön uusiminen
2024 Asuntojen G ja H välinen koivu kaadettu ja kanto jyrsitty
2020 Vesikaton huoltotyöt
2020 Huoneiston H kosteusvaurio korjaukset
2019 Puiden kaato ja kantojen jyrsintä.
2019 Taloyhtiön rakennusten vesikattojen kunnostus/pinnoitus.
2018 Huoneiston E kosteusvauriokorjaus
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, poistokoneiden tarkastus
2018 Kattojen kuntoarvio
2018 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu
2018 Salaojaputkiston kuvaus ja huutelu
2017 –
2016 Kiinteistön kuntoarvion tekeminen
2015 Pihalle asennettiin pihavesikouruja estämään sade- ja valumavesien
kerääntymisen piha-alueelle, asennettiin 6 uutta perustason wc-istuinta
(huoneistot A, B ja F) sekä kaadettiin tontilta 2 huonokuntoista puuta.
2013-14 Ikkunat ja ovet uusittu. Antennin uudistus HD-kelpoiseksi.
2011 Pihakäytävien reunamuurit uusittu
2012 Patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu, verkoston säätö
2010 Pergolat, valokatteet, ulkovarastojen kourut ja syöksytorvet, ulko-ovien lukot uusittu.
Patteriverkosto puhdistettu. Antennivahvistin uusittu.
2009 Rännit ja kourut uusittu, huoneistojen vesihanat uusittu.
2006 Piha-aita uusittu ja piha asfaltoitu.
2005 Käyttövesipumppu uusittu.
2003 Käyttövesiventtiili ja -moottori uusittu.
2002 Pääviemärit tarkistettu ja imupuhdistettu. Pergolat kunnostettu. Antennijärjestelmän
digitalisointi tehty. Huippuimurit uusittu. Ilmastointikanavat nuohottu.
2001 Ulkovalaistus uusittu, tontin pensaita uusittu, huoneistokohtaiset ilmastointilaitteet
huollettu.
2000 Vesikatot maalattu, ulkoseinät maalattu, autolämpötolpat uusittu.
1997 Lämmönvaihdin uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 – 2028:
• Huoneistojen palovaroittimet 2025
• Kuntoarvion päivittäminen 2025
• Ilmanvaihdon nuohous ja ilmanpoistokoneiden tarkastus 2025
• Huoneistojen märkätilojen saneerauksen 2025-2026
suunnittelun toteutus
• Julkisivujen huoltomaalaukset ja korjaukset 2026
Asunto Oy Hösmärinmäen varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.9.2024 on tehty seuraavat päätökset:
Päätettiin korjata suoritettujen huomattavien kunnossapito- ja muutostöiden selvitystä seuraavasti:
Korjataan teksti 2024 kohtaan Kaukolämmön alajakokeskuksen paisuntasäiliön uusiminen.
Lisätään 2024 Asuntojen G ja H välinen koivu kaadettu ja kanto jyrsitty
Päätettiin korjata kunnossapitotarveselvitystä seuraavasti:
Lisättiin kuntoarvion päivittäminen 2025.
Lisättiin ilmanvaihdon nuohous ja poistokoneiden tarkastus 2025.
Siirrettiin julkisivujen huoltomaalaukset vuodelta 2025 -> 2026.
Korjattiin teksti huoneistojen palohälyttimet 2025 - > huoneistojen palovaroittimet 2025.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden
lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
Pyydä koko pöytäkirja välittäjältä.