Hämeentie 7 A
00530, Kallio, Helsinki
1h+k+kph+lasitettu parveke
219 000 € (6 257,14 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Markku Ketonen
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväpohjainen yksiö hissatalon 6. kerroksessa
Tilava ja hyväpohjainen yksiö hissitalon 6. kerroksessa – rauhallinen kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla. Asunnosta avautuu rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia kaupunkielämästä.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut energiansäästöhanke, joka parantaa energiatehokkuutta tuoden kustannussäästöjä.
Kallion alue on tunnettu eläväisestä kulttuuritarjonnastaan ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät lukuisat kahvilat, ravintolat ja kaupat. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Markku Ketonen p. 040 525 1418, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 7 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 216 744,99 €
- Velkaosuus
- 2 255,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 192,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Energiasäästöhankkeen rahoitusvastiketta aletaan periä 1.1.2026 alkaen. Rahoitusvastike on 0,923€/vastikekerroin, nyt myytävän huoneiston osalta 32,31 €/kk.
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 6 257,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 43 €/kk Autohalli 2. paikka 84 €/kk Autohalli 3. paikka 124 €/kk Autohallipaikka muualla asuva osakas 84€/kk Autohallipaikka ulkopuolinen 124 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vetehisenkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7708
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.10.2024 päätettiin toteuttaa energiansäästöhanke hintaan n. 295 935,00 €. Hinta sisältää lämmöntalteenottolaitteiston ja aurinkovoimalan hankinnan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa limiittiluottoa ja lainaa em. hankkeen kustannusten rahoittamiseksi, kuitenkin enintään edellä päätetyn hankekustannuksen suuruuden verran. Limiitti muutetaan tavalliseksi velkakirjalainaksi hankkeen valmistuttua ja kustannusten selvittyä. Päätettiin periä em. hankkeen huoneistokohtainen hankeosuus kertasuorituksena niiltä osakkeenomistajilta, jotka haluavat maksaa osuutensa kerralla. Hankeosuuden suuruus määritetään hankkeen toteutuneiden kustannusten perusteella. Kertasuorituksen suuruus on kuitenkin enintään 62,725 €/vastikekerroin. Päätettiin periä em. hankkeen huoneistokohtainen hankeosuus pääomavastikkeena niiltä osakkeenomistajilta, jotka haluavat maksaa osuutensa kuukausittain maksettavan vastikkeen muodossa. Hankeosuuden suuruus määritetään hankkeen toteutuneiden kustannusten perusteella. Kertasuorituksen suuruus on kuitenkin enintään 0,945 €/vastikekerroin/kk. Jatkossa pääomavastikkeen suuruus vahvistetaan vuosittain. Laina-aika on 7 vuotta. Päätettiin osakkeen omistajien suorittamat huoneistokohtaiset kertasuoritukset tuloutetaan hankkeen valmistumisvuonna. Hanke on valmistunut ja hankkeeseen kohdistuvaa pääomavastiketta aletaan keräämään 1.1.2026. Energiahankkeen kertasuoritusten eräpäivä oli 31.10.2025. Taloyhtiön nostettavan lainan määräksi tuli 154 081,55 €. Remonttilimiittitilin konvertointi on käynnissä ja laina nostetaan marraskuun 2025 aikana. Nyt myytävän huoneiston hankeosuus 2 255,01 euroa on ilmoitettu huoneiston velkaosuus- kohdassa.
- Tontin pinta-ala
- 1 415 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto/Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti-/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat yhteishallissa
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 PILP-kaukolämpö- ja aurinkosähköjärjestelmän asennus
2024 Julkisivun osakorjaukset, saumaus- ja maalaustyöt
2024 Palovaroittimien asennus, asunnot ja yhteiset tilat
2022 Vesikaton huopakatteen uusiminen
2022 A- ja C-portaiden hissien kannatusköysien uusiminen
2022 Kylpyhuoneen kunnostus C 58
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö
2021 VSS-tilan GSM-passiivitoistimen asennus
2021 Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen perusvalmius
2021Kylpyhuoneiden kunnostus C49, C57, C61
2020 Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus
2020 Kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C)
2020 Liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön häl.keskukseen
2020 Liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus
2020 Kylpyhuoneen kunnostus B35
2019 Saunaosaston, teknisten tilojen, varastotilojen poistokoneiden uusiminen (EC)
2019 Porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden kunnostus A3, A7, B28
2018 Viemäreiden painehuuhtelu
2018 Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2018 Kylpyhuoneen kunnostus B34
2017 Maantasakerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus
2017 Vesikaton peltiosien maalaus
2017 Kylpyhuoneen kunnostus C61
2016 Lämmitysverkoston tasapainotus sis. patteriventtiileiden ja käyttövesiverkoston linjaventtiileiden uusimisen
2016 Parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden + parvekeovien huoltomaalaus
2016 Sarjoituksen uusiminen Sento-avaimelle
2016 Kylpyhuoneiden kunnostus A18, B29
2015 Uudet valaisimet sisäpihan muuriin ja porttiin
2014 Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu
2014 Kylpyhuoneen kunnostus B38
2013 Sisäpihan sadevesien viemäröinti
2013 Räystäskourujen sulanapitovastukset
2013 Kylpyhuoneiden kunnostus A2, A15
2012 Valokuilujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus B23, C53
2010 Kylpyhuoneiden kunnostus B26, B32, B36, C43, C44
2009 Kylpyhuoneen kunnostus B24
2007 Kylpyhuoneiden kunnostus B22, C61
2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen
2002 Sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden ja ovien uusimis- ja kunnostushanke
2001 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmille parvekkeille (18 kpl) asennettu katto
1998 Kylpyhuoneiden kunnostus A2, A3, A10, B26, B31, B34, B38, B39, B41, C42, C46, C56, C57, C59, C60
1997 Päädyssä olevan liiketilan ikkunat uusittu alumiinisiksi
1997 Julkisivujen ja ikkunoiden saumaus, ikkunalistojen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Lämmityskeskuksen uusiminen 2025
Tuloilman tasoparannuksen hankeselvitys 2025
Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto 2025
Aurinkopaneeleiden käyttöönotto 2025
Asuntojen ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi 2028 -> alaovien ja roskahuoneen
oven maalaus 2024 -2026
Viemäreiden huuhtelu 2028