Härkäsalmenkatu 1
92100, Keskusta, Raahe
390 000 € (493,05 € / m²)
791 m²
Tätä asuntoa myy Markku Jauhiainen, Yrittäjä, LKV, MTI, kaupanvahvistaja
Majamylly LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään vuokrakerrostalon koko osakekanta, As Oy Raahen Härkäsalmenkatu 1.
Taloyhtiössä on 12 vuokrahuoneistoa ( kaksi huoneistoa on yhdistetty), keskeisellä paikalla kaupunkia.
Pihassa on 7 autokatospaikkaa ja lisäksi useita lämmityspistokepaikkoja. Talossa on kellarikerros, jossa on huoltotilaa. Käyttöullakko on varastotilana.
Tämä paikka sopii yritykselle tai yksityiselle, jolla on halua kehittää kaupungin keskustaa. Käyttämätöntä rakennusoikeutta on 687 k-neliömetriä.
Lisätietoja ja yksityisesittely Markku Jauhiainen puh. 044 010 2880.
Perustiedot
- Sijainti
- Härkäsalmenkatu 1, 92100, Keskusta, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 791 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Raahen Härkäsalmenkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lisko Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Lisko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405064693
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistövero 2811,72 euroa vuosi 2024.
- Tontin pinta-ala
- 2 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiössä on olemassa vielä rakennusoikeutta 687 k-m2. Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan. Asemakaavassa ALK tarkoitetun rakennuksen pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 25 %. Rakennuksen kerrosala saa olla enintään 60 % rakennuspaikan pinta-alasta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 687
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Varastohuoneita 3 kpl, sauna, häkkivarastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tiilikatto on uusittu v. 1985, katon pesu ja huoltokorjaus on tehty v 2018. Kaukolämmön vaihdin on uusittu v 2006. Patteriverkostolle Bauerin vedenputsausjärjestelmä v 2018.Parkkipaikan ja piha-alueen sadevesijärjestelmä v 2008. Toisen autokatoksen katto on uusittu v 2016. Huoneistojen ulko-ovet on uusittu vuonna 2022.
Kaikissa huoneistoissa on tehty jotain remonttia, tapettipinnat poistettu ja seinät maalattu.
A 4, B 7 ja B 13 on remontoitu täysin. Etelänpuolen ikkunoita on uusittu osittain. Käyttövesiputkia on uusittu 5 huoneistossa. Ovien lukot on uusittu v 2006.
Kadulla on tehty vesi -ja viemäriremontti.
Talossa on korjattu putkivuotoja vuoden 2003 jälkeen kaksi kertaa. Pistemäinen reikä kupariputkessa ja toinen reikä patteriputken lattianrajassa. Viemäriputket ovat alkuperäiset rautaputket.
Tulevat remontit
Parvekeremontin suunnittelu ja toteutus. Karkean arvion mukaan 12 parvekkeen remontointi maksaa noin 60 000 euroa ja tulevan putkiremontin suunnittelu sekä tammisten ulko-ovien vaihto.