Hämeentie 2 b C
00530, Kallio, Helsinki
2h, k, kph
357 000 € (7 212,12 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Hakaniemestä!
Viehättävä neljännen kerroksen kaksio Hakaniemestä, upeasta vuonna 1928 rakennetusta Arena talosta, joka on yksi Helsingin maamerkeistä. Komean rakennuksen tiilipinta koristaa hienosti Hakaniemen kaupunkikuvaa.
Asunnon sydämessä on tilava olohuone, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Eteisessä ja olohuoneessa on lautalattia. Hyvin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Tiilet tulevat mukavasti esiin myös asunnossa. Asunto on helposti muokattavissa sinulle sopivaan käyttöön. Kylpyhuone on täysin remontoitu viime vuonna valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavuuksineen, kuten lattialämmitys. Myös pesukone ja kuivausrumpu sisältyvät varustukseen.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja kuivaushuoneen, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt ja päivittänyt rakennusta.
Kallion alue on tunnettu vilkkaasta kulttuurielämästään, lukuisista ravintoloistaan ja ainutlaatuisista pienliikkeistään. Talon sijainti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämästä nauttimiseen, olipa kyseessä sitten aamukahvi Hakaniemen torilla, käynti upeassa kauppahallissa tai iltakävely Tokoin rannassa. Metro, bussit ja raitsikat lähtevät ihan vierestä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Ilkka Huttunen p. 050 4640205, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 2 b C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 357 000 €
- Myyntihinta
- 316 013,26 €
- Velkaosuus
- 40 986,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,40 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 355,42 € / kk (7,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 711,82 € / kk
- Neliöhinta
- 7 212,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. sekä valtuudet päättää pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruskeat kaapistot, vitriini.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteä komero.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu. Keittiön ja makuuhuoneen välissä osittain lasitiiliseinä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lylynen
- Tuotot
- 1704
- Tontin pinta-ala
- 1 334 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, p. 093101691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 462 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 Linjasaneeraus (valmistunut 10-2024)- Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja asuinhuoneistojen erilliset wc-tilat peruskorjattu.- Märkätiloissa olevat vesi- ja viemärinousut uusittu sekä erilliset keittiö- ja wc-nousut uusittu
- Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu- Ilmanvaihtokanavat peruskorjattu ja iv-koneita uusittu.- Talosauna remontoitu- Pesutupa remontoitu
2023 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely.
2022 Linjasaneeraus- ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus.
2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite, piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma.
2020 Kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma.
2017 Hormikartoitus.
2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, vaihe 2, sähköpääkeskuksen uusinta ja rännilämmityksen ohjaus.
2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyyliin mukaisiksi.
2014-2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 12 kpl.
2014 Hissit kuntotutkimus, julkisivun pielipellityksen korjaus.
2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus.
2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet yleiskaapelointi: uusinta, tiilijulkisivun kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen/kunnostus (ei kupolia), C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun, lämmönjakokeskuksen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta.
2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus, ovipuhelimet: alataulujen uusiminen.
2010 Asuntojen kadunpuolisten Ikkunoiden uusinta.
2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta.
2004 Kuntoarvio: lausunto rakennuksen perustamistavasta.
2003 Peruskuntoarvio.
2002 B-portaan hissin modernisointi, teatterin kupolin rappauksen uusinta.
1999 Kellarin ja vintin hälytysjärjestelmä asennettu.
1998 B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet.
1997 Käyttövesivaihdin uusittu.
1992-1993: Putkiremontti C-, D- ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus.
1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu, sauna uusittu.
1987 Lämmönsiirrin ja ja paineastiat uusittu.
1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, sähkönousut ja taulut uusittu.
Tulevat remontit
Liikehuoneistojen märkä- ja wc-tilat remontoidaan myöhemmin erillisenä urakkana.
2025-2026 Hissien modernisointi.
2025 Kiinteistön kuntoarvio.
2026 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely, vesikaton kuntoarvio
2028 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarviot, teatterin (liikehuoneisto M2) sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus.
2030 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus, pihakannen kuntotutkimuksen päivitys, liikehuoneistojen WC-tilojen peruskorjaus.
2035 Pystyviemäreiden huuhtelu.