Hämeentie 62
00500, Kallio, Helsinki
288 000 € (7 578,95 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö unelmiesi kaupunki-, sijoitus- tai ensiasuntoa? -tämä asunto tarjoaa täydellistä elämää viidennessä kerroksessa sisäpihanäkymin.
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja tasokkaaseen yksiöön. Asunto on valoisa ja sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuu avarat sisäpihanäkymät. Hoitovastike vain 212,80 eur/kk.
Tyylikkäät tilat ja lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa kesäpäivien herkkuhetkiin. Yhtiössä on pesutupa, sauna ja kellarikomerot sekä pyörävarasto.
Tämä on erinomainen valinta, kun arvostat korkealuokkaista asumista ja rauhallista ympäristöä.
Kallion alue on tunnettu nuorekkuudestaan, kulttuuritarjonnastaan ja eläväisestä yhteisöstään. Alueella on monia taidegallerioita, pienyrittäjiä ja designliikkeitä, jotka luovat uniikin kaupunginosan tunnelman.
Löydät myös monipuolisia harrastusmahdollisuuksia; kuten kuntosalit, jooga- ja tanssistudiot sekä pyöräilyreitit. Aktiivista ja urbaania elämäntapaa tukevat pienet puistot, kahvilat ja vilkas kulttuurielämä.
Raitiovaunuyhteys, metro ja hyvät bussiyhteydet ovat aivan kulman takana. Helsinki-Vantaan lentokentälle on noin 40 min matka lentokenttäbussilla HSL 600.
Tiedustelut 0405600775 Merja Rautio
www.merjarautio.com
ESITTELY SU 06.04.2025 klo 13.15-14.00.Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 62, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,80 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 212,80 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 578,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen induktio-liesi, astianpesukone, liesituuletin/hiilisuodatin, uuni/mikro.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, lavuaari/allaskaappi, peili, wc, bidee, suihku/suihkuseinät, pesukoneelle ja kuivausrummulle hyvin tilaa, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero ja pyörävarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapit 7 kpl+2peililiukuovikaapisto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat yli kattojen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinäpinnat.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot ja sälekaihtimet sekä parvekkeen terassilaudat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kinaporinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Koro
- Isännöitsijän sähköposti
- pia.koro@kh-isännöinti.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 09-7740 760
- Tuotot
- 2261.76
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen/koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ei autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kupunki puh. +358 93101691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2024-2025 Lukitusjärjestelmä huoneistojen ovien uusinnan yhteydessä 2024-2025 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2024-2025 Porrashuoneiden maalaus 2024-2025 Huoneistojen ovet/Tarvittaessa huoltokunnostuksia/uusiminen 2025-2026 Pihakansi (vesieristys ja salaojat) suunnittelu ja uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 572 308,73 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.03.2025
Tehdyt remontit
Perustus ja runko: Salaojia uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä 2006
Julkisivut: Piharakennuksen julkisivun uusiminen 2015 ja kadunpuoleisen rakennuksen julkisivun uusiminen 2022-2023.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 1987. Kadunpuoleisen rakennuksen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2022.
Tuuletusparvekkeet: Kunnostettu julkisivukunnostuksen yhteydessä 2022-2023.
Katto: Piharakennuksen (C-porras) katon uusiminen 2020-2021. Kadunpuoleisen rakennuksen katon uusiminen korotushankkeen yhteydessä 2019-2020.
Märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.
Muut yleiset tilat: A ja B portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus 2014. Jätehuone 2015-2016.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirrin ja pattereiden termostaatit 2019-2020.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Perinteinen linjasaneeraus 2019-2020. Tonttiviemäri 2020.
Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä (painovoimainen/koneellinen) 2019-2020.
Sähkö- yms. järjestelmät: Linjasaneerauksen yhteydessä ja valokuitu 2019-2020.
Hissit: A-porras, uusi ja B-porras uusittu 2022.
Lukitusjärjestelmä: Lukitus uusittu 2015-2016.
Muuta: sauna ja pesutupa 1997. Kadunpuoleisen rakennuksen korotus, 6-8 kerrokset 2021-2024.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 21.6.2023: Hallitukselle on annettu valtuutus kilpailuttaa huoneistojen ja ulko-ovien ja lukituksen uusiminen ja kilpailuttaa porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen.