Hämeentie 36 A
00530, Kallio, Helsinki
1h + avok + alkovi + vh + kph
162 500 € (3 779,07 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Tia Silván, KED, KiLAT,
SKVL - [A] Laatukoulutettu asuntomyyjä
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä todella avara ja valoisa yksiö sijaitsee Kallion sydämessä, Hämeentiellä. Asunnon avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, jossa on erillinen alkovi – täydellinen ratkaisu tilankäytön optimoimiseksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja huoneiston laminaattilattiat luovat yhtenäisen ja modernin ilmeen.
Kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone, ja mahdollisuus vuokrata häkkivarasto katutasolta.
Asunto Oy Hämeentie 36 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja ilmainen pesutupa asukkaiden käytössä. Taloyhtiön remonttihistoria on kattava, ja tulevat kunnossapitotarpeet on kartoitettu huolellisesti.
Sijainti on erinomainen – Kallion vilkas kulttuurielämä, kahvilat ja palvelut ovat aivan nurkan takana. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille Helsinkiä.
Teve tuloa tutustumaan!
Esittelyt ja myynti Tia Silván, [email protected]. 041 537 6075
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 36 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 500 €
- Myyntihinta
- 120 078,24 €
- Velkaosuus
- 42 421,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,75 € / kk (1,5 x osakemäärä (sis. veden)), Rahoitusvastike 341 € / kk (5,80 € x kerroin 58,7929), Yhtiövastike yhteensä 728,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneiston vastikekerroin osaketta kohden on 1,5 kertainen. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 779,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen pitkällä seinällä. Varustus vastaa tämän päivän tarpeita.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (lev. 60 cm ), astianpesukone (Elektrolux 60 cm), liesi (Electrolux 60 cm), ja liesituuletin (X-line -ilmanvaihto/liesituuletin)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Valoisa huone, josta alkovi erotettu väliseinällä. Seinät maalattu valkoisiksi ja lattialla, koko huoneistossa laminaatti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata häkkivarasto katutasosta 20 €/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihatason näkymä sisäpihalle. Pihanpuolella katutaso, Hämeentien puolelta 2. kerros.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinainen yhtiökokous 15.5.2025 vahvisti talousarvion hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiökokous päätti lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien korkokulujen kattamiseksi. Linjasaneerauksen lainan osalta päätettiin tehdä 26 000 euron suuruinen ylimääräinen lyhennys tulevan lyhennyksen 30.6.2025 yhteydessä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauslainan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 36
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 11124
- Tontin pinta-ala
- 1 394 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kulmatontti: Hämeentie 35 ja Sakarinkatu 2
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 6470
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, sauna, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 229 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 | Julkisivu 1987 | Porrashuoneiden maalaus 1991 | Postiluukkujen uusiminen 1994 | Hissien peruskorjaus 1997 | Lukituksen uusiminen 1998 | Piha-asfaltin uusiminen ja jäteaseman rakentaminen 2000 | Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002| Sokkelin vedeneristys 2005 | Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 | Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2010 | Vesikaton uusimistyö 2011 | Alempien vesikattojen uusimistyö 2012 | Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 | Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2014 | D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko, Vesikaton maalaus, pesula rakennettu ja Huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2015 | Kokonaisvaltainen linjasaneeraus ja Lukitusmuutos, Abloy Pulse 2020 | Portin uusiminen 2021 | Porrashuoneiden maalauskorjauksia 2022 | Tuuletusparvekelinjojen ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: Julkisivujen paikkaslammauksia, Julkisivujen toimenpiteet tutkimuksen mukaan 2027 – 2032.