Hämeentie 2 C
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
2h+kk+kph
83 000 € (2 000 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Autiotalot LKV Oy
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä siistikuntoinen kaksio sijaitsee kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Heti vapaa! Asunto sijaitsee kahdeksankerroksisen talon 5: krs:ssa. Talosta löytyy hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Keinusaaren ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja rautatieasema, takaavat vaivattoman kulkemisen. Lähistöllä sijaitsevat myös terveyskeskus ja Verkatehtaan kulttuuripalvelut.
Lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä ja kaukolämmöstä.
Kysy lisätietoja p. 040 456 0553/ Autiotalot LKV Oy asiakaspalvelu.
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 2 C, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 82 362,46 €
- Velkaosuus
- 637,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,80 € / kk (0,80 € / os.), Korjausvastike 97,20 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 270 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräisessä yht.kokouksessa 23.10.2024 päätetty ottaa laina hissiremonttia varten. Laina muutetaan lainaosuuksiksi ja pääomavastikkeiksi, kun hissiremontti on valmistunut, arvio loppukesästä 2025.
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huon.koht.varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Janne Kuittinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7008
- Tuotot
- 47422,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hml:n kaupungin terveystarkastaja on 14.7.2022 tehnyt viranhaltijapäätöksen tupakointikiellosta kaikkien huoneistojen parvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 1 977 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Kaukolämpö LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht.varastot, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keinusaaren ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Rautatieasema, terveyskeskus ja Verkatehtaan palvelut vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti osakkaiden yhdenvertaisuusperiaatteen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys (YK 24.6.2025) merkittyjä; kuntotutkimuksen perusteella kaikki vaakaviemärit uusitaan ja kaksi vanhaa pystyviemäriä sukitetaan; julkisivujen peruskorjaus paikkaamalla 2025 suositeltu, mahdollisia parvekkeiden korjauksia kuntotutkimuksen perusteella julkisivuremontin yhteydessä, vaihe 1 suositeltu 2027 ja vaihe 2 v. 2028; sähköjärjestelmän kunnon ja uusintatarpeen arviointi suositeltu 2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 689 155 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
lmm korkean osan kattoremontti 1998, LVS-saneeraus 2000, matalan osan kattoremontti, parvekeremontti, antenniverkon saneeraus 2003, lämmönvaihtimen uusiminen 2005, patteritermostaattien ja ilmaruuvien uusiminen 2008, ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2008-2010, iv-hormien nuohous, A-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2010, pihasuunnitelma teetetty -10, saunan panelointi uusittu ja pukuhuoneiden pinnat maalattu -13, pesulaosasto maalattu -15, julkisivun kuntotutkimus -16, lukosto iLOQ -19, ikkuna- ja parvekeremontti -20, kadunpuoleisten sisäänkäyntien maalaus -19, iv-järjestelmän ja lämmitysjärjestelmän uusiminen (maalämpö, LTO) -22, lämmitystolppien uusiminen kellollisiksi ja pihan asfaltointi lämmitysremontin yhteydessä -23, sadevesiviemärin korjaus -23, A-portaan peltikaton maalaus ja B/C-portaiden tiilikaton pesu ja pinnoitus/maalaus -24, saunaosaston ehostaminen -24, hissien tekniikan uusiminen, hissikoritsäilytettiin uudelleen pinnotettuina -25
Tulevat remontit
24.6.2025 päätettiin käynnistää viemäriremontti. Kaksi pystylinjaa, ja huoneistojen liittymät sukitetaan, kellarissa näkyvillä olevat valurautaviemärit uusitaan.