Hämeenpuisto 53 A
33200, Hämeenpuisto, Tampere
1h, kk, kph/wc, lasit. p.
155 000 € (5 636,36 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö huippupaikalta Hämeeenpuistosta!
Hämeenpuiston eteläpäässä, Tampereen sydämessä, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle asukkaalle. Hämeenpuisto 53:ssa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Nalkalaa, joka on rakennettu vuonna 1966. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.
Asunnon 27,5 neliötä on tehokkaasti käytetty, ja lasitettu Hämeenpuistoon suuntautuva parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja näkymän Hämeenpuistoon. Keittiössä on tyylikkäät mustat kaapit ja jääkaappi sekä ikkuna, joka tuo valoa pikku keittiöön ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, ja sälekaihtimet tuovat yksityisyyttä.
Taloyhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön, mikä takaa mukavan asumismukavuuden. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Tämä asunto on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle, joka etsii kompaktia ja käytännöllistä kotia keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenpuisto 53 A, 33200, Hämeenpuisto, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+p.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 153 548,90 €
- Velkaosuus
- 1 451,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,50 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 38,92 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 154,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Vesimaksu
- 29.5 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 636,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 3,20 €/kk Saunamaksu 12,50 €/kk Autokatospaikkavuokra 41,80 €/kk Autotallivuokra 80,00 €/kk Sisätilanlämmitin 40 €/v Autopaikkavuokra Sähkö 29,70 €/kk Autopaikkavuokra Kylmä 22 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikro, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Varustus: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- Olohuone
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varustus: kaappi ja naulakko Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nalkala
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Tuomisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 157.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, yhtiön laajakaista: DNA Talo Kuitu-palvelu 50M/10M. Sauna, ullakolla kylmät varastokopit, jäähdytetyt kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoltopaikka 1 kpl.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1993 Elementtisaumojen korjaus, kattourakointi, ikkunaremontti (itä- ja eteläpääty)
1994 Pihanpuoleisten parvekkeiden mineritlevyt uusittu
1996 Tuuletusparvekkeiden mineritlevyt uusiminen
1998 Putkiremontti
2003 Eteläpäädyn elementtien pinnoitus
2010 Hämeenpuiston puoleisen julkisivun remontti
2010 Poistoilmakoneen ohjausjärjestelmän saneeraus
2011 Sähkötarkastus
2012 Julkisivuremontin vastaanotto ja takuukorjaukset
2012 Hämeenpuiston puoleisten ulko-ovien uusinta
2013 Lämmönjakohuoneen uusinta
2013 Pelastussuunnitelman päivitys
2013 10-vuoden energiatodistus
2016 Hissien uusiminen
2019 Julkisivun kuntotutkimus itäpuolelle
2020 Viemärihuuhtelu, asfalttipaikkaus, itäpuolen julkisivun hankesuunnittelu
2021 itäpuolen julkisivun ja vesikaton remontti, takkahormin korjaus
2022 Iv-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö
2023 Liiketilan kaukolämpövuodon aiheuttamat korjaukset (Tampereen Energia maksoi)
2024 Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Patteriventtiileiden ja termostaattien kartoitus ja tasapainotus
2026 Pihasaneerauksen suunnittelu
Pihasaneeraus
Sähköauton latauskartoitus
Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusimisen suunnittelu
Yhtiön päättämät kunnossapitotyöt:
Lämmitysverkoston tasapainotus, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2025-2026. Rahoitus n. 50 000 euroa aikaisemmalla ylijäämällä/talousarvion 2025 korjausbudjetilla (sis. ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen).