Höijersintie 1
10600, Tammisaari, Raasepori
3h+k+wc+eteinen
219 000 € (2 703,70 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Rolle Himmelroos, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Välkommen till Bostads Ab Höijersvägen 1. Ett bolag med 5 bostäder i hjärtat av Ekenäs.
En anrik stenbyggnad, uppförd för snart 100år sedan, nära skolor, simhall, parker båtbryggor, simstränder, gamla stan och Ekenäs centrum.
Stora renoveringar och uppdateringar gjorda i bolaget och bostaden.
Bolaget är kopplat till stadens fjärrvärmenät.
Varje bostad besitter ett gårdsområde på innergården, en egen liten berså var man kan njuta av sommarkvällar, plantera sina favoritblommor eller varför inte odla din egen potatis?
Bostad 6
Charm och historia möter modern komfort i denna tvåplansbostad på ca 81m2,
omfattande 3r+kök, hall. 2x Wc.
Badrummet förnyat 2013, lilla wc:n 2016, vardagsrummet 2019 och köket förnyades fullständigt 2024.
Trägolv, öppen spis. En bostad med karaktär och själ, som vittnar om byggnadens 100åriga historia.
Välkommen Hem.
VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR:
Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller [email protected]
BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG
Tervetuloa Bostads Ab Höijersvägen 1:seen, oma keidas keskellä Tammisaarta.
Historiallinen kivirakennus, joka on pian 100 vuotta vanha, sijaitsee lähellä kouluja, uimahallia, puistoja, venelaitureita, uimarantoja, vanhaa kaupunkia ja Tammisaaren keskustaa.
Yhtiössä ja asunnossa on tehty suuria remontteja ja päivityksiä.
Yhtiö on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon.
Jokaisen asunnon hallinnassa on oma piha-alue sisäpihalla, jossa voi nauttia kesäilloista, istuttaa suosikkikukkia tai vaikka kasvattaa omia perunoita.
Asunto 6
Viehättävä ja historiallinen kaksikerroksinen asunto, n. 81m2, jossa on 3 huonetta + keittiö ja eteinen. 2x WC.
Kylpyhuone uusittiin vuonna 2013, pieni WC vuonna 2016, olohuone vuonna 2019 ja keittiö täysin uusittu vuonna 2024.
Lattiat ovat puuta, ja asunnossa on avotakka. Tämä koti huokuu rakennuksen satavuotista historiaa ja ainutlaatuista tunnelmaa.
Tervetuloa kotiin.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET:
Rolle Himmelroos, 0405321528 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN
I can provide services also in English
www.roof.fi – Get a Roof -
Perustiedot
- Sijainti
- Höijersintie 1, 10600, Tammisaari, Raasepori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,70 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike on jaettu 2 osaan: Lämpövastike ja Hoitovastike ( 129,60€+170,10€=299,70€/kk)
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 703,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koko keittiö (myös lattia) uusittu 2023-2024
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti ja muovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarissa säilytystilat
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Höijersvägen 1
- Isännöitsijätoimisto
- Peter Nynär, Kirjanpitäjä
- Tontin pinta-ala
- 1 696,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Tammisaaren keskustassa
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Liittyminen kaukolämpöön, ml as. 1-2
2007-2008 Käyttövesiputket uusittu 70%:sti
2007 Vaakasuuntaiset viemäriputket uusittu talon alta
2009 Ulkokaton maalaus ( Christabell/ Björn Wallin-Krantz, 10 års garanti)
2009-2010 Ulko-ovet uusittu
2010 Päävirtakaapeli ja sähkökaappi uusittu
Sadevesiviemärien ohjaus ja kaato kadulla olevaan jakokaivoon
2011-2012 Ullakon ilmastointi ja lisäeristys vintille toteutettu
2012 Piharakennuksen peltikatto uusittu, rekennettu ulkovarasto työkaluille.
2014 Pihalaattojen asennus nas 3-6 eteen 5359
Eteläpuoleisen tonttiaidan suunnitelma ja lupa 500
2015 Keskeneräiset korjaukset ja LVI-työt valmiiksi 11140
2016 Eleläpuoleisen tonttiaidan rakentaminen ja maalaus 8689
2017 Pihavalaistuksen uusiminen 1175
parvekeovien hankinta ja asennus 7154
2018 Ulkoalueiden hoito 92
2019 As.1-2 parvekkeen korjaus 2641
As. 1-2 yläkerran pohjoispuolen vessan lisäeristys 1300
Eteläpuoleisen tonttiaidan maalaus 2. kertaan 85
2020 Ulkokaton tarkastus, paikkamaalaus ja rännien korjaus 2300
Ulkovaraston seinien vahvistus 1974
As. 1-2 ja as. 3 ikkunalasin vaihto 200
Talon lämminvesilinjaston kiertovesipumpun vaihto 300
2021 Käytäväkivetysten korjaus 2300
Pihapuolen portaiden yms korjaus 4600
2022 As.3-6 yläkerran kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen 5000
Pysäköintialueiden sähköistys 1500
Syöksyvesiputken korjaus käytävän alla 600
2023 Kreosoottisaneeraus yhtiön pannuhuonetila ja as.6 lattiarakenne 13700
2024 slutförande av kreosotsanering, normalt underhåll
Tulevat remontit
2025 Talon ulkoseinien parvekkeiden ja katon kuntoarvio
2025 Ulkorakennuksen ovien noston suunnittelu
2025 nödvändiga åtgärder för takt, ytterväggar och balkonger
2025 Normalt underhåll
2026 nödvändiga åtgärder för takt, ytterväggar och balkonger fortsätter
2026 Normaali ylläpito
2026 100-års jubileum av Höijerska stenhuset
2027 nödvändiga åtgärder för takt, ytterväggar och balkonger fortsätter
2027 Normalt underhåll
2028 Normalt underhåll
2029 Normalt underhåll
2029 Vesikaton maalaus