Hämeenpuisto 41 A
33200, Hämeenpuisto, Tampere
2h, k, kph, wc
315 000 € (4 375 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hämeenpuistonäkymin huippuyhtiön 3. kerroksen upea koti nyt myynnissä!
Tämä tyylikäs moderni huoneisto on vuonna 2018 läpikäynyt täydellisen muodonmuutoksen keittiötä, kosteita tiloja ja kaikkia pintoja myöden. Erittäin laadukkaassa mustassa keittiössä on integroidut koneet ja aamiaiskaappi. Lattiat on kaunista ja helppohoitoista kalanruotovinyylilankkua, kylpyhuoneessa tyylikkäät laatat ja sadesuihku. Olohuoneen erkkeri, leveät ikkunapenkit ja keittiön päätyseinän tiilipinta luovat oman tunnelmansa tähän ihanaan kotiin. Sijainti on huikea keskustan plaveluiden, Laukontorin sekä Pyynikin ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä.
Arvostettu Asunto Oy Hämeenpuisto 41 on vuonna 1952 rakennettu tiilitalo, jossa kaikki isot remontit on jo tehty mm. putkistosaneeraus ja julkisivuremontti. Yhtiöllä on oma tontti ja sen omistuksessa on yksi asunto ja kaksi liikehuoneistoa, joista saadaan vuokratuloja, joten hoitovastike on vain 3,5 €/m2/kk.
Tästä upea koti loistavalla sijainnilla!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementorPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenpuisto 41 A, 33200, Hämeenpuisto, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 314 929,43 €
- Velkaosuus
- 70,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,12 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 3,60 € / kk (0,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 255,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 4 €/kk Autopaikkavuokra 65 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenpuisto 41
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Keskinen
- Tontin pinta-ala
- 1 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 181.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, Telia laajakaista 50M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrataan jonotusperusteisesti
- Autotallit
- 11
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1994 Autohallin kannen ja pihan kunnostus
1995 Parvekkeiden kunnostus
1996 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
1998 Putkistosaneeraus
2001 Julkisivuremontti
2002 Siipiosan huopakatteen uusiminen
2004 Lukkojen ja postiluukkujen uusiminen
2008 Tiilikaton uusiminen
2008-2009 Hissien peruskorjaus
2008-2009 Porraskäytävien korjaukset
2011 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden uusiminen
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Sisäpihan ovien ja betoniaidan maalaus
2013 A-portaan viemärin sukitus
2013 Lämpötoppakoteloiden uusiminen
2014 Sähköremontin hankesuunnittelu
2015-2026 Sähkösaneeraus/Suunnitteluvaihe
2016-2017 Ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden uusiminen
2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2017 Autohallioven uusiminen
2017 llmanvaihtokoneiden uusiminen (ikkunoiden ja parvekeovien vaihdon yhteydessä)
2017 Sähkösaneeraus/Toteutusvaihe
2018 Tonttivesijohdon uusiminen
2019 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen/toteutusvaihe
2020 Pyöräsuojan luonnossuunnittelu
2021 Talosaunasaneeraus/Sunnitteluvaihe
2022 Sisäpihan muurin korjauksen alustava selvittely
2022 Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus
2022 Talosaunasaneeraus/Toteutusvaihe
2024 Muurin korjaus ja sähköautojen latauspisteet
2024 Vesikaton pienkorjaukset, sammaleiden poisto ja kasvustontorjunta-aineen levitys
2025 C-portaan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta sekä A- ja B-rappujen ovien kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Pysäköintikannen kuntotutkimus
2025 Ulko-ovien, liiketilojen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus
2025-2030 Pysäköintikannen saneeraus kuntotutkimuksen perusteella
2026 Autohallin lattian korjaus
2026 Pyöräsuojan rakentaminen autohallin yhteyteen
2027 Hissien kuntotutkimus
2030 Lukostosarjoitus
Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet:
2025 Pysäköintikannen kuntotutkimus