Hämeentie 72 B
00550, Vallila, Helsinki
1h+kk
200 000 € (6 060,61 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö loistavalla sijainnilla Vallilassa!
Tämä yksiö sopii täydellisesti joko omaksi kaupunkiyksiöksi tai sijoitusasunnoksi. Asunto on siistissä kunnossa, ja on fiksun pohjaratkaisunsa vuoksi helppo kalustaa. Ikkunat on rauhalliselle sisäpihalle, minkä vuoksi asunto on hiljainen ja rauhallinen. Myöskään pihalla kulkevien katseista ei tarvitse murehtia, sillä ikkunat on riittävästi maantason yläpuolella.
Asunnon sijainti on loistava, sillä joka suuntaan pääsee kulkemaan erityisen hyvin niin bussilla, raitiovaunulla kuin metrollakin. Pasilan, Kalasataman ja Helsingin keskustan kauppakeskukset ovat näppärän matkan päässä, ja lähistöltä löytyy lukuisia ravintoloita ja muita palveluita. 5 korkeakoulukampusta on muutaman kilometrin säteellä, joten asunto sopii opiskelijalle erityisen hyvin!
Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontoinnista on huolehdittu hyvin, esimerkiksi perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2009. Parasta aikaa yhtiössä on julkisivuremontin viimeistelyvaihe käynnissä, jäljellä on enää viimeistelyt ja loppusiivous. Julkisivuremontista tämän asunnon arvioitu osuus on noin 20 000 euroa, tämänhetkisen arvion mukaan lainaosuus tulee maksettavaksi lokakuussa 2025.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Asunnon myy
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 72 B, 00550, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 7
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 200 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,55 € / kk (4,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 143,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä on valmistumassa julkisivuremontti, josta tämän asunnon alustava hankeosuus on 20 031,95, tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike n. 140,25 e/kk. Yhtiökokouksessa 2025 päätetty valtuuksien myöntämisestä hallitukselle kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi tarpeen vaatiessa, maksuvalmiuden varmistamiseksi
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 060,61 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistikuntoinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), liesi, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kuivauspatteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on reilusti säilytystilaa, sillä eteisen ja keittiön kaappien lisäksi asunnosta löytyy vaatekomero, minkä lisäksi asunnolle kuuluu kellari ja ullakkokomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu, keittiössä osalaatoitus. Kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, kylpyhuoneessa laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Taulukiskot, verhotangot, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Hakan Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 72
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Alajääski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108410415
- Tuotot
- 105592.07
- Tontin pinta-ala
- 3 206 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat, asunto sijaitsee useiden merkittävien kulkuyhteyksien risteyksessä. Bussit kulkevat Hämeentiellä, Mäkelänkadulla ja Teollisuuskadulla, minkä lisäksi raitiovaunut kulkevat Hämeentietä ja Mäkelänkatua pitkin. Sörnäisten Metroasemallekin matkaa on vain 600 metriä, ja Pasilan juna-asemalle matkaa on 2,1 km.
- Palvelut
- Alepa Vallila 220 m K-Market Sörkka 450 m Lidl Sörnäinen 450 m S-Market Vaasanhalli 600 m Kauppakeskus Redi 1,1 km Mall of Tripla 2,4 km
- Koulut
- Aleksis Kiven peruskoulu 1 km Arcada ammattikorkeakoulu 1,2 km Helsingin yliopisto Kumpulan kampus 1,7 km Haaga-Helia Pasilan kampus 2,3 km Metropolia Ammattikorkeakoulu Arabian kampus 2,4 km Helsingin yliopisto Päärakennus 2,9 km
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296 Kalasatama, tukkutorin suunnitteluperiaatteet: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Valtteri Osara, arkkitehti, p. (09) 310 52676 Muut suunnitelmat: Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Teollisuuskadun alueelle laaditaan kaavarunko, joka pohjautuu Kaupunkiympäristölautakunnan 4.12.2018 hyväksymiin kaavarungon periaatteisiin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tiia Ettala, puhelin (09) 310 20511 Vallilassa on vireillä useita pienempiä kaavamuutoksia, lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 417 237,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Julkisivu- ja parvekeremontin aloitus
2023 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu ja kilpailuttaminen
2023 Maalämmön ja aurinkoenergian selvitykset
2022 Siipirakennuksen ulko-ovein uusiminen
2019 Julkisivujen paikkakorjauksia
2019 A, B ja C portaissa valaisimien uusimisia
2018 Julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjauksia
2018 A ja C hissien kerrostaso-ovien ja koripintojen kunnostus
2017 Pihavalaistuksen uusiminen, jätepisteen kunnostus
2016 Pihan asfaltointi
2015 Pihasuunnitelma
2015 Hämeentien puoleisten porras. Sisäänkäyntien käsijohteet.
2014-2015 Parvekekaiteiden maalauskunnostus
2014 B, D ja E hissien peruskorjaus
2013 Leikkitelineen uusiminen
2012 Julkisivujen paikkarappauksia
2011 Lumiesteiden asennus, siipirakennus
2010 Yleisten tilojen ja porrastaso-ovien uusimisia ja kunnostuksia
2010 Porrashuoneiden käyntiovet lakattu
2010 Linjasäätöventtiilit uusittu
2010 Lämmönsiirrin uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
2009 Lukitus uusittu
2007-2009 Linjasaneeraus (perinteinen) Tonttiviemäri sukitettu, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu
2006 Siipirakennuksen vesikatto uusittu
2006 Parvekeovet uusittu
2006 Ikkunat uusittu korvausilmaventtiileineen
2005 Liittyminen HTV
2004-2005 Ovipuhelinjärjestelmä ja palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin
2004-2005 Antenni, puhelin- ja televerkon kunnostus
2004 Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmätaulut uusittu
1996 Pesutuvan saneeraus
1996 Parvekelaattojen uusiminen ja parvekekaiteiden maalaus
1994 Päärakennuksen tiilikate uusittu
1993 A ja C -portaiden hissien koneistot uusittu
Tulevat remontit
2024-2025: Julkisivu- ja parvekeremontin toteutus
2026: Ilmanvaihtohormien nuohous
2029: Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien/termostaattien uusiminen