Hämeentie 62 A
00500, Kallio, Helsinki
1h,k, kph , p
280 424,18 € (7 190,36 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Manninen, Partner, LKV, KTK
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Edullinen ja hyvätuottoinen sijoitusasunto
Hieno uudiskohde keskellä Kallion sykkivää kaupunginosaa. Vuonna 1953 rakennettua taloa on korotettu kolmella uudella kerroksella, joista avautuvat urbaanit näkymät Hämeentielle ja Teollisuuskadulle. Nyt myynnissä on rajoitettu määrä sijoitusasuntoja alennettuun hintaan turvallisella tuottomallilla. Huoneisto on vuokrattu Forenom Oy:lle. Vuokratuotto saattaa vaihdella varausasteesta riippuen. 8.000 euron arvoiset kalusteet kuuluvat täyden hinnan kauppaan.Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 62 A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Mitta:n HAI toimesta 12.12.2022)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto on tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus voi jatkua toistaiseksi voimassa olevana, jos niin halutaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 424,18 €
- Myyntihinta
- 271 050 €
- Velkaosuus
- 9 374,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 248,93 € / kk (6,38 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk (0 € / m²), Muu vastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 467,33 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 190,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Länteen pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu 8.000 euron arvoiset kalusteet mikäli kauppa tehdään velattomalla myyntihinnalla.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kinaporinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- KH-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pia Koro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-7740760
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uudiskohde.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kolme ylintä kerrosta ovat uudisrakenteita.