Häräntie 13 G
00740, Suutarila, Helsinki
2h, avokeittiö, kph, sauna, terassi, varasto
219 000 € (3 711,86 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis remontoitu rivitalokaksio
Kaunis, vaaleasävyinen rivitalokaksio rauhallisen päättyvän kadun päässä. Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti ja hyvällä maulla v. 2017, jolloin mm. kylpyhuonetta laajennettu entisen vaatehuoneen paikalle ja olohuone ja keittiö yhdistetty avaraksi tilaksi. Myös makuuhuone on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa.
Taloyhtiötä on hoidettu kunnossapitotarveselvitysten mukaisesti säännöllisesti. Kuhunkin asuntoon kuuluu 1 autokatospaikka taloyhtiön pihalta.
Alue tarjoaa loistavat puitteet asumiselle, sillä läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkoilualueet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Alueella myös hyvät pyöräilyreitit.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt
Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Häräntie 13 G, 00740, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,90 € / kk (3,10 € / m²), Korjausvastike 29,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 212,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 711,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kattavasti 1-2/2017 - keittiön ja olohuoneen välinen levyseinä purettu - keittiön välitilan laatoituksesta otettu asbestinäytteet, ei löytynyt asbestia - kaapistot uusittu (Charmia) - kodinkoneet uusittu - tasot uusittu - laminaattilattia uusittu (tuplex askeläänieriste) - rakennettu alaslaskettu katto - vesihana ja hajulukko sekä kalustesulut uusittu - kaapistojen alla vesieristeen, kaukalo putkien kohdalla
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integeroitu), ja liesikupu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 1-2/2017 - kylpyhuoneen ja vaatehuoneen väliseinä purettu - vanhat laatat ja muovimatto purettu (asbestikartoitettu, ei löydetty asbestia) - lattian kosteus mitattu (75%) - viemärit uusittu ja vesipisteiden paikat muutettu - vesiputket uusittu ja uudet sulut ja jakotukit asennettu kattoon, joista alakatossa viety vesipisteelle ja kromatulla Cu-putkella pinta-asennuksena - lattialämmitys asennettu (kaapeli deviflex dip 800w ja termostaaatti enstro eco (10 fj 10A), virtasuojakytkin 16A 30mA IP20 (kaapeli tarkastettu ennen asennusta ja valun jälkeen) - ulkoseinän ja uuden kipsilevyseinän rakenne tehty tuulettuvaksi (hyväksytetty valvojalla) - seinät tasoitettu märkätilatasoitteella (Kiilto SK) - lattia tasoitettu lattialämmitystasoitteella (Kiilto DF) - vesieristys seinässä 2-kertainen, lattiassa 3-kertainen - uudet laatat seiniin ja lattiaan, uudet vesikalusteet Seinät: laatta Lattia: laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja sadesuihku, seinäwc-istuin
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 1-2/2017 - tapetti poistettu, seinät ylitasoitettu (weber vetonit LR) ja maalattu - laminaattilattia asennettu (Tuplex askeläänieriste) - kaapisto uusittu - katto maalattu Seinät: maalattu Lattia: laminaatti (vaalea)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Remontoitu 1-2/2017 - vanha parketti poistettu ja liima jyrsitty lattiapinnasta, jonka jälkeen lattia tasoitettu muun asunnon lattian korkoon (Kiilto start primer + Kiilto tasoflex yleistasoite) - laminaattilattia asennettu (Tuplex askeläänieriste) - katto maalattu - seinät kitattu ja maalattu Seinät: maalattu Lattia: laminaatti (vaalea)
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- pilarikiuas (sähkö) ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 1-2/2017 - purettu vanhat paneelit ja alumiinipaperi - tarkastettu villan kunto ja hieman lisätty villaa - uusittu alumiinipaperi ja liitoskohdat teipattu - muurattu väliseinä (Lecalex uh-100) - vedeneristys nostettu alumiinipaperin päälle n. 50 mm liitoskohdissa - lauteet, paneelit ja kiuas uusittu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään terassille, pohjoiseen taloyhtiön piha-alueelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko takapihan kokoinen aurinkoinen terassi
- Piha
- Terassipiha
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen remontoitu 1-2/2017 - seinät ja katto maalattu - laminaattilattia asennettu (Tuplex askelääniesiste)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Asunnon irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Laadukkaasti remontoitu asunto rauhallisen päättyvän kadun päässä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Mäkela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6443
- Tuotot
- 4860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön nostamattomat lainat (korjauslaina): 51 871,44 / 13.12.2024
- Tontin pinta-ala
- 8 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- vartti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt talvisin ulkoistettu huoltoyhtiölle
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella hyvät palvelut (kaupat, koulut, päiväkodit) ja julkiset kulkuyhteydet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka (kustannus 15 €/kk)
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- EI vahvistettu vielä (yhtiökokous oli 31.3.2025)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontoin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus huoneistossa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 203 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1. Rakennusten ja rakennelmien puuosien maalaukset kesällä 1995
2. Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 1997
3. Piha-alueiden uudelleenasfaltointi pohjamateriaalivaihtoineen 1999
4. Asuntojen sähköpäätaulujen johtokiinnitysten tarkastus/kiristykset 2000
5. Rakennusten vesikattojen korjauksia ja aluskatteiden tarkastukset/korjaukset 2001
6. Salaojien toimintakunnon tarkastus ja korjaukset 2002
7. Ilmastointiputkien ja -venttiileiden puhdistus/nuohous 2003
8. Yhteisantenniverkon digitalisoiminen 2004
9. Putkivuodon korjaus (uusi lämminvesiputki C/D-talon välille) 2008
10. Lämminvesivaraajan paisuntasäiliön uusiminen 2008
11. Pesualtaiden poistoputkien ja vesilukkojen uusiminen 2011
12. Asuinrakennusten vesikatteen pinnoitteen uusiminen ja rikkinäisten levyjen vaihto 2012
13. Pohjavesipumpun no2 vaihto 2012
14. Pihavalaistuksen uusiminen 2013
15. Leikkipaikkojen ja -rakennelmien uudistaminen 2013
16. Asuntojen väliaitojen korjauksia ja uusimisia 2013
17. Poistoilmapuhaltimien huolto ja ilmamäärien säätötyö, poistoilmahormien puhdistus yläpäästä sekä
takkaimureiden huolto 2013
18. Ak1 ja Ak2 sadevesirännien uusiminen 2013
19. Pohjavesipumppujen ohjausyksikön vaihto 2013
20. Asuinrakennusten yläpohjien lisäeristäminen ja läpivientien eristysten parantaminen 2014
21. Antennijärjestelmän HD-valmiuden päivitys 2014
22. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2014 - 2015
23. Autokatosten, asuntojen päätyjen ja väliaitojen huoltomaalaus 2015
24. Asuinrakennusten vesikattojen harjojen pellitys 2015
25. Lämpöpattereiden uusiminen 2015
26. Lämminvesiputken uusiminen A-C talojen välillä, uusi kanaali, liitäntäkaivot, salaoja 2016
27. Asunnon F22 vesijohtoputkien kiinnitysten korjaaminen (mh-eteinen) 2017
28. Asuntojen ryhmätaulujen sähköjohtojen kiinnitysten tarkastus ja päivä/yöreleen uusiminen 2017
29. Lämminvesivaraajan paisunta-astia uusittu 2018
30. Sadevesirännit uusittu 2018
31. Rakennusten sekä asuntojen sisäänkäynnin numerovalaisimet 2019
32. Asuntojen WC-pöntöt uusittu 2020
33. Laajakaista/kaapeli TV investointi 2020
34. Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen, sisältää vesipellit 2021
35. A-talon päädyn putkivaurion korjaus 2022
Tulevat remontit
2025-2025
Märkätilat Uusitaan märkätilat, joiden tekninen käyttöikä on lopussa
2025
- Putket+katto+vesi+iv-kanavat: putkiston ja kattojen kuntotutkimus, huoneistokoht. vesivaraaja,
IV-kanavien huolto
- Salaojat Kuvaus ja huuhtelu
2025-2027
Autopaikat: Latausinfran tarveselvitys ja toteutus
2025-2028
Ulko-ovet uusiminen+lukosto; kustannusrakenteen selvitys
2026
Kattorakenteet: toteutus kuntoraportin perusteella
2025-2029
Rakenteiden ja julkisivujen kunnossapitoa ja huoltomaalausta, väliaitojen, kattolaudoituksen uusiminen/maalaus, varastot